Дело № 2-4597/2014, первая инстанция

Дело № 2-4597/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2014 года город Киров

Первомайский районный суд города Кирова в составе председательствующего судьи Финченко М.С.,

при секретаре Синицыной Т.С.,

с участием прокурора Домрачеев Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Кировское жилищное управление» к [СКРЫТО] Г.Н., [СКРЫТО] С.Г., [СКРЫТО] Т.М., [СКРЫТО] К.Э. о выселении из аварийного помещения,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное бюджетное учреждение «Кировское жилищное управление» обратилось с иском к [СКРЫТО] Г.Н., [СКРЫТО] С.Г., [СКРЫТО] Т.М., [СКРЫТО] К.Э., в котором указало, что заключением межведомственной комиссии № 42 от 09.01.2009г. по признанию жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, дом по адресу {Адрес}, в котором зарегистрированы ответчики, признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с распоряжением территориального управления по Первомайскому району администрации г. Кирова от 28.12.2013г. № 485 «О предоставлении жилого помещения» для семьи [СКРЫТО] Г.Н. выделена двухкомнатная благоустроенная квартира по адресу: г. Киров, мкр Лянгасово, {Адрес} общей площадью 44,9 кв.м. До настоящего времени семья [СКРЫТО] Г.Н. с регистрационного учета в аварийном помещении по адресу: г. Киров, {Адрес} общей площадью 43,9 кв.м, не снялась, договор социального найма на предоставляемое жилое помещение не заключила. Предоставляемое ответчикам жилое помещение по адресу: г. Киров, мкр Лянгасово, {Адрес} благоустроенное, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится на территории МО «Город Киров». В связи с этим МБУ «КЖУ» просит признать [СКРЫТО] Г.Н., [СКРЫТО] С.Г., [СКРЫТО] Т.М., [СКРЫТО] К.Э., утратившими право пользования помещением по адресу: г. Киров, {Адрес}2, выселить ответчиков из указанной квартиры в предоставляемое по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: г. Киров, мкр Лянгасово, {Адрес} площадью 44,9/27,0 кв.м и взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей в пользу МБУ «КЖУ».

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лапехина Е.Л. уточнила исковые требования, просила выселить ответчиков в предоставляемое жилое помещение по адресу: г. Киров, мкр Лянгасово, {Адрес}ю 44,9/27,0 кв.м, остальные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики исковые требования не признали, пояснили, что жилая площадь предоставляемого помещения меньше, чем в квартире, в которой они зарегистрированы в настоящее время. Кроме того, [СКРЫТО] Т.М. работает в санатории «Митино», [СКРЫТО] К.Э. посещает образовательное учреждение в пос. Коминтерн, а предлагаемое жильё находится на слишком большом удалении от нынешнего, также на дорогу будет тратиться слишком много времени.

Представитель администрации города Кирова по доверенности Крутихина Н.А. в судебное заседание не прибыла, просила рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие, представила письменный отзыв, согласно которому просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представители третьих лиц - Территориального управления по Первомайскому району г. Кирова, ОУФМС России по Кировской области в Первомайском районе города Кирова в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Помощник прокурора Первомайского района города Кирова Домрачев Д.С. в судебном заседании по результатам рассмотрения дела дал заключение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что распоряжением зам.главы администрации г. Кирова начальника территориального управления по Первомайскому району № 485 от 28.12.2013г. предоставлена [СКРЫТО] Г.Н. по договору социального найма двухкомнатная благоустроенная квартира № {Номер} 44,9/27,0 кв.м в доме № {Номер} {Адрес} в микрорайоне Лянгасово в городе Кирове на 4 человека: он, сын – [СКРЫТО] С.Г., бывшая жена – [СКРЫТО] Т.М., сын – [СКРЫТО] К.Э., которые зарегистрированы по адресу: г. Киров, {Адрес}. МБУ «КЖУ» обязано заключить с [СКРЫТО] Г.Н. (состав семье 4 человека) договор социального найма на предоставляемое жилое помещение в течение месяца со дня издания распоряжения, а [СКРЫТО] Г.Н. и члены его семьи обязаны сняться с регистрационного учета по адресу: г. Киров, {Адрес} также в течение месяца со дня издания распоряжения (л.д. 6).

Согласно распоряжению зам.главы администрации г. Кирова, начальника территориального управления по Первомайскому району от 07.02.2014г. № 26 внесены изменения в распоряжение зам.главы администрации г. Кирова, начальника территориального управления по Первомайскому району № 485 от 28.12.2013г. слова «квартиру № {Номер} заменит словами «квартиру № {Номер}».

Из справки ООО «АКВА-ДСК» от 27.12.2013г. установлено, что [СКРЫТО] Г.Н. зарегистрирован по адресу: г. Киров, {Адрес} Общая площадь квартиры 43,9 кв.м, жилая – 32,5. Совместно с ним зарегистрированы сын – [СКРЫТО] С.Г., бывшая жена – [СКРЫТО] Т.М., сын – [СКРЫТО] К.Э. (л.д. 7).

28.01.2014г. [СКРЫТО] Г.Н. обратился в территориальное управление администрации г. Крова по Первомайскому району с заявлением об отказе от предоставленного жилого помещения по адресу: г. Киров, мкр Лянгасово, {Адрес}, так как с бывшей женой разведен. Совместное проживание невозможно. Кроме того, указал, что возникнут трудности с проездом к месту работы (с. Русское) (л.д. 8).

Согласно заявлению [СКРЫТО] Т.М. от 15.01.2014г. она отказывается от предоставляемой квартиры по адресу: г. Киров, мкр Лянгасово, {Адрес}, так как работает в санатории «Митино», с [СКРЫТО] Г.Н. в разводе, сыновья переезжать также не желают (л.д. 9).

На основании заключения межведомственной комиссии {Номер} от 09.10.2009г. дом № 2 по ул. Славы г. Кирова признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 10).

Согласно техническому паспорту от 27.08.2009г. многоквартирного жилого дома {Адрес} г. Кирова дом деревянный, 1927 года постройки, последний капитальный ремонт осуществлялся в 1976г. (л.д. 11-14).

Ответчики до настоящего времени с регистрационного учета из аварийного дома № {Адрес} г. Кирова не снялись.

Согласно записям трудовой книжки [СКРЫТО] Т.М. с 27.11.2010г. по настоящее время работает официантом в санатории «Митино».

Справкой МБОУ «Основная общеобразовательная школа № 33» г. Кирова, подтверждается, что [СКРЫТО] К. является учеником 8 класса данного образовательного учреждения. Школа расположена по адресу: г. Киров, {Адрес}.

В соответствии со ст. 84 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

Согласно ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (статья 86 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Как установлено в судебном заседании, предлагаемое для переселения семье [СКРЫТО] жилое помещение, хотя и превышает по общей площади ранее занимаемое, однако жилая площадь меньше на 4,5 кв.м. Предлагаемое жилое помещение, находится на значительном удалении от ныне занимаемого в противоположной части муниципального образования «Город Киров». Ранее, до 2005 года, данный микрорайон являлся посёлком городского типа. В микрорайон Лянгасово из города Кирова можно добраться пригородной электричкой или автобусом 175-го, то есть пригородного маршрута, что влечёт дополнительные расходы. Кроме того ответчик [СКРЫТО] Т.М. работает в санатории «Митино», который расположен ближе к месту теперешнего проживания ответчика, несовершеннолетний [СКРЫТО] К.Э. посещает образовательное учреждение по адресу: г. Киров, {Адрес}.

Требование закона о предоставлении переселяемым гражданам равнозначного жилого помещения и обеспечение им условий проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, предполагает, с учётом особенностей каждого конкретного дела, оценивать все обстоятельства, связанные с возможным переселением граждан в другое помещение. При этом, с учётом всех обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что выселение ответчиков [СКРЫТО] Г.Н., [СКРЫТО] С.Г., [СКРЫТО] Т.М., [СКРЫТО] К.Э. из жилого помещения по адресу: г. Киров, {Адрес}2 в жилое помещение по адресу: г. Киров, мкр Лянгасово, {Адрес} существенно ухудшит их условия проживания.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд города Кирова в течение месяца после принятия мотивированного решения суда.

Срок обжалования решения исчислять с 28.09.2014 года.

Федеральный судья М.С. Финченко