Дело № 2-3456/2017, первая инстанция

Дело № 2-3456/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2017 года г.Киров

Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области в составе судьи Маловой Н.Л.,

при секретаре Никитиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Рассвет» к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за предоставление жилищно-коммунальных услуг. В обосновании требований указано, что ответчик является собственником квартиры {Адрес}. Решением собственников помещений в многоквартирном доме в качестве управляющей организации выбрано ООО «Рассвет», о чем заключен договор управления от 10.09.2015. За период с октября 2015 года по декабрь 2016 года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 62658,34 руб., в связи с чем, начислена пени 6451, 24 руб. Задолженность ответчиком не погашена. Просит взыскать с ответчика задолженность за предоставление жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2015 года по декабрь 2016 года в сумме 69109,58 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2273 руб.

В судебном заседании представители истца Комаровских М.Г., Комаровских Г.Н. исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что коммунальные услуги оказывались ему ненадлежащего качества.

Суд, выслушав доводы участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание этого имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу пункта 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключение взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, 11.08.2016 года между собственниками помещений в многоквартирном доме {Адрес}, и истцом заключен договор управления многоквартирным домом. Согласно справки АО «Региональный информационный центр Кировской области» от 24.01.2017, собственниками квартиры {Адрес} является [СКРЫТО] М.Ю. и [СКРЫТО] А.М., 01.03.2000 г.р. (л.д.21). Лицевой счет открыт на ответчика (л.д. 20).

Согласно предоставленному истцом расчету, задолженность ответчика по оплате по оплате за содержание помещения в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с октября 2015 года по декабрь 2016 года составляет 69109,58 руб.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан обоснованным, со стороны ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Доводы ответчика о некачественном оказании истцом коммунальных услуг доказательствами по делу не подтверждаются.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2015 года по декабрь 2016 года 69109,58 руб.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию все понесенные истцом судебные расходы.

Таким образом, в связи с удовлетворением требований истца, взысканию с ответчика в пользу истца также подлежат расходы по оплате госпошлины в размере 2273 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] в пользу ООО «Рассвет» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2015 года по декабрь 2016 года 69109 рублей 58 копеек, расходы по госпошлине в размере 2273 рубля.

Решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 августа 2017 года.