Дело № 2-2777/2019 ~ М-2828/2019, первая инстанция

Дело № 2-2777/2019 (№43RS0003-01-2019-004174-68)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2019 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи [СКРЫТО] Л.В.,

при секретаре Кропачевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Алексея [СКРЫТО], [СКРЫТО] Натальи [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Любови [СКРЫТО], [СКРЫТО] Алексею [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Нине [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Евгению [СКРЫТО], [СКРЫТО] Лидии [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Сергею [СКРЫТО], Нефёдовой [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Сергею [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Нине [СКРЫТО], [СКРЫТО] Юрию [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Яне [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Сергею [СКРЫТО], [СКРЫТО] Дмитрию [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Лидии [СКРЫТО], [СКРЫТО] Наталье [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Сергею [СКРЫТО], [СКРЫТО] Евгении [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Наталье [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Любови [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Вере [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Марии [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Юрию [СКРЫТО], [СКРЫТО] Любови [СКРЫТО], [СКРЫТО] Алексею [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Андрею [СКРЫТО], [СКРЫТО] Алле [СКРЫТО], [СКРЫТО] Юлии [СКРЫТО], [СКРЫТО] Геннадию [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], администрации г. Кирова о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и прекращения участия в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] Н.Н. обратились в суд с исковым заявлением к [СКРЫТО] О.П., [СКРЫТО] Г.И, [СКРЫТО] В.А., [СКРЫТО] Л.А., [СКРЫТО] А.В., [СКРЫТО] Т.Н., [СКРЫТО] Н.А., [СКРЫТО] Р.В., [СКРЫТО] О.П., [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] Е.В., [СКРЫТО] Ф.С., [СКРЫТО] Е.А., [СКРЫТО] Л.В., [СКРЫТО] О.С., [СКРЫТО] М.С., [СКРЫТО] С.И., Нефёдовой С.Н., [СКРЫТО] С.А., [СКРЫТО] О.С., [СКРЫТО] Н.М., [СКРЫТО] Н.А., [СКРЫТО] Ю.И., [СКРЫТО] М.Н., [СКРЫТО] Я.Ю., [СКРЫТО] О.Н., [СКРЫТО] Г.Н., [СКРЫТО] С.А., [СКРЫТО] Д.Л., [СКРЫТО] Е.Е., [СКРЫТО] Л.В., [СКРЫТО] Н.Н., [СКРЫТО] Ф.С., [СКРЫТО] Д.Г., [СКРЫТО] С.Г., [СКРЫТО] Е.В., [СКРЫТО] Л.Б., [СКРЫТО] Л.П., [СКРЫТО] Р.П., [СКРЫТО] А.Н., [СКРЫТО] И.А., [СКРЫТО] А.Ю., [СКРЫТО] Д.К., [СКРЫТО] Н.А., [СКРЫТО] А.В., [СКРЫТО] Л.С., [СКРЫТО] О.П., [СКРЫТО] О.В., [СКРЫТО] П.П., [СКРЫТО] Л.В., [СКРЫТО] Л.А., [СКРЫТО] С.Л., [СКРЫТО] В.П., [СКРЫТО] С.А., [СКРЫТО] Т.Ю., [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] О.Н., [СКРЫТО] Т.Ю., [СКРЫТО] О.А., [СКРЫТО] Е.П., [СКРЫТО] О.А., [СКРЫТО] М.П., [СКРЫТО] Э.И., [СКРЫТО] Л.А., [СКРЫТО] И.В., [СКРЫТО] Ю.Д., [СКРЫТО] Л.А., [СКРЫТО] А.И., [СКРЫТО] Е.М., [СКРЫТО] Л.А., [СКРЫТО] А.Л., [СКРЫТО] А.Л., [СКРЫТО] Ю.С., [СКРЫТО] Г.Н., [СКРЫТО] Н.Б., [СКРЫТО] И.Г., [СКРЫТО] А.Ю., [СКРЫТО] М.В., [СКРЫТО] И.Н., [СКРЫТО] Н.С., [СКРЫТО] Г.А., [СКРЫТО] И.Л., администрации г. Кирова о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и прекращения участия в праве общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование требований указано, что распоряжением главы администрации Первомайского района {Номер} от {Дата} зарегистрировано садоводческое товарищество «Уют». Распоряжением мэра г. Кирова от {Дата} {Номер} садоводческому товариществу «Уют» для ведения садоводства в коллективную собственность был выделен земельный участок общей площадью 8,0700 га, расположенный на землях Первомайского района. Истцы являются членами садоводческого товарищества «Уют» и пользуются долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, выделенный для садоводческого товарищества. Распоряжением администрации г. Кирова от {Дата} {Номер} утвержден кадастровый план земельного участка общей площадью 51033 кв.м. Решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Уют» от {Дата} утверждены границы участков, споры о размерах долей в праве общей долевой собственности между ее участниками отсутствуют. Постановка земельных участков на государственный кадастровый учет осуществлена {Дата}. Земельным участкам присвоены кадастровые номера. Просят выделить в натуре долю [СКРЫТО] А.А. из права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, общей площадью 51034 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для коллективного садоводства» и признать право собственности [СКРЫТО] А.А. на выделенный участок в счет 380/51034 доли земельный участок с кадастровым {Номер} площадью 381 +/- 7 кв.м.; прекратить право [СКРЫТО] А.А в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}; выделить в натуре долю [СКРЫТО] Н.Н. из права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, общей площадью 51034 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для коллективного садоводства» и признать право собственности [СКРЫТО] Н.Н. на выделенный участок в счет 381/51034 доли земельный участок с кадастровым {Номер} площадью 384 +/- 7 кв.м.; прекратить право [СКРЫТО] Н.Н. в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}.

Исходя из характера правоотношений сторон к участию в деле в качестве третьего лица определением суда привлечено СНТ «Уют».

Истцы [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] Н.Н. в судебное заседание не явились. Уведомлены своевременно и надлежащим образом. Причины неявки неизвестны.

Ответчики [СКРЫТО] О.П., [СКРЫТО] Г.И, [СКРЫТО] В.А., [СКРЫТО] Л.А., [СКРЫТО] А.В., [СКРЫТО] Т.Н., [СКРЫТО] Н.А., [СКРЫТО] Р.В., [СКРЫТО] О.П., [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] Е.В., [СКРЫТО] Ф.С., [СКРЫТО] Е.А., [СКРЫТО] Л.В., [СКРЫТО] О.С., [СКРЫТО] М.С., [СКРЫТО] С.И., Нефёдова С.Н., [СКРЫТО] С.А., [СКРЫТО] О.С., [СКРЫТО] Н.М., [СКРЫТО] Н.А., [СКРЫТО] Ю.И., [СКРЫТО] М.Н., [СКРЫТО] Я.Ю., [СКРЫТО] О.Н., [СКРЫТО] Г.Н., [СКРЫТО] С.А., [СКРЫТО] Д.Л., [СКРЫТО] Е.Е., [СКРЫТО] Л.В., [СКРЫТО] Н.Н., [СКРЫТО] Ф.С., [СКРЫТО] Д.Г., [СКРЫТО] С.Г., [СКРЫТО] Е.В., [СКРЫТО] Л.Б., [СКРЫТО] Л.П., [СКРЫТО] Р.П., [СКРЫТО] А.Н., [СКРЫТО] И.А., [СКРЫТО] А.Ю., [СКРЫТО] Д.К., [СКРЫТО] Н.А., [СКРЫТО] А.В., [СКРЫТО] Л.С., [СКРЫТО] О.П., [СКРЫТО] О.В., [СКРЫТО] П.П., [СКРЫТО] Л.В., [СКРЫТО] Л.А., [СКРЫТО] С.Л., [СКРЫТО] В.П., [СКРЫТО] С.А., [СКРЫТО] Т.Ю., [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] О.Н., [СКРЫТО] Т.Ю., [СКРЫТО].А., [СКРЫТО] Е.П., [СКРЫТО] О.А., [СКРЫТО] М.П., [СКРЫТО] Э.И., [СКРЫТО] Л.А., [СКРЫТО] И.В., [СКРЫТО] Ю.Д., [СКРЫТО] Л.А., [СКРЫТО] А.И., [СКРЫТО] Е.М., [СКРЫТО] Л.А., [СКРЫТО] А.Л., [СКРЫТО] А.Л., [СКРЫТО] Ю.С., [СКРЫТО] Г.Н., [СКРЫТО] Н.Б., [СКРЫТО] И.Г., [СКРЫТО] А.Ю., [СКРЫТО] М.В., [СКРЫТО] И.Н., [СКРЫТО] Н.С., [СКРЫТО] Г.А., [СКРЫТО] И.Л. в судебное заседание не явились. Уведомлены своевременно и надлежащим образом. Причины неявки неизвестны.

Представитель ответчика администрации г. Кирова в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки неизвестны.

Третье лицо Колмакова В.С., представитель третьего лица СНТ «Уют» в судебное заседание не явились. Уведомлены своевременно и надлежащим образом. Причины неявки неизвестны.

Представитель третьего лица - управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, руководствуясь следующим.

В соответствии со ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества

В ст.11.5 Земельного кодекса РФ закреплено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах.

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии с п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности, неудобство в пользовании и т.п.

Из изложенных норм права следует, что выдел доли в натуре одним из собственников земельного участка возможен только в том случае, если все образуемые при выделе земельные участки имеют площадь не менее предельных минимальных размеров земельных участков соответствующего целевого назначения и вида целевого использования.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что распоряжением главы администрации Первомайского района г. Кирова {Номер} от {Дата} зарегистрировано садоводческое товарищество «Уют, расположенное на территории Первомайского района г. Кирова.

Распоряжением мэра г. Кирова {Номер} от {Дата} из земель арендного объединения им. Коминтерна изъят земельный участок площадью 8,07 га и предоставлен в коллективную совместную собственность для садоводства по адресу Коминтерн садоводческому товариществу «Уют».

Распоряжением администрации г. Кирова {Номер} от {Дата} утвержден кадастровый план земельного участка № {Номер} общей площадью 51033 кв.м.

{Дата} в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о регистрации в качестве юридического лица под наименованием некоммерческое садоводческое товарищество «Уют».

Истцы являются членами садоводческого товарищества «Уют» и пользуются конкретными земельными участками, площадь которых определена пропорционально размеру принадлежащей им доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, выделенный для садоводческого товарищества. Принадлежность истцам доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым {Номер}, местоположение: {Адрес} с разрешенным использованием для коллективного садоводства подтверждена свидетельствами о государственной регистрации права и никем не оспаривается.

Решением собрания членов садоводческого товарищества утверждены границы участков, кадастровые работы по установлению границ земельных участков завершены {Дата}, земельным участкам присвоены кадастровые номера.

В результате межевания [СКРЫТО] А.А. пользуется земельным участком с кадастровым номером {Номер}, [СКРЫТО] Н.Н. – земельным участком с кадастровым номером {Номер}. Истцы желают выделить в натуре принадлежащую им долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, разрешенным использованием для садоводства. При этом спор о границах земельных участков, их площади после проведенного межевания отсутствует, целевое назначение выделенных земельных участков не меняется, и будет продолжаться использоваться истцами для садоводства. Сведений о невозможности передачи спорных объектов недвижимости в частную собственность не имеется. Иного вопреки ст.56 ГПК РФ суду ответчиками не доказано.

Установив фактические обстоятельства дела и применив к правоотношениям сторон вышеуказанные нормы материального права, суд приходит к выводу об обоснованности требований истцом, в связи с чем прекращает право общей долевой собственности [СКРЫТО] А.А. и [СКРЫТО] Н.Н. на земельный участок с кадастровым номером {Номер} {Адрес} и выделяет в собственность [СКРЫТО] А.А. земельный участок с кадастровым номером {Номер} площадью 381 +/- 7 кв.м., местоположение: {Адрес} в собственность [СКРЫТО] Н.Н. земельный участок с кадастровым номером {Номер} площадью 384 +/- 7 кв.м., местонахождение: {Адрес}

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для регистрации прекращения права общей долевой собственности [СКРЫТО] А.А. на земельный участок с кадастровым номером {Номер} в размере 380/51034 и регистрации вновь возникшего права собственности [СКРЫТО] Алексея [СКРЫТО] на земельный участок с кадастровым номером {Номер} площадью 381 +/- 7 кв.м., а также основанием для регистрации прекращения права общей долевой собственности [СКРЫТО] Н.Н. на земельный участок с кадастровым номером {Номер} в размере 381/51034 и регистрации вновь возникшего права собственности [СКРЫТО] Натальи [СКРЫТО] на земельный участок с кадастровым номером {Номер} площадью 384 +/- 7 кв.м.

На основании ст.ст.94, 98 ГПК РФ суд не возмещает судебные расходы истцов на оплату государственной пошлины, поскольку они понесены не в связи с действиями ответчиков по реализации принадлежащего истцам права на выдел доли, а обусловлены требованиями законодательства.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] Алексея [СКРЫТО] удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности [СКРЫТО] Алексея [СКРЫТО] на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, местоположение: {Адрес}

Выделить в натуре долю [СКРЫТО] Алексея [СКРЫТО] в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование – для коллективного садоводства в счет принадлежащей [СКРЫТО] Алексею [СКРЫТО] доли в размере 380/51034, а именно: земельный участок с кадастровым номером {Номер} площадью 381 +/- 7 кв.м., местоположение: {Адрес}

Решение суда является основанием для регистрации прекращения права общей долевой собственности [СКРЫТО] Алексея [СКРЫТО] на земельный участок с кадастровым номером {Номер} в размере 380/51034 и регистрации вновь возникшего права собственности [СКРЫТО] Алексея [СКРЫТО] на земельный участок с кадастровым номером {Номер} площадью 381 +/- 7 кв.м., местоположение: {Адрес}

Исковые требования [СКРЫТО] Натальи [СКРЫТО] удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности [СКРЫТО] Натальи [СКРЫТО] на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, местоположение: {Адрес}, г. Киров, тер. сдт. Уют (Перв.).

Выделить в натуре долю [СКРЫТО] Натальи [СКРЫТО] в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование – для коллективного садоводства в счет принадлежащей [СКРЫТО] Натальи [СКРЫТО] доли в размере 381/51034, а именно: земельный участок с кадастровым номером {Номер} площадью 384 +/- 7 кв.м., местоположение: {Адрес}

Решение суда является основанием для регистрации прекращения права общей долевой собственности [СКРЫТО] Натальи [СКРЫТО] на земельный участок с кадастровым номером {Номер} в размере 381/51034 и регистрации вновь возникшего права собственности [СКРЫТО] Натальи [СКРЫТО] на земельный участок с кадастровым номером {Номер} площадью 384 +/- 7 кв.м., местоположение: {Адрес}

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ Л.В. [СКРЫТО]

Решение суда в окончательной форме принято 02.12.2019, т.е. в день рассмотрения спора по существу