Дело № 2-2691/2015 ~ М-2422/2015, первая инстанция

Дело № 2-2691/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2015 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Комаровой Л.В.,

при секретаре Малыгиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО УК «(Данные деперсонифицированы)» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «(Данные деперсонифицированы)» обратилось в суд с иском к ФИО1, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и внесении платы за жилое помещение. В обоснование требований указало, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес} Общая сумма задолженности по состоянию на {Дата} составляет (Данные деперсонифицированы) руб. Просит взыскать с ответчика в пользу ООО «(Данные деперсонифицированы)» сумму задолженности в размере (Данные деперсонифицированы) руб., пени в размере (Данные деперсонифицированы) руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере (Данные деперсонифицированы) руб., расходы по уплате государственной пошлины за получение выписки из ЕГРП в сумме (Данные деперсонифицированы) руб.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «(Данные деперсонифицированы)» на основании доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме. Просила взыскать сумму задолженности в пользу ООО УК «(Данные деперсонифицированы)», пояснила, что указание в исковом заявлении ООО «(Данные деперсонифицированы)» является технической ошибкой. Пояснила, что ООО УК «(Данные деперсонифицированы)» осуществляет техническое обслуживание многоквартирного дома на основании договора возмездного оказания услуг.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась. Уведомлена своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны.

Руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Заслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, руководствуясь следующим.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что жилое помещение по адресу: {Адрес}, находится в собственности ФИО1(л.д. 22). Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «(Данные деперсонифицированы)».

{Дата} между ТСЖ «(Данные деперсонифицированы)» и ООО «(Данные деперсонифицированы)» заключен договор управления многоквартирным домом {Номер} на техническое обслуживание дома, а также взимание платы за оказание коммунальных услуг от собственников помещений в доме (л.д. 7-12).

{Дата} между ООО «(Данные деперсонифицированы)» и ООО УК «(Данные деперсонифицированы)» заключен договор возмездного оказания услуг {Номер} (л.д. 13-14), в соответствии с условиями которого в перечень функций, переданных ООО УК «(Данные деперсонифицированы) входит правовое обеспечение деятельности предприятия заказчика, представление его интересов в судебных органах, а также предоставление собственникам помещений счет-квитанций и прием платежей за техническое обслуживание и коммунальные услуги от собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1.2 договора).

В соответствии со ст.ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ способами управления многоквартирным домом являются непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей компанией.

В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в п.п. 1 - 5 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, управляющей организации (п.6.1 ст. 155 ЖК РФ).

Исходя из приведенных норм материального права, плата за коммунальные услуги вносится управляющей компании. При этом указанные положения не содержат запрета управляющей компании в установленном порядке, то есть путем заключения соответствующего договора, передать полномочия по взиманию платы с потребителей иным организациям.

Учитывая, что между ООО «(Данные деперсонифицированы)» и ООО УК «(Данные деперсонифицированы)» заключен договор возмездного оказания услуг {Номер} от {Дата}, в соответствии с которым полномочия по правовому обеспечению деятельности предприятия заказчика, представлению его интересов в судебных органах, а также предоставлению собственникам помещений счет-квитанций и прием платежей за техническое обслуживание и коммунальные услуги от собственников помещений в многоквартирном доме, переданы ООО УК «(Данные деперсонифицированы)», указанное юридическое лицо вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей.

Согласно выписке из лицевого счета, у ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на {Дата} в размере (Данные деперсонифицированы) руб., а также пени в размере (Данные деперсонифицированы) руб. (л.д. 18-20).

Представленный истцом расчет ответчиком не оспорен, судом признается правильным. Вопреки ст.56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности частично либо в полном объеме ответчиком не представлено.

Поскольку обязанность по внесению оплаты коммунальных услуг и обязательных платежей на собственника жилого помещения возложена в силу закона, требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании ст.ст.94, 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате истцом госпошлины в сумме (Данные деперсонифицированы)., на получение выписки из ЕГРП в размере (Данные деперсонифицированы) руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «(Данные деперсонифицированы)» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «(Данные деперсонифицированы)» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме (Данные деперсонифицированы) руб., пени (Данные деперсонифицированы) руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере (Данные деперсонифицированы)28 руб.. на получение выписки из ЕГРП в размере (Данные деперсонифицированы) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 08.06.2015.

Председательствующий судья Л.В. Комарова