Дело № 2-2427/2014 ~ М-1682/2014, первая инстанция

Дело № 2-2427/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2014 года город Киров

Первомайский районный суд города Кирова в составе председательствующего судьи Финченко М.С.

при секретаре Синицыной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] В.Н. к [СКРЫТО] Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] В.Н. обратился в суд с иском, в котором указал, что является нанимателем квартиры по адресу: г. {Адрес} Данная квартира предоставлена истца по договору социального найма. В квартире также зарегистрированы: [СКРЫТО] Н.В. – жена, Никольская А.А. – дочь, Годованец П.Р. – внук. Истец с женой проживают в указанной квартире. Ответчик [СКРЫТО] Р.В. приходится внуком истца. Он должен использовать жилое помещение по назначению, поддерживать надлежащее состояние данного жилого помещения, соблюдать права и законные интересы проживающих в этом жилом помещении граждан. [СКРЫТО] Р.В. данное жилое помещение не использует по назначению, в квартире по адресу: г{Адрес} не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире нет. Совместное хозяйство между истцом и ответчиком не ведется. [СКРЫТО] Р.В. добровольно выехал из спорной квартиры. После развода родителей ответчика, он стал проживать с отцом, а затем переехал в г. Сахалин. В настоящее время истец с ответчиком не общаются. Истец никогда не препятствовал проживанию [СКРЫТО] Р.В. в квартире по адресу: {Адрес} Местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно. В связи с этим истец просит признать [СКРЫТО] Р.В. истратившим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес} и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Сергеев Д.М. поддержали исковые требования в полном объеме, пояснили, что ответчик более 9 лет не проживает по адресу: {Адрес} вещей его в квартире нет.

Представитель ответчика по назначению суда адвокат Буторина С.А. исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо [СКРЫТО] Н.В. поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица УФМС России в Ленинском районе г. Кирова и третье лицо Никольская А.А. в судебное заедание не прибыли по неизвестной причине, извещены своевременно ин надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ и с согласия лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: г{Адрес} общей площадью 42,6 кв.м, в т.ч. жилой площадью 28,5 кв.м зарегистрированы: [СКРЫТО] В.Н. – наниматель, [СКРЫТО] Н.В. – жена, Никольская А.А. – дочь, Годованец П.Р. – внук, [СКРЫТО] Р.В. – внук, Никольская А.А. - внучка.

Согласно сообщению отдела полиции № 2 УМВД России по г. Кирову от 22.07.2013г. № 9/9502 местонахождение [СКРЫТО] Р.В. не установлено, розыск продолжен.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 32. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Исходя из пояснений истца, письменных материалов дела суд приходит к выводу, что ответчик [СКРЫТО] Р.В. добровольно покинул спорную квартиру по адресу: г. {Адрес}, выехав на другое постоянное место жительство, вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком не исполняются.

Учитывая изложенное, суд считает, что имеются основания для признания [СКРЫТО] Р.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Суд находит заявленный иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать [СКРЫТО] Р.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес} {Адрес}.

Настоящее решение является основанием для снятия [СКРЫТО] Р.В. с регистрационного учёта по адресу: {Адрес}, {Адрес}.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Первомайский районный суд города Кирова в течение месяца после принятия мотивированного решения суда, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок обжалования решения исчислять с 13.05.2014 года.

Федеральный судья М.С. Финченко