Дело № 2-2043/2014, первая инстанция

Дело № 2-2043/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 06 июня 2014 года

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

судьи Маловой Н.Л.,

при секретаре Ильиновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ «Вятка-банк» ОАО к ООО «Химбыт», ООО «Ярмарка», ФИО2, ФИО3, ООО «Экономшоп», ООО «Нордэкс», ООО «ВерМа», ООО «Алиор» о взыскании задолженности по договору, об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец АКБ «Вятка-банк» ОАО обратился в суд с иском, в котором указал, что {Дата} между банком и ООО «Химбыт» был заключен договор {Номер} о предоставлении кредита. Согласно указанному договору банк предоставил заемщику кредит в размере 5 500 000 рублей сроком по {Дата}, с уплатой процентов за пользование кредитами в размере 13.50 % годовых, а в случае задержки возврата кредита (его части) плата за пользование просроченной к возврату суммой кредита взимается по повышенной ставке- 27 (двадцать семь) процентов годовых (п.1.2.5). В силу абз.2 п.2.1 кредитного договору расчетный период для начисления процентов за пользование кредитами устанавливается с двадцать первого числа каждого месяца по двадцатое число следующего месяца включительно. Согласно п.3.2 кредитного договора в случае задержи уплаты процентов за пользование кредитами и/или задержки внесения платы за обслуживание кредита кредитор вправе потребовать уплаты ему заемщиком за каждый день такой задержки пени в размере 0,1 процента от суммы неуплаченных в срок денежных средств. {Дата} заключено дополнительное соглашение к договору о предоставлении кредита {Номер}, согласно которому изменен срок возврата кредита на {Дата}. {Дата} между банком и ООО «Ярмарка» был заключен договор {Номер} поручительства. Согласно данному договору, Поручитель обязуется отвечать перед кредитором в солидарном порядке за исполнение Заемщиком всех денежных обязательств последнего, вытекающих из заключенного между Банком и Заемщиком договора о предоставлении кредита {Номер} от {Дата} года. {Дата} в связи с изменением срока возврата кредита на {Дата} заключено дополнительное соглашение к договору поручительства {Номер} {Дата} между банком и ФИО2был заключен договор {Номер} поручительства физического лица. Согласно данному договору, поручитель обязуется отвечать перед кредитором в солидарном порядке за исполнение заемщиком всех денежных обязательств последнего, вытекающих из заключенного между банком и заемщиком договора о предоставлении кредита {Номер} от {Дата} года. {Дата} в связи с изменением срока возврата кредита на {Дата} заключено дополнительное соглашение к договору поручительства {Номер} {Дата} между банком и ФИО3 был заключен договор {Номер} поручительства физического лица. Согласно данному договору, поручитель обязуется отвечать перед кредитором в солидарном порядке за исполнение заемщиком всех денежных обязательств последнего, вытекающих из заключенного между банком и заемщиком договора о предоставлении кредита {Номер} от {Дата} года. {Дата} в связи с изменением срока возврата кредита на {Дата} заключено дополнительное соглашение к договору поручительства № {Номер} {Дата} между банком и ООО «Экономшоп» был заключен договор {Номер} поручительства. Согласно данному договору, Поручитель обязуется отвечать перед кредитором в солидарном порядке за исполнение заемщиком всех денежных обязательств последнего, вытекающих из заключенного между банком и заемщиком договора о предоставлении кредита {Номер} от {Дата} года. {Дата} в связи с изменением срока возврата кредита на {Дата} заключено дополнительное соглашение к договору поручительства {Номер}. {Дата} между банком и ООО «Нордэкс» был заключен договор {Номер} поручительства. Согласно данному договору, поручитель обязуется отвечать перед кредитором в солидарном порядке за исполнение заемщиком всех денежных обязательств последнего, вытекающих из заключенного между банком и заемщиком договора о предоставлении кредита {Номер} от {Дата} года. {Дата} в связи с изменением срока возврата кредита на {Дата} заключено дополнительное соглашение к договору поручительства {Номер}. {Дата} между банком и ООО «ВерМа» был заключен договор {Номер} поручительства. Согласно данному договору, поручитель обязуется отвечать перед кредитором в солидарном порядке за исполнение заемщиком всех денежных обязательств последнего, вытекающих из заключенного между банком и заемщиком договора о предоставлении кредита {Номер} от {Дата} года. {Дата} в связи с изменением срока возврата кредита на {Дата} заключено дополнительное соглашение к договору поручительства № {Номер} {Дата} между банком и ООО «Алиор» был заключен договор {Номер} поручительства. Согласно данному договору, поручитель обязуется отвечать перед кредитором в солидарном порядке за исполнение заемщиком всех денежных обязательств последнего, вытекающих из заключенного между банком и заемщиком договора о предоставлении кредита {Номер} от {Дата} года. {Дата} в связи с изменением срока возврата кредита на {Дата} заключено дополнительное соглашение к договору поручительства {Номер}. {Дата} между банком и ООО «Химбыт» заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) {Номер}, согласно которому залогодатель закладывает банку принадлежащую ему на праве собственности: долю в праве ? в общей долевой собственности на здание: торгово-выставочный центр, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 2309 кв.м. с кадастровым номером {Номер} расположенное по адресу: {Адрес}, {Адрес}, залоговой стоимостью 14 000 000 рублей. {Дата} в связи с изменением срока возврата кредита на {Дата} заключено дополнительное соглашение {Номер} к договору залога недвижимого имущества (ипотеки) {Номер} от {Дата} года. Основанием для обращения банка в суд послужило нарушение заемщиком обязанности по возврату кредита. На {Дата} задолженность Заемщика перед Банком по договору {Номер} о предоставлении кредита от {Дата} составляет –230 160,35 рублей, из которых: 210 000 рублей – возврат кредита; 18 796 рублей 44 копейки - плата за пользование кредитом; 1 363 рубля 91 копейка - пени за просрочку внесения платы за пользование кредитом. Просят взыскать в солидарном порядке с заемщика о поручителей сумму в размере –230 160,35 рублей, из которых: 210 000 рублей – возврат кредита; 18 796 рублей 44 копейки - плата за пользование кредитом; 1 363 рубля 91 копейка - пени за просрочку внесения платы за пользование кредитом, 5 501,61 рублей - госпошлину за подачу искового заявления. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Химбыт», а именно на: долю в праве ? в общей долевой собственности на здание: торгово-выставочный центр, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 2309 кв.м. с кадастровым номером 43:40:000156:0077:7569/09/28, расположенное по адресу: {Адрес} путем продажи на торгах с установлением начальной продажной цены в размере 14 000 000 рублей (л.д.3-5).Требования иска уточнены (л.д.99-100, 205-206).

В судебном заседании представитель истца АКБ «Вятка-банк» ОАО ФИО5 настаивает на удовлетворении иска.

Ответчики в судебное заседание не явились, представитель ООО «Химбыт» представили ходатайство об отложении судебного заседания, причина неявки ответчиков не известна.

Суд, выслушав мнение представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о дате судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В судебном заседании установлено, что {Дата} между банком и ООО «Химбыт» был заключен договор {Номер} о предоставлении кредита. Согласно указанному договору банк предоставил заемщику кредит в размере 5 500 000 рублей сроком по {Дата}, с уплатой процентов за пользование кредитами в размере 13.50 % годовых, а в случае задержки возврата кредита (его части) плата за пользование просроченной к возврату суммой кредита взимается по повышенной ставке- 27 (двадцать семь) процентов годовых (п.1.2.5)(л.д.9-11).

В силу абз.2 п.2.1 кредитного договору расчетный период для начисления процентов за пользование кредитами устанавливается с двадцать первого числа каждого месяца по двадцатое число следующего месяца включительно.

Согласно п.3.2 кредитного договора в случае задержи уплаты процентов за пользование кредитами и/или задержки внесения платы за обслуживание кредита кредитор вправе потребовать уплаты ему заемщиком за каждый день такой задержки пени в размере 0,1 процента от суммы неуплаченных в срок денежных средств.

{Дата} заключено дополнительное соглашение к договору о предоставлении кредита № 2007-1993, согласно которому изменен срок возврата кредита на {Дата}. В соответствии со ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. 2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. 3. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

{Дата} между банком и ООО «Ярмарка» был заключен договор {Номер} поручительства. Согласно данному договору, Поручитель обязуется отвечать перед кредитором в солидарном порядке за исполнение Заемщиком всех денежных обязательств последнего, вытекающих из заключенного между банком и заемщиком договора о предоставлении кредита {Номер} от {Дата} года(л.д.17-18).

{Дата} в связи с изменением срока возврата кредита на {Дата} заключено дополнительное соглашение к договору поручительства {Номер}

{Дата} между банком и ФИО2 был заключен договор {Номер} поручительства физического лица. Согласно данному договору, поручитель обязуется отвечать перед кредитором в солидарном порядке за исполнение заемщиком всех денежных обязательств последнего, вытекающих из заключенного между банком и заемщиком договора о предоставлении кредита {Номер} от {Дата} года(л.д.19-21).

{Дата} в связи с изменением срока возврата кредита на {Дата} заключено дополнительное соглашение к договору поручительства {Номер}.

{Дата} между банком и ФИО3 был заключен договор {Номер} поручительства физического лица. Согласно данному договору, поручитель обязуется отвечать перед кредитором в солидарном порядке за исполнение заемщиком всех денежных обязательств последнего, вытекающих из заключенного между банком и заемщиком договора о предоставлении кредита {Номер} от {Дата} года(л.д.22-24).

{Дата} в связи с изменением срока возврата кредита на {Дата} заключено дополнительное соглашение к договору поручительства {Номер}.

{Дата} между банком и ООО «Экономшоп» был заключен договор {Номер} поручительства. Согласно данному договору, поручитель обязуется отвечать перед кредитором в солидарном порядке за исполнение заемщиком всех денежных обязательств последнего, вытекающих из заключенного между банком и заемщиком договора о предоставлении кредита {Номер} от {Дата} года(л.д.25-26).

{Дата} в связи с изменением срока возврата кредита на {Дата} заключено дополнительное соглашение к договору поручительства {Номер}.

{Дата} между банком и ООО «Нордэкс» был заключен договор {Номер} поручительства. Согласно данному договору, поручитель обязуется отвечать перед кредитором в солидарном порядке за исполнение заемщиком всех денежных обязательств последнего, вытекающих из заключенного между банком и заемщиком договора о предоставлении кредита {Номер} от {Дата} года.(л.д.27-28)

{Дата} в связи с изменением срока возврата кредита на {Дата} заключено дополнительное соглашение к договору поручительства {Номер}.

{Дата} между банком и ООО «ВерМа» был заключен договор {Номер} поручительства. Согласно данному договору, поручитель обязуется отвечать перед кредитором в солидарном порядке за исполнение заемщиком всех денежных обязательств последнего, вытекающих из заключенного между банком и заемщиком договора о предоставлении кредита {Номер} от {Дата} года(л.д.29-30).

{Дата} в связи с изменением срока возврата кредита на {Дата} заключено дополнительное соглашение к договору поручительства № {Номер}.

{Дата} между банком и ООО «Алиор» был заключен договор {Номер} поручительства. Согласно данному договору, поручитель обязуется отвечать перед кредитором в солидарном порядке за исполнение заемщиком всех денежных обязательств последнего, вытекающих из заключенного между банком и заемщиком договора о предоставлении кредита {Номер} от {Дата} года(л.д.31-32).

{Дата} в связи с изменением срока возврата кредита на {Дата} заключено дополнительное соглашение к договору поручительства {Номер}.

Договоры поручительства не оспорены, не расторгнуты, не признаны недействительными.

{Дата} между банком и ООО «Химбыт» заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) № 2007-1993/1, согласно которому залогодатель закладывает банку принадлежащую ему на праве собственности: долю в праве ? в общей долевой собственности на здание: торгово-выставочный центр, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 2309 кв.м. с кадастровым номером {Номер}, расположенное по адресу: {Адрес}, {Адрес}, залоговой стоимостью 14 000 000 рублей(л.д.12-16).

{Дата} в связи с изменением срока возврата кредита на {Дата} заключено дополнительное соглашение {Номер} к договору залога недвижимого имущества (ипотеки) {Номер} от {Дата} года. Основанием для обращения банка в суд послужило нарушение заемщиком обязанности по возврату кредита.

Согласно расчета банка, по состоянию на {Дата} задолженность заемщика перед банком по договору {Номер} о предоставлении кредита от {Дата} составляет –230 160,35 рублей, из которых: 210 000 рублей – возврат кредита; 18 796 рублей 44 копейки - плата за пользование кредитом; 1 363 рубля 91 копейка - пени за просрочку внесения платы за пользование кредитом (л.д.38-39).

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного, имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом (ст. 334 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного имущества по решению суда (п. 2 ст. 349 ГК РФ).

Суд считает, что требования банка об обращении взыскания на заложенное имущество и определении начальной продажной цены предметов залога, с которой будут начинаться торги, в размере залоговой стоимости предметов залога соответствуют требованиям закона и подлежат удовлетворению.

Договор залога не оспорен, не расторгнут, не признан недействительным.

Обстоятельств, при которых не может быть обращено взыскание на предмет залога, по делу не установлено.

При таком положении суд считает, что исковые требования банка являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат возврат кредита 210 000 рублей, 32 466,58 рублей плату за пользование кредитом, 5642,12 рублей пени за просрочку внесения платы за пользование кредитом.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением исковых требований истца государственная пошлина в размере 5 991,72 рубля подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск АКБ «Вятка-банк» ОАО удовлетворить.

Взыскать с ООО «Химбыт», ООО «Ярмарка», ФИО2, ФИО3, ООО «Экономшоп, ООО «Нордэкс», ООО «ВерМа», ООО «Алиор» в пользу АКБ «Вятка-Банк" ОАО, солидарно, по договору от {Дата} о предоставлении кредитной лени № {Номер}, 210 000 рублей возврат кредита, 32 466,58 рублей плату за пользование кредитом, 5642,12 рублей пени за просрочку внесения платы за пользование кредитом.

Взыскать с ООО «Химбыт» в пользу АКБ «Вятка-Банк» ОАО расходы по госпошлине 5 991,72 рубля.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Химбыт»: на ? долю в праве общей долевой собственности на здание: торгово-выставочный центр, назначение нежилое, 2 –этажный, общая площадь 2309 кв.м., кадастровый номер {Номер}, расположенное по адресу {Адрес} г. Киров, {Адрес}, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены 14 000 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с {Дата} года.

Судья Н.Л. Малова