Дело № 2-1639/2013 ~ М-980/2013, первая инстанция

Дело № 2-1639/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2013 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи – Фокиной Т.В.

при секретаре – Метелевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] И. М. к администрации г. Кирова о признании права собственности на гараж

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] И.М. обратился в суд с иском к администрации г. Кирова о признании права собственности на гараж. В обоснование требований указал, что в соответствии с договором от 22 июня 1967 года на основании решения исполкома горсовета от 03 октября 1962 года {Номер}, отделом коммунального хозяйства Октябрьского райисполкома ФИО1 был предоставлен земельный участок для строительства гаража и выдано разрешение на строительство № 1200 от 22 июня 1967 года. По данным технического паспорта, гараж был выстроен в 1967 году по адресу: {Адрес}. С момента строительства данный гараж являлся совместной собственностью супругов - ФИО1 и истца [СКРЫТО] И.М. {Дата} ФИО1 умерла. К нотариусу истец не обращался. Отсутствие свидетельства о праве на наследство и регистрации прав на недвижимое имущество препятствует оформлению права собственности истцом на гараж. При этом истец фактически принял наследство, пользуется гаражом, оплачивает аренду земельного участка и потребленную электроэнергию. Принятие ответчиком арендных платежей и отсутствие его возражений по использованию истцом гаража свидетельствует об отсутствии правопритязаний и открытости и легальности использования гаража истцом. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на объект капитального строительства - гараж с кадастровым номером {Номер}, находящийся по адресу: {Адрес}.

В судебное заседание истец [СКРЫТО] И.М. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности Мальцев И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «город Киров» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по {Адрес} в суд не явился, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В представленном отзыве указала, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о правах на гараж (кадастровый {Номер}:40:000261:24:33:401:002:000025490:0200), находящийся по адресу: г.Киров, {Адрес}. не имеется. Учитывая, что земельный участок был предоставлен ФИО1 для строительства гаража, с учетом наличия разрешения на строительство и технического заключения ООО "APT", согласно которому сохранение возведенного гаража не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также, в случае доказанности того, что истец является единственным наследником наследодателя ФИО1; Управление не возражает против признания права собственности на гараж за истцом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Кроме того, в силу положениями ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является приобретение его по наследству.

Согласно ст.ст. 1112-1114 ГК РФ имущественные права, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства, то есть на день его смерти переходят к его наследникам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, одним из способов принятия наследства является фактическое его принятие, которое может заключаться, в том числе в совершении действий, свидетельствующих о владении и управлении имуществом, несении расходов на его содержание.

Как следует из материалов дела {Дата} умерла ФИО1 Ее наследником первой очереди является истец что подтверждено свидетельством о браке и не оспаривалось в судебном заседании (л.д.10).

К нотариусу истец за принятием наследства не обращался.

Установлено, что в соответствии с договором от {Дата} (л.д.90), на основании решения исполкома горсовета от {Дата} {Номер} ФИО1 был предоставлен земельный участок для строительства гаража и выдано разрешение на строительство {Номер} от {Дата} (л.д.9 оборот).

По данным технического паспорта, данный гараж кадастровый номер {Номер} был построен в 1967 году по адресу: {Адрес} представляет собой одноэтажное кирпичное здание общей площадью ... (л.д.12-16).

Из имеющихся в деле копий квитанций, договора электроснабжения следует, что истец вносил платежи за пользование земельным участком и оплачивал электроэнергию (л.д.17-24)

Таким образом, истец фактически принял наследство, пользуясь гаражом, оплачивая аренду земельного участка и потребленную электроэнергию по данному гаражу, что также свидетельствует об открытости и легальности использования гаража Истцом.

Представленные доказательства в их совокупности свидетельствуют о том, что наследодатель при жизни приобрел в собственность недвижимое имущество в виде гаражного бокса, открыто и добросовестно владел им, соответственно, данное имущество должно входить в наследственную массу.

Истец, являясь наследником по закону первой очереди, принял наследство после смерти ФИО1, что также в соответствии со ст. 218 ГК РФ, ч. 1 ст. 1110 ГК РФ является основанием для возникновения права собственности у него на оспариваемое имущество.

На основании изложенного суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации.

Поскольку настоящим иском был разрешен вопрос о признании права собственности истца на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, суд полагает необходимым указать в резолютивной части решения на правовые последствия, которые с обязательностью влечет за собой такое признание в соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении».

Руководствуясь ст. ст. 194, 199, 233, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за [СКРЫТО] И. М. право собственности на гараж, кадастровый номер {Номер}, находящийся по адресу: {Адрес}.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за [СКРЫТО] И.М. при предоставлении необходимых для этого документов.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова.

Срок для обжалования исчислять с 17 апреля 2013 года.

Федеральный судья Т.В. Фокина