Дело № 2-1297/2013 ~ М-906/2013, первая инстанция

Дело № 2-1297/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 01 апреля 2013 года

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф., при секретаре Левановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление [СКРЫТО] ФИО7 к Администрации г. Кирова о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] В.П. обратился в суд с иском к Администрации г. Кирова, в котором указал, что он зарегистрирован по месту жительства в неблагоустроенном жилом доме по адресу: {Адрес}, в котором ему принадлежит право собственности на 9/25 доли в праве общей долевой собственности, площадью 33,48 кв.м. Иных жилых помещений истец не имеет. Заключением межведомственной комиссии {Номер} от {Дата} жилой {Адрес} признан непригодным для проживания. На основании изложенного, истец просит обязать Администрацию г. Кирова предоставить ему вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение площадью не менее 33,48 кв.м.

Истец [СКРЫТО] В.П. и его представитель по ордеру № 243 от 01.04.2013 Коротаев А.А. заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Кирова Егошина Ю.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без их участия, с заявленными требованиями не согласна.

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права {Адрес} от {Дата} (л.д. 11) [СКРЫТО] В.П. является собственником 9/25 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме по адресу: {Адрес} {Адрес}.

Заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу {Номер} от {Дата} (л.д. 9) принято решение о признании дома по адресу: {Адрес} непригодным для проживания.

На основании ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В силу ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Как следует из п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Вышеназванные положения не связывают возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся по смыслу приведенных законоположений может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения. Даная норма не исключает предоставление жилого помещения по договору социального найма собственникам.

Согласно представленной суду выписке из протокола {Номер} заседания комиссии по признанию граждан малоимущими и предоставлению гражданам безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья от {Дата}, утвержденного распоряжением территориального управления администрации г. Кирова по Нововятскому району от {Дата} {Номер}, [СКРЫТО] В.П. отказано в признании его малоимущим, так как размер его дохода больше двух прожиточных минимумов, установленных Правительством Кировской области.

Из выписки из протокола {Номер} заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при территориальном управлении администрации г. Кирова по Нововятскому району от {Дата}, утвержденному распоряжением территориального управления администрации г. Кирова по Нововятскому району от {Дата} {Номер} следует, что на основании п. 2 ст.54 ЖК РФ [СКРЫТО] В.П. отказано в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, так как представленные документы не подтверждают право состоять на данном учете, поскольку он не признан малоимущем.

В то же время из положений ст.ст. 49, 57 ЖК РФ следует, что жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено только малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Поскольку из представленных суду документов следует, что [СКРЫТО] В.П. малоимущим не признан, на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит, является собственником 9/25 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме по адресу: {Адрес}, следовательно, [СКРЫТО] В.П. не имеет права претендовать на предоставление вне очереди жилого помещения по договору социального найма в порядке, предусмотренном ст. 57 ЖК РФ.

Кроме того, [СКРЫТО] В.П. просит предоставить ему жилое помещение взамен признанного непригодным для проживания.

В ст. 32 ЖК РФ определен порядок обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Из положений указанной статьи следует, что существует установленный порядок обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения, который не предусматривает предоставления жилого помещения взамен признанного аварийным.

Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 191, 197, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] В.П. о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

судья К.Ф. Никонов