Дело № 2-812/2012 г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2012 г. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

судьи Стариковой И.П.,

при секретаре Жёлтиковой Е.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] Т.Н. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] Р.И. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи в спорной квартире были зарегистрированы: [СКРЫТО] Р.И., ФИО4, которые обязались сняться с регистрационного учета и освободить квартиру до ДД.ММ.ГГГГ. В указанный срок снялась с регистрационного учета только ФИО4 Ответчик [СКРЫТО] Р.И. до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. С момента приобретения ею жилого помещения, по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, каких- либо договорных обязательств между ними не существует, членом её семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. Просит признать [СКРЫТО] Р.И. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца [СКРЫТО] Т.Н. ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив изложенное в исковом заявлении. Просит признать [СКРЫТО] Р.И. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета. Согласна на вынесение заочного решения.

Ответчик [СКРЫТО] Р.И в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Ответчику направлялись судебные повестки по месту регистрации [СКРЫТО] Р.И. по адресу: <адрес>., судебные повестки возвращены в суд обратно с отместкой, что адресата нет дома, выписано извещение, по извещению не явился. На телефонный звонки не отвечает.

В связи с изложенным, суд считает, что ответчик уклоняется от явки в суд, считает [СКРЫТО] Р.И надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика [СКРЫТО] Р.И в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещены, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что <адрес>, общей площадью 68,9 кв.м. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности [СКРЫТО] Т.Н., что подтверждается копией договора купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п.8 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] Р.И., ФИО4, обязались сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> освободить указанное жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке МУП РИЦ, участок № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> зарегистрированы: [СКРЫТО] Т.Н. (собственник), ФИО6 (сын), ФИО7 (сын); [СКРЫТО] Р.И. (посторонний) (л.д.9).

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что ее подруга [СКРЫТО] Т.Н. купила квартиру, расположенную по адресу Киров, <адрес>. В указанной квартире проживает одна с детьми, [СКРЫТО] Р.И. в квартире не живет, его вещей в квартире нет, он не является членом семьи [СКРЫТО] Т.Н.

Таким образом, [СКРЫТО] Р.И. до настоящего времени не снялся с регистрационного учета в указанном жилом помещении – квартире по адресу: <адрес>, хотя в ней не проживает, вещей ответчика в спорной квартире не имеется.

Доказательств того, что ответчик [СКРЫТО] Р.И. является членом семьи собственника спорного жилого помещения, а также наличия между ними соглашения о пользовании жилыми помещениями, суду не представлено.

Поскольку, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит [СКРЫТО] Т.Н. на праве собственности, которой данное жилое помещение – квартира необходима для личного пользования, то есть владения, пользования и распоряжения по своему усмотрению, а ответчик в настоящее время в спорной квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, в связи с чем, ответчик [СКРЫТО] Р.И. подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с [СКРЫТО] Р.И. в пользу [СКРЫТО] Т.Н. подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 -235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] в пользу [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] расходы по госпошлине в размере 200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья- И.П. Старикова