Дело № 2-417/2013 ~ М-199/2013, первая инстанция

Дело № 2-4172013

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» февраля 2013 г.

Октябрьский районный суд города Кирова, в составе судьи Мильчаковой С.А., при секретаре Целищевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2008-1» к [СКРЫТО] А.И., [СКРЫТО] И.А. о понуждении к исполнению обязательств,

у с т а н о в и л:

Истец ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 20008-1» обратился в суд с иском к [СКРЫТО] А.И., [СКРЫТО] И.А. о понуждении к исполнению обязательств.

В обосновании своих требований указали, что 03.11.2006г ода [СКРЫТО] А.И., [СКРЫТО] И.А. был предоставлен АКБ «Вятка-банк» ипотечный жилищный кредит в сумме 800000 рублей, сроком на 180 месяцев для приобретения в общую долевую собственность [СКРЫТО] А.И., [СКРЫТО] И.А. квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, состоящей из двух комнат, общей площадью 55,7 кв.м. под её залог.

17.11.2006 года кредит в размере 800000 рублей был зачислен на счет [СКРЫТО] А.И.

Государственная регистрация права собственности ответчика на квартиру была произведена 09.11.2006 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Кировской области. Права первоначального залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены Закладной, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Кировской области первоначальному залогодержателю 09.11.2006 года.

Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена 09.11.2006 года; <данные изъяты>

Законным владельцем Закладной в настоящее время является ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2008-1».

Закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других доказательств существования этого обязательства, и право залога на имущество, обеспеченное ипотекой.

В соответствии с п. 3 ст. 48 Закона Об ипотеке их права основываются на сделке по передаче прав по Закладной (договор купли-продажи закладных № 06-08491 от 21.08.2008 года) и отметке на Закладной, произведенной предыдущим владельцем закладной – АКБ «Вятка-банк».

В соответствии с п. 1 ст. 31 Закона об ипотеке – залогодержатель обязан страховать за свой счет это имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства – на сумму не ниже суммы этого обязательства.

Обязанность ответчика осуществить страхование, предусмотренное ст. 31 Закона об ипотеке, предусмотрена кредитным договором.

В соответствии с п. 4.1.7 кредитного договора ответчики приняли на себя обязательства осуществить личное страхование, а именно: риски причинения вреда жизни и потери трудоспособности [СКРЫТО] А.И., [СКРЫТО] И.А. страховать квартиру от рисков утраты и повреждения. При этом согласно п. 4.1.7 кредитного договора ответчики обязаны своевременно продлевать срок действия договора страхования вплоть до полного исполнения всех своих обязательств по кредитному договору.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № <данные изъяты> от 03.11.2006 года был заключен комбинированный договор страхования № 597 от 15.11.2006 года.

Согласно п. 4.2 договора ответчики обязаны ежегодно вносить сумму страховой премии согласно Графику платежей.

В соответствии с договором страхования оплата страховой премии осуществляется путем уплаты ежегодных страховых взносов. Неисполнение обязательств по своевременной оплате очередных страховых взносов в срок, установленный договором страхования, влечет прекращение договора страхования.

16.11.2011 года [СКРЫТО] А.И., [СКРЫТО] И.А. не исполнили свои обязательства по оплате очередного страхового взноса по договору страхования, что привело к нарушению обязательств по кредитному договору, нарушению прав и законных интересов истца, как лица, непосредственно заинтересованного в осуществлении ответчиками предусмотренного кредитным договором страхования.

Невнесение платежей по договору ипотечного страхования является грубым нарушением условий кредитного договора и Закладной.

В связи с неисполнением ответчиками обязательств по оплате страховой премии, нарушающим права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных кредитным договором и закладной, ими, в соответствии с п. 5.1 Закладной и п. 4.4.1 кредитного договора было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой обязательств. Указанное требование ответчиками выполнено не было. Ответа на данное требование ответчиками не представлено.

В настоящее время ответчиками не исполняется обязательство по заключению договора страхования, просят суд – обязать [СКРЫТО] А.И., [СКРЫТО] И.А. заключить договор страхования жизни и потери трудоспособности [СКРЫТО] А.И., [СКРЫТО] И.А., а также договор страхования квартиры по адресу: <данные изъяты> от рисков утраты и повреждения, где в качестве первого выгодоприобретателя будет указан законный владелец закладной – кредитор, на срок действия кредитного договора № <данные изъяты> от 03.11.2006 года, с аккредитованной ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2008-1» страховой компанией в течение 10 дней, с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать солидарно с [СКРЫТО] А.И. и [СКРЫТО] И.А. в пользу ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2008-1» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей.

В судебное заседание представитель истца ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 20008-1», не явился, извещен, просили рассмотреть дело в их отсутствии..

Ответчики [СКРЫТО] А.И., [СКРЫТО] И.А. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2008-1» согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд, принимает признание ответчиком исковых требований.

Признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав, отвечает интересам сторон.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.194-199, 235 -237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 20008-1» - удовлетворить.

Обязать [СКРЫТО] А.И. и [СКРЫТО] И.А. заключить договор страхования жизни и потери трудоспособности, а так же договор страхования квартиры <данные изъяты>, от рисков утраты и повреждения, в которых в качестве выгодоприобретателя должен быть указан законный владелец закладной – кредитор, на срок действия Кредитного договора № <данные изъяты> от 03.11.2006 года, с аккредитованной ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 20008-1» страховой компанией в течении 10 дней с момента выступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.А. Мильчакова