Дело № 2-3300/2018 ~ М-3453/2018, первая инстанция

2-3300/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Киров 06 ноября 2018 года

Октябрьский районный суд города Кирова Кировской области

в составе судьи Стародумовой С.А.

при секретаре Кокориной И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности администрации города Кирова обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся: по адресу: г. Киров, Октябрьский район, ул. Мопра, д. 99ц, расположено помещение № 1001 центрального теплового пункт (кадастровый номер 43:40:000247:622), площадью 118 кв.м., по адресу: г. Киров, Октябрьский район, ул. Мопра, д. 99ц, расположено помещение № 1002 центрального теплового пункта (кадастровый номер 43:40:000247:621), площадью 40,8 кв.м., по адресу: г. Киров, Октябрьский району, ул. Лепсе, д. 58ц, расположено здание центрального теплового пункта (кадастровый номер 43:40:000119:1582), площадью 134,6 кв.м., по адресу: г. Киров Октябрьский район, ул. Романа Ердякова, д. 16ц, расположено здание центрального теплового пункта (кадастровый номер 43:40:000099:1169), площадью 175,7 кв.м., по адресу: г. Киров, Октябрьский район, ул. Цеховая, д. 19ц, расположено здание теплового пункта (кадастровый номер 43:40:000054:1050), площадью 176,3 кв.м., по адресу: г. Киров, Октябрьский район, ул. Лепсе, д. 10ц, расположено здание центрального теплового пункта (кадастровый номер 43:40:000187:809), площадью 212,6 кв.м., по адресу: г. Киров, Октябрьский район, ул. Физкультурников, д. 18ц, расположено здание центрального теплового пункта (кадастровый номер 43:40:000124:1070), площадью 212,9 кв.м., по адресу: г. Киров, Октябрьский район, ул. Широнинцев, д. 17ц, расположено здание центрального теплового пункта (кадастровый номер 43:40:000056:1070), площадью 86,7кв.м. По адресу: г. Киров, Октябрьский район, ул. Романа Ердякова, д. 4 ц расположено здание центрального теплового пункта (кадастровый номер 43:40:000101:1263) площадь 211 кв.м., по адресу: г. Киров, Октябрьский район, пер. Гирсовский, д. 38ц, расположено помещение №1001 центрального теплового пункта (кадастровый номер 43:40:000056:1071), площадью 204,4 кв.м., по адресу: г. Киров, Октябрьский район, пер. Гирсовский, д. 38ц, расположено помещение № 1002 центрального теплового пункта (кадастровый номер 43:40:000056:1068), площадью 40 кв.м. Управлением Росреестра Кировской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о принятии на учет вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимого имущества с присвоением соответствующих кадастровых номеров. Учитывая, что собственники бесхозяйных объектов недвижимости неизвестны, в течение времени, прошедшего с момента постановки объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных, более никто своих прав на данный объект не заявил, у заявителя на основании Положения о Департаменте муниципальной собственности администрации г. Кирова имеются основания для обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Просит признать за муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на вышеуказанные сооружения.

Определением суда от 16.10.2018 к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено ТУ Росимущества в Кировской области.

Заявитель Департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явилось, извещено, представило письменный отзыв, из которого следует, что требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество может быть удовлетворено, если заявителем будут доказаны обстоятельства, изложенные в заявлении. Дополнительно указав, что вышеперечисленные объекты недвижимости состоят на учете как бесхозяйные с 09.08.2017 и, соответственно, 16.09.2017 гг.

Заинтересованное лицо МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области в судебное заседание не явились, извещены, представили письменный отзыв, из которого следует, что перечисленные в заявлении объекты в реестре федерального имущества не учитываются, к объектам федеральной собственности не относятся. Межрегиональное территориальное управление каких-либо правопритязаний на указанные объекты недвижимого имущества не имеет.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как предусмотрено п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Положениями ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.10. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею /ч. 1/. Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь /часть 2/.

В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам /недвижимое имущество, недвижимость/ относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Судом установлено, что в соответствии с п.п.1.1, 2.1 Положения о Департаменте муниципальной собственности администрации города Кирова, утвержденного решением Кировской городской Думы 26.09.2012 № 6/9, одной из основных задач Департамента является обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества. Осуществляет полномочия в сфере распоряжения и использования муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в ведении органов местного самоуправления МО «Город Киров» (л.д. 52-55).

Согласно сообщениям Управления Росреестра по Кировской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет следующих бесхозяйных объектов недвижимого имущества:

По адресу: г. Киров, Октябрьский район, ул. Мопра, д. 99ц расположено помещение № 1001 центрального теплового пункт (кадастровый номер 43:40:000247:622), площадью 118 кв.м. Дата постановки на учет 09.08.2017 (л.д.8);

По адресу: г. Киров, Октябрьский район, ул. Мопра, д. 99ц расположено помещение № 1002 центрального теплового пункта (кадастровый номер 43:40:000247:621), площадью 40,8 кв.м. Дата постановки на учет 09.08.2017;

По адресу: г. Киров, Октябрьский району, ул. Лепсе, д. 58ц расположено здание центрального теплового пункта (кадастровый номер 43:40:000119:1582), площадь 134,6 кв.м. Дата постановки на учет 09.08.2017;

По адресу: г. Киров Октябрьский район, ул. Романа Ердякова, д. 16ц расположено здание центрального теплового пункта (кадастровый номер 43:40:000099:1169), площадью 175,7 кв.м. Дата постановки на учет 09.08.2017;

По адресу: г. Киров, Октябрьский район, ул. Цеховая, д. 19ц расположено здание теплового пункта (кадастровый номер 43:40:000054:1050), площадь 176,3 кв.м. Дата постановки на учет 09.08.2017;

По адресу: г. Киров, Октябрьский район, ул. Лепсе, д. 10ц расположено здание центрального теплового пункта (кадастровый номер 43:40:000187:809), площадь 212,6 кв.м. Дата постановки на учет 09.08.2017;

По адресу: г. Киров, Октябрьский район, ул. Физкультурников, д. 18ц расположено здание центрального теплового пункта (кадастровый номер 43:40:000124:1070), площадь 212,9 кв.м. Дата постановки на учет 09.08.2017;

По адресу: г. Киров, Октябрьский район, ул. Широнинцев, д. 17ц расположено здание центрального теплового пункта (кадастровый номер 43:40:000056:1070) площадь 86,7кв.м. Дата постановки на учет 09.08.2017;

По адресу: г. Киров, Октябрьский район, ул. Романа Ердякова, д. 4 ц расположено здание центрального теплового пункта (кадастровый номер 43:40:000101:1263) площадь 211 кв.м. Дата постановки на учет 09.08.2017;

По адресу: г. Киров, Октябрьский район, пер. Гирсовский, д. 38ц расположено помещение №1001 центрального теплового пункта (кадастровый номер 43:40:000056:1071), площадь 204,4 кв.м. Дата постановки на учет 16.08.2017;

По адресу: г. Киров, Октябрьский район, пер. Гирсовский, д. 38ц расположено помещение № 1002 центрального теплового пункта (кадастровый номер 43:40:000056:1068), площадь 40 кв.м. Дата постановки на учет 15.09.2017 (л.д. 8-18).

В реестре Муниципальной собственности города Кирова указанные объекты не числятся (л.д. 19).

В реестре федерального имущества на территории Кировской области указанные объекты не учитываются (л.д. 28).

Согласно справке КОГУБ «БТИ» по состоянию на 01.07.1998 сведения о зарегистрированных правах и правообладателях указанных объектов в архиве КОГУП «БТИ» отсутствуют (л.д.20-26).

Единый государственный реестр прав недвижимости не содержит сведений о правообладателях объектов недвижимости.

Учитывая, что собственники указанных объектов недвижимости неизвестны, указанные объекты недвижимости более одного года состоят в Управлении Росреестра по Кировской области на учете как бесхозяйные, реестрах федерального и муниципального имущества не значатся, о правах на данные объекты никем не заявлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. Разрешение вопроса о праве собственности заявителю необходимо для последующего управления данным имуществом.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «город Киров» право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

Нежилое помещение по адресу: г. Киров, Октябрьский район, ул. Мопра, д. 99ц, помещение № 1001 центрального теплового пункт, кадастровый номер 43:40:000247:622, площадью 118 кв.м.;

Нежилое помещение по адресу: г. Киров, Октябрьский район, ул. Мопра, д. 99ц, помещение № 1002 центрального теплового пункта, кадастровый номер 43:40:000247:621, площадью 40,8 кв.м.;

Здание по адресу: г. Киров, Октябрьский району, ул. Лепсе, д. 58ц, здание центрального теплового пункта, кадастровый номер 43:40:000119:1582, площадью 134,6 кв.м.;

Здание по адресу: г. Киров Октябрьский район, ул. Романа Ердякова, д. 16ц, здание центрального теплового пункта, кадастровый номер 43:40:000099:1169, площадью 175,7 кв.м.;

Здание по адресу: г. Киров, Октябрьский район, ул. Цеховая, д. 19ц, здание теплового пункта, кадастровый номер 43:40:000054:1050, площадью 176,3 кв.м.;

Здание по адресу: г. Киров, Октябрьский район, ул. Лепсе, д. 10ц, здание центрального теплового пункта, кадастровый номер 43:40:000187:809, площадью 212,6 кв.м.;

Здание по адресу: г. Киров, Октябрьский район, ул. Физкультурников, д. 18ц, здание центрального теплового пункта, кадастровый номер 43:40:000124:1070, площадью 212,9 кв.м.;

Здание по адресу: г. Киров, Октябрьский район, ул. Широнинцев, д. 17ц, здание центрального теплового пункта, кадастровый номер 43:40:000056:1070, площадью 86,7 кв.м.;

Здание по адресу: г. Киров, октябрьский район, ул. Романа Ердякова, д. 4 ц, здание центрального теплового пункта, кадастровый номер 43:40:000101:1263, площадью 211 кв.м.;

Нежилое помещение по адресу: г. Киров, Октябрьский район, пер. Гирсовский, д. 38ц, помещение №1001 центрального теплового пункта, кадастровый номер 43:40:000056:1071, площадью 204,4 кв.м.;

Нежилое помещение по адресу: г. Киров, Октябрьский район, пер. Гирсовский, д. 38ц, помещение № 1002 центрального теплового пункта, кадастровый номер 43:40:000056:1068, площадью 40 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме – 11.11.2018.