Дело № 2-1859/2020 ~ М-2062/2020, первая инстанция

Дело № 2-1859/2020 (43RS0002-01-2020-003205-37)

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2020 года г. Киров, ул. Московская, д. 70

Октябрьский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

судьи Минервиной А.В.,

при секретаре Колесниковой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Город» к Набиевой Х.И. Кызы о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Город» обратилось в Октябрьский районный суд г. Кирова с иском к Набиевой Х.И. Кызы о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указали, что ООО «Управляющая компания «Город», осуществляет с 01.08.2019 управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного жилого дома <данные изъяты> на основании договора управления № 4/19 от 27.04.2019. Набиева Х.И.к является собственником нежилого помещения <данные изъяты> (798,3 кв.м.) в указанном многоквартирном доме, что подтверждается Реестром собственников помещений из ЕГРН. Копия договора управления направлялась в адрес ответчика, до настоящего времени подписанный экземпляр договора в адрес истца не вернулся. За период с 01.08.2019 по 31.05.2020 ответчик оплату за содержание и жилищно-коммунальные услуги не вносила. За указанный выше период задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчика составляет 167894,80 руб. Расчет суммы долга произведен следующим образом: согласно договору управления общим имуществом многоквартирного дома от 27.04.2019 определен тариф на содержание общего имущества, который составляет 19,95 руб. с кв.м., следовательно, 798,3х19,95=15926,08 руб./мес. С учетом корректировки платы, проведенной в октябре 2019 года задолженность ответчика
по содержанию составляет 158161,08 руб. Холодная вода и электроэнергия при содержании общего имущества (СОИ) начислена исходя из нормативов, утвержденных распоряжением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 01.09.2017 №161-р и тарифов, утвержденных РСТ Кировской области. Решением правления РСТ от 19.12.2018 № 46/10-кс-201 9 стоимость горячей воды с 01.01.2019 составляет из расчета стоимости компонента ХВ 27,65 руб. куб.м. и тарифа на компонент тепловой энергии 1927,90 руб/Гкал. Стоимость услуги по водоотведению с 01.01.2019 составляет 21,22 руб./куб.м. Стоимость услуги электроснабжения для населения с 01.01.2019 по 30.06.2019 составляет 2,69 руб. за кВт/ч., с 01.07.2019 стоимость услуги 2,76 руб. за кВт/час. Согласно решению правления РСТ Кировской области от 30.07.2019 № 25/5-кс-2019 с 30.07.2019 стоимость услуги ХВС составляет 28,38 руб/куб.м., водоотведение 21,78 руб/куб.м. Согласно расчету задолженность ответчика за коммунальные услуги составляет: ХВ при СОИ 1123,82 руб., ХВ для ГВС при СОИ 476,12 руб., ВО при СОИ 862,46 руб., Э/Э при СОИ 6450,60 руб., ГВ при сод. ОИ 820,72 руб. Просят взыскать с ответчика сумму долга за содержание и жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 167894,80 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4557,90 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания «Город» по доверенности Падрухина М.Е. исковые требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Набиева Х.И.к. в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).(ст.155 ЖК РФ)

В ходе судебного заседания установлено, что согласно договору № 4/19 от 27.04.2019 года в управлении ООО «Управляющая компания «Город» находился многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> (л.д. 4-5).

Ответчик Набиева Х.И.к. является собственником нежилого помещения площадью 798,3 кв.м., расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <данные изъяты> (л.д. 19-20).

Как следует из расчета, составленного истцом, общая сумма задолженности ответчика за период за период с 01.08.2019 по 31.05.2020 составила 167894 руб. 80 коп.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательств погашения задолженности не представлено.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме и взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 167894,80 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4557,90 руб., понесенные истцом на отправку искового заявления ответчику. (л.д. 7,8)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Город» удовлетворить.

Взыскать с Набиевой Х.И. Кызы в пользу ООО «Управляющая компания «Город» задолженность по оплате за содержание помещения и коммунальные услуги в сумме 167894 руб. 80 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 4557 руб. 90 коп., а всего 172 452 руб. 70 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2020 года