Дело № 2-1853/2020 ~ М-2070/2020, первая инстанция

Дело № 2-1853/2020

(43RS0002-01-2020-003213-13)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2020 года город Киров

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Николиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Полуэктовой Л.С.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Кирова Ворониной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] Дмитрию [СКРЫТО] о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

[СКРЫТО] Т.П. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от 22.06.1998, договора дарения доли квартиры от 12.05.2020 она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно справке, выданной ООО «Управляющая компания «Паритет», в вышеуказанной квартире зарегистрированы она ([СКРЫТО] Т.П.) и ответчик [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], приходящийся ей (истцу) зятем.

Фактически же в квартире проживает только она ([СКРЫТО] Т.П.). Ответчик является супругом её (истца) дочери. Он был зарегистрирован в принадлежащей ей (истцу) квартире 14.10.2015 в связи с регистрацией брака с её (истца) дочерью.

Однако, ответчик собственником спорной квартиры не является, фактически в квартире никогда не проживал, членом семьи истца не является, обязанности по оплате коммунальных платежей не выполняет, никакого соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено, совместного хозяйства сторонами не велось и не ведётся. Регистрацией ответчика в принадлежащей ей (истцу) квартире нарушаются её ([СКРЫТО] Т.П.) права как собственника квартиры.

04.06.2020 она (истец) направила в адрес ответчика требование о добровольном снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Несмотря на указанное требование, ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. При этом, [СКРЫТО] Д.А. фактически проживает в квартире, принадлежащей её (истца) дочери по адресу: <адрес>.

Истец просит признать [СКРЫТО] Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] Т.П. и её представитель КассинаО.М. подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, настаивали на удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик [СКРЫТО] Д.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён. Направил в адрес суда сообщение, согласно которому, он снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и в настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 53).

Представитель третьего лица – УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, причины его неявки суду не известны.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом письменного согласия истца, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение ст. помощника прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьями 301, 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что в настоящее время [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается следующими документами: выпиской из ЕГРН, копией договора купли-продажи квартиры от 22.06.1998, копией договора дарения доли квартиры от 12.05.2020 (л.д.7-10).

Из справки от 04.08.2020, выданной ООО УК «Паритет», следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, собственником которой является [СКРЫТО] Т.П., с 14 октября 2015 года зарегистрирован её зять [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как указала истец, ответчик является супругом её дочери [СКРЫТО] Ирины Алексеевны. В её (истца) квартире ответчик был зарегистрирован 14.10.2015 в связи с регистрацией брака с её ([СКРЫТО] Т.П.) дочерью. Однако, ответчик собственником квартиры не является, фактически в спорной квартире никогда не проживал, членом её (истца) семьи не является, обязанности по оплате коммунальных платежей не выполняет, никакого соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено, совместного хозяйства ими не велось и не ведётся. Регистрацией ответчика в принадлежащей ей (истцу) квартире, нарушаются её права как собственника спорного жилого помещения. Сняться добровольно с регистрационного учета ответчик отказывается. Фактически [СКРЫТО] Д.А. проживает в квартире, принадлежащей её (истца) дочери по адресу: <адрес>.

Кроме того, 04.06.2020 [СКРЫТО] Т.П. в адрес ответчика было направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д. 14), которое ответчиком исполнено не было.

В подтверждение того обстоятельства, что 30.07.2020 он ([СКРЫТО].А.) снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес> зарегистрировался по адресу: <адрес>, ответчиком представлены копии страниц паспорта (л.д. 54-55). Вместе с тем, представленные [СКРЫТО] Д.А. копии страниц паспорта не позволяют суду достоверно убедиться в том, что ответчик снялся с регистрационного учета по указанному выше адресу, поскольку последним не представлены копии страниц паспорта, содержащих сведения о личных данных гражданина, которому принадлежит данный паспорт.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в настоящее время в спорной квартире ответчик не проживает, имеет в данной квартире лишь регистрацию, коммунальные платежи не осуществляет, членом семьи собственника ответчик не является, какое-либо соглашение с собственником жилого помещения о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Кроме того, наличие регистрации [СКРЫТО] Д.А. в спорной квартире препятствует осуществлению прав истца как собственника.

У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам.

С учетом установленных обстоятельств дела и норм действующего законодательства, прав истца как собственника, в отсутствие представленных ответчиком доказательств, которые могли бы повлиять на решение суда, суд считает необходимым удовлетворить требование [СКРЫТО] Т.П. о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.

Вместе с тем, сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] Дмитрия [СКРЫТО] утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия [СКРЫТО] Дмитрия [СКРЫТО] с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Кирова заявление об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления оботмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – втечение месяца со дня вынесения определения суда об отказе вудовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Николина

Решение в окончательной

форме принято ДД.ММ.ГГГГ.