Дело № 2-1763/2019 ~ М-1606/2019, первая инстанция

2-1763/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Киров 04 июня 2019 года

Октябрьский районный суд города Кирова Кировской области

в составе судьи Стародумовой С.А.

при секретаре Кокориной И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности администрации города Кирова обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. На территории МО «Город Киров» находится бесхозяйный объект - нежилое здание – здание бывшей транформаторной подстанции (кадастровый номер 43:40:000034:1280) по адресу: г. Киров, Октябрьский район, ул. Металлургов, д. 11 т. Учитывая, что собственники бесхозяйных объектов недвижимости неизвестны, в течение времени, прошедшего с момента постановки объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных, более никто своих прав на данный объект не заявил, у заявителя на основании Положения о Департаменте муниципальной собственности администрации г. Кирова имеются основания для обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Просит признать за муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на вышеуказанное сооружение.

Заявитель Департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явилось, извещено, представило письменный отзыв, из которого следует, что вышеперечисленный объект недвижимости состоит на учете как бесхозяйный 21.02.2012.

Заинтересованное лицо МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области в судебное заседание не явилось, извещено, просило рассмотреть дело в свое отсутствие, представило письменный отзыв, из которого следует, что объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества не учитывается, к объектам федеральной собственности не относится, МТУ каких-либо правопритязаний на указанный объект недвижимого имущества не имеет.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как предусмотрено п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Положениями ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.10. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею /ч. 1/. Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь /часть 2/.

В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам /недвижимое имущество, недвижимость/ относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Судом установлено, что в соответствии с п.п. 1.9 Положения о Департаменте муниципальной собственности администрации города Кирова, утвержденного решением Кировской городской Думы 29.03.2017 № 56/16, имущество Департамента является муниципальной собственностью и закреплено в соответствии с ГК РФ на праве оперативного управления. Департамент обязан эффективно использовать закрепленное имущество, обеспечивать сохранность и не допускать ухудшение его технического состояния, за исключением случаев, связанных с износом имущества в процессе эксплуатации, и порчи в результате аварий, стихийных бедствий и катастроф.

Согласно сообщениям Управления Росреестра по Кировской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилое здание – здание бывшей транформаторной подстанции, кадастровый номер 43:40:000034:1280, площадь объекта 22,1 кв.м., по адресу: г. Киров, Октябрьский район, ул. Металлургов, д. 11 т. Дата постановки на учет 21.02.2012.

В реестре государственного имущества Кировской области здание бывшей трансформаторной подстанции (кадастровый номер 43:40:000034:1280), площадь объекта 22,1 кв.м., по адресу: г. Киров, Октябрьский район, ул. Металлургов, д. 11 т не числится (л.д. 8).

В реестре федерального имущества на территории Кировской области указанный объект не учитывается (л.д. 9).

Согласно справке КОГУБ «БТИ» по состоянию на 01.07.1998 сведения о зарегистрированных правах и правообладателях указанного объекта в архиве КОГУП «БТИ» отсутствуют (л.д. 7).

Единый государственный реестр прав недвижимости не содержит сведений о правообладателях объектов недвижимости.

Учитывая, что собственник указанного объекта недвижимости неизвестен, указанный объект недвижимости более одного года состоит в Управлении Росреестра по Кировской области на учете как бесхозяйный, в реестрах федерального и муниципального имущества не значится, о правах на данный объект никем не заявлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. Разрешение вопроса о праве собственности заявителю необходимо для последующего управления данным имуществом.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Департамента муниципальной собственности администрации города Кирова удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «город Киров» право собственности на объект недвижимого имущества: нежилое здание – здание бывшей трансформаторной подстанции (по адресу: г. Киров, Октябрьский район, ул. Металлургов, д. 11 т, с кадастровым номером 43:40:000034:1280, площадью 22,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме –09.06.2019.