Дело № 2-7681/2015 ~ М-8431/2015, первая инстанция

Дело № 2-7681/15

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

3 декабря 2015 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Сунцовой М.В.,

при секретаре Житлухиной И.С.,

с участием представителя истца по доверенности Вишневской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] С. В. к [СКРЫТО] Э. В. о взыскании задолженности и обращении взыскания,

У С Т А Н О В И Л:

Истец [СКРЫТО] С.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику [СКРЫТО] Э.В. о взыскании задолженности и обращении взыскания. В обоснование иска указано, что {Дата изъята} между [СКРЫТО] С.В. и [СКРЫТО] Э.В. заключен договор займа, по которому [СКРЫТО] Э.В. взяла у [СКРЫТО] С.В. в долг { ... } рублей, на срок до {Дата изъята}, под 8 % от суммы займа ежемесячно, что составляет { ... } руб., которые выплачиваются ежемесячно в срок не позднее 11 числа следующего месяца, соответственно графику платежей. Факт передачи денежных средств по договору займа подтверждается распиской в договоре займа. В установленные графиком сроки обязательства уплате процентов ответчиком не исполняются. В соответствии с п. 3.4 настоящего договора займа в случае просрочки исполнения обязательств по возврату суммы займа и по уплате процентов в сроки, указанные в п. 1 настоящего договора, «Заемщик» уплачивает «Заимодавцу» пени в размере 1% (один) процент от всей суммы займа за каждый день просрочки, что составляет { ... } рублей в день, начиная с дня, следующего за днем уплаты. Истец [СКРЫТО] С.В. в июне 2015 года обратился в Ленинский районный суд г. Кирова с исковым заявлением о взыскании процентов и пеней по указанному выше договору займа за период с {Дата изъята} года по {Дата изъята} года. Ленинским районным судом г. Кирова было вынесено решение об удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] С.В. в полном объеме. Расчет процентов и пеней был произведен на {Дата изъята} года. Данные обязательства [СКРЫТО] Э.В. не исполнены по настоящее время. На {Дата изъята} основной долг [СКРЫТО] Э.В. истцу не возвратила и соответственно проценты по займу (за период с {Дата изъята} года по { ... } года) составили { ... } рублей ({Дата изъята} - { ... } рублей, {Дата изъята} - { ... } рублей, {Дата изъята} - { ... } рублей, {Дата изъята}- { ... } рублей, {Дата изъята}-{ ... } рублей). Таким образом, пени за каждый день просрочки по уплате процентов по договору займа на {Дата изъята} (134 дня) составляет: { ... } рублей сумма долга х 1% пени за каждый день просрочки по уплате процентов х 134 дня период просрочки) = { ... } руб. Просрочка выплаты процентов за пользование займом составляет 134 дня (с {Дата изъята} по {Дата изъята}). Таким образом, пени за каждый день просрочки по уплате процентов по договору займа на {Дата изъята} (134 дня) составляет: { ... } рублей сумма долга х 1% пени за каждый день просрочки по уплате процентов х 134 дня период просрочки) = { ... } руб. Просит взыскать с ответчика [СКРЫТО] Э. В. в пользу [СКРЫТО] С. В. по договору займа от {Дата изъята} основной долг в размере { ... } руб. { ... } коп., проценты по займу в размере { ... } руб. { ... } коп., пени за каждый день просрочки в размере { ... } руб., всего { ... } рублей. Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору займа с залогом от {Дата изъята}, для удовлетворения за счет этого имущества требований по договору, установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере не менее { ... } рублей, взыскать судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца по доверенности представителя истца Вишневская О.А. исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик [СКРЫТО] Э.В. о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд определил в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

{Дата изъята} между [СКРЫТО] С.В. и [СКРЫТО] Э.В. заключен договор займа, по которому [СКРЫТО] Э.В. взяла у [СКРЫТО] С.В. в долг { ... } рублей, на срок до {Дата изъята}, под 8 % от суммы займа ежемесячно, что составляет { ... } руб., которые выплачиваются ежемесячно в срок не позднее 11 числа следующего месяца, соответственно графику платежей (п.1.1.,1.3. договора). В подтверждение получения денежных средств {Дата изъята} ответчик [СКРЫТО] Э.В. написала расписку в договоре займа от {Дата изъята}.

В соответствии с п. 2.3 «Заемщик» обязуется возвратить указанную в п. 1.1 договора сумму единовременно, наличными денежными средствами.

В соответствии с п. 3.4 настоящего договора займа в случае просрочки исполнения обязательств по возврату суммы займа и по уплате процентов в сроки, указанные в п. 1 настоящего договора, «Заемщик» уплачивает «Заимодавцу» пени в размере 1% (один) процент от всей суммы займа за каждый день просрочки, что составляет { ... } рублей в день, начиная с дня, следующего за днем уплаты.

Согласно п. 3.2. договора, в случае неисполнения заемщиком своего обязательства по возврату денег займодавец вправе предъявить настоящий договор к взысканию.

В обеспечение возврата денежных средств по договору займа от {Дата изъята} между [СКРЫТО] С.В. и [СКРЫТО] Э.В. был заключен договор об ипотеке от {Дата изъята}, по условиям которого залогодатель предоставляет, принадлежащее ей на праве собственности недвижимое имущество- 16/100 доля в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером {Номер изъят}, общей площадью 105,4 кв.м., расположенную на первом этаже жилого дома по адресу: {Адрес изъят}, залогодержателю на условиях, оговоренных настоящим договором в обеспечение обязательств, возникающих из договора займа от {Дата изъята} по погашению основного долга (займа) и других платежей по договору займа, судебные и иные расходы залогодержателя, связанные с реализацией прав по договору займа и договору (п.п. 1.1., 1.2., 2.1., 2.2. договора об ипотеке). Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области {Дата изъята} за регистрационным номером {Номер изъят}.

Право общей долевой собственности предмета залога, принадлежащего залогодателю на основании договора купли-продажи от {Дата изъята}, зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области {Дата изъята} за регистрационным номером {Номер изъят}, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права {Номер изъят}, выданным {Дата изъята} (п. 1.3. договора об ипотеке).

П. 5.1. договора об ипотеке от {Дата изъята}, залогодержатель имеет право обратить взыскание на заложенное имущество, если в установленные договором займа сроки сумма займа не будет погашена полностью.

П. 2.3. договора об ипотеке от {Дата изъята}, залогодатель ознакомлен со всеми условиями договора займа и согласен отвечать за исполнение всех обязательств заемщика по договору займа предметом залога, в том числе по погашению основного долга (займа) в сумме { ... } рублей, сроком погашения по {Дата изъята} (включительно), возврат суммы процентов исходя из 8 % ежемесячно, что составляет { ... } руб. в месяц, со сроком уплаты не позднее 11 числа следующего месяца, уплате пени.

По соглашению сторон, залоговая стоимость предмета залога составляет { ... } рублей (1.4. договора об ипотеке).

В материалы дела представлен подлинник расписки, подтверждающий получение ответчиком денежных средств { ... } рублей по договору займа от {Дата изъята}.

28.07.2015 года заочным решением Ленинского районного суда г. Кирова с [СКРЫТО] Э.В. в пользу [СКРЫТО] С.В. взысканы проценты по договору займа { ... } рублей, неустойка в размере { ... } рублей, расходы по оплате госпошлины { ... } рублей.

Как установлено судом, [СКРЫТО] Э.В. сумма займа в установленный срок и проценты истцу не возвращены, заочное решение не исполнено.

В соответствии с п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Пунктом 1 ст. 808 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии с п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 1 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее его изменение не допускается.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998 г. « О практике применения положений гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных пунктом 1 статьи 809 Кодекса, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств возврата суммы займа и процентов за пользование займом, возражений ответчика относительно иска в материалы дела не представлено, расчет истца в установленном порядке не оспорен.

Таким образом, исходя из названных правовых норм и условий договора, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по договору займа { ... } рублей, процентов за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере { ... } рублей ({Дата изъята} - { ... } рублей, {Дата изъята} - { ... } рублей, {Дата изъята} - { ... } рублей, {Дата изъята}- { ... } рублей, {Дата изъята}- { ... } рублей), неустойки за период с {Дата изъята}. по {Дата изъята} в размере { ... } руб. ({ ... } рублей сумма долга х 1% пени за каждый день просрочки х 134 дня период просрочки), суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ

«Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно статье 446 ГПК РФ, законодатель допускает обращение взыскания на жилое помещение, даже если оно является для гражданина-должника и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением, в случаях, когда оно является предметом ипотеки и на него согласно законодательству об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ч. 2 ст. 78 указанного закона жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

В соответствии с п.п.1, 3 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации; способ реализации имущества, на которое обращается взыскание.

На основании изложенного, учитывая установленный судом факт ненадлежащего исполнения ответчиком [СКРЫТО] Э.В. обязательств по договору займа от {Дата изъята} обеспеченному ипотекой в силу договора об ипотеке, размер требований залогодержателя и период просрочки исполнения обязательств, суд считает требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество – 16/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, принадлежащую на праве собственности [СКРЫТО] Э.В., подлежащим удовлетворению.

Суд, в соответствии с ч. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», определяя начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации на публичных торгах, принимает установленную сторонами при заключении договора об ипотеке и отраженную в договоре об ипотеке в размере { ... } рублей, которая не была оспорена ответчиком.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска в размере { ... } рублей относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет муниципального образования «город Киров» в размере

300 рублей (по неимущественному требованию об обращении взыскания).

Руководствуясь ст.ст. 198 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с [СКРЫТО] Э. В. в пользу [СКРЫТО] С. В. сумму займа { ... } рублей, проценты { ... } рублей, неустойку { ... } рублей, расходы по оплате госпошлины { ... } рублей.

Обратить взыскание на предмет залога – 16/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости { ... } рублей.

Взыскать с [СКРЫТО] Э. В. в бюджет муниципального образования «город Киров» госпошлину 300 рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Кирова заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 8 декабря 2015 года

Cудья Сунцова М.В.