Дело № 8Г-31/2022 [88-3033/2022], кассация

ВОСЬМОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№88-3033/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Кемерово 10 февраля 2022 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

Председательствующего Дударёк Н.Г.

судей: Уфимцевой Н.А., Благодатских Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску [СКРЫТО] А.В. к администрации г. Дивногорска о признании заключенного договора найма служебного жилого помещения договором социального найма

по кассационной жалобе представителя [СКРЫТО] А.В. – Крохина О.С. на решение Дивногорского городского суда Красноярского края от 20 июля 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 27 сентября 2021 г.

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Уфимцевой Н.А.,

установила:

[СКРЫТО] А.В. обратился в суд с иском к администрации г. Дивногорска о признании заключенного договора найма служебного жилого помещения договором социального найма.

В обоснование требований указано, что 3 апреля 2018 г. между муниципальным образованием г. Дивногорск и [СКРЫТО] А.В. заключен договор найма служебного жилого помещения по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во владение и пользование служебное жилое помещение специализированного муниципального жилищного фонда, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся в муниципальной собственности, для временного проживания в нем, с правом регистрации по месту жительства (по месту пребывания). Однако, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, вопреки указанию в договоре найма служебного жилого помещения, не является служебным жилым помещением. Данный факт подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, в которой отсутствуют данные о том, что указанное жилое помещение отнесено к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда. Изложенные обстоятельства указывают на то, что между [СКРЫТО] А.В. и муниципальным образованием город Дивногорск заключен договор социального найма.

Решением Дивногорского городского суда Красноярского края от 20 июля 2021 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 27 сентября 2021 г., постановлено: в удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] А.В. к администрации г. Дивногорска о признании заключенного договора найма служебного жилого помещения договором социального найма - отказать.

В кассационной жалобе представитель [СКРЫТО] А.В. – Крохин О.С. просит решение и апелляционное определение отменить, ссылаясь на неправильное толкование судами норм материального права.

Лица, участвующие в деле, в суд кассационной инстанции не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции находит жалобу не подлежащей удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

По настоящему делу таких нарушений с учетом доводов кассационной жалобы не имеется.

Судами установлено и из материалов дела следует, что распоряжением администрации г. Дивногорска №658р от 2 апреля 2018 г. на основании решения жилищной комиссии при администрации города Дивногорска (протокол №3 от 27 марта 2018 г.) в специализированный жилищный фонд включено жилое помещение муниципального жилищного фонда, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 32,4 кв.м.

Этим же распоряжением указанное жилое помещение предоставлено [СКРЫТО] А.В. на условиях договора найма служебного жилого помещения.

3 апреля 2018 г. между муниципальным образованием город Дивногорск в лице администрации г. Дивногорска и [СКРЫТО] А.В. заключен договор найма служебного жилого помещения №, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во владение и пользование служебное жилое помещение специализированного муниципального жилищного фонда, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 32,4 кв.м., находящееся в муниципальной собственности, для временного проживания в нем, с правом регистрации по месту жительства/по месту пребывания. Жилое помещение предоставляется нанимателю на основании пп. 8 п. 1.5 ч. 1 Порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, утвержденного постановлением администрации г. Дивногорска от 15 апреля 2014 г. №84п. Договор заключен на период службы нанимателя в МУ МВД России «Красноярское» отдел полиции №13 в должности участкового уполномоченного полиции.

Согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение по адресу: Россия, <адрес>, площадью 32,4 кв.м. принадлежит на праве собственности муниципальному образованию <адрес> края с 17 августа 2017 г.

В соответствии с выпиской из домовой книги, [СКРЫТО] А.В. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> 10 мая 2018 г.

Жилое помещение предоставлено [СКРЫТО] А.В. по результатам рассмотрения ходатайства начальника ОП №13 МУ МВД России «Красноярское» Дмитриева С.О. об обеспечении служебным жилым помещением участкового уполномоченного полиции [СКРЫТО] А.В.

Суд первой инстанции, с мнением которого согласился суд апелляционной инстанции, установив обстоятельства по делу, дав оценку представленным доказательствам, руководствуясь нормами права, предусмотренными ст. ст. 57, 63, 92, 93, 99, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. п. 3, 4, 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. №42, учитывая разъяснения в п. 41 Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Выводы суда основаны на том, что по договору найма [СКРЫТО] А.В. предоставлено служебное жилое помещение, включенное в специализированный жилищный фонд в установленном законом порядке, оснований для предоставления жилого помещения по условиям договора социального найма не имеется.

При этом судами принято во внимание, что спорная квартира, входящая в муниципальный жилой фонд, является служебной, в установленном порядке отнесена к специализированному жилищному фонду и предоставлялась [СКРЫТО] А.В. в связи с трудовыми отношениями, что подтверждается протоколом заседания жилищной комиссии администрации г. Дивногорска №3 от 27 марта 2018 г., реестром жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда г. Дивногорска, отнесенных к служебному жилью, распоряжением Главы администрации г. Дивногорска от 2 апреля 2018 г. №658р.

Также, судами принято во внимание, что [СКРЫТО] А.В. на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоит, заявлений о признании нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, от него и членов ее семьи не поступало.

Установив указанные обстоятельства, с учетом приведенных норм права, суды пришли к верному выводу об отсутствии оснований для признания заключенного договора договором социального найма, поскольку жилое помещение предоставлено в связи с трудовыми отношениями на условиях найма служебного жилого помещения, статус которого определен в установленном законом порядке.

Вопреки доводам кассационной жалобы, по смыслу абз. 3 п. 14 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 года №42, решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, направляемое в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, носит уведомительный характер и не является юридически значимым для целей придания жилому помещению статуса специализированного.

В связи с чем судами правомерно признаны необоснованными доводы истца об отсутствии доказательств отнесения спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду, со ссылкой на отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведений о таком статусе помещения.

Кроме того, отсутствие государственной регистрации статуса жилого помещения как служебного, нарушение порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилому фонду не свидетельствует о возникновении у истца права занимать данное жилое помещение на условиях социального найма.

[СКРЫТО] А.В. на момент предоставления ему жилого помещения на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоял и решения о предоставлении ему спорной квартиры на условиях социального найма уполномоченным органом не принималось.

Иных доводов, по которым состоявшиеся по делу судебные акты могли бы быть отменены или изменены, а также ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильных по существу судебных постановлений, кассационная жалоба не содержит.

Всем представленным по делу доказательствам судом первой и апелляционной инстанций дана оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ, доводы заявителя кассационной жалобы о несогласии с данной судами оценкой доказательств и установленными обстоятельствами не могут служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 ГПК РФ суд кассационной инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Дивногорского городского суда Красноярского края от 20 июля 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 27 сентября 2021 г. оставить без изменения, кассационную жалобу представителя [СКРЫТО] А.В. – Крохина О.С. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи