Дело № 2-317/2022 ~ М-64/2022, первая инстанция

УИД 39RS0011-01-2022-000137-69

Гр. дело № 2-317\22

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 мая 2022 года г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Сайбель В.В.,

при секретаре Кислицыной Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда Калининградской области

гражданское дело по иску Администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» к Андрееву – Дикому Сергею Алевтиновичу о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате и пени

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд с иском к Андрееву-Дикому С.А. о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды земельного участка.

В обоснование заявленных требований указали, что между администрацией МО «Зеленоградский район» и ООО «Империя» 04 июля 2014 года был заключен договор № 301-КЗО\2014 аренды земельного участка с КН № площадью 53780 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием - под строительство объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения (земельные участки домов отдыха и пансионата). Многочисленными соглашениями в указанный договор аренды вносились изменения. В настоящее время, арендатором земельного участка с КН 39:05:010326:173, площадью 800 кв. м, образованного из земельного участка с КН №, и расположенного по адресу: <адрес> является Андреев-Дикий С.А. В соответствии с условиями договора и заключенными соглашениями ответчик взял на себя обязательства по внесению арендных платежей, однако не исполняет их должным образом, в связи с чем, у него образовалась задолженность по состоянию на 13.10.2021 в сумме 17998, 59 руб., из которых недоимка составляет 17732,59 руб. и пени в размере 265,99 руб. В порядке досудебного урегулирования спора ответчику истцом была направлена 21.10.2021 претензия, где было указано на факты неоднократного нарушения условий договора, однако на данную претензию ответчик не отреагировал. Просили взыскать с ответчика задолженность по арендной плате и пени, а так же расторгнуть договор аренды земельного участка с КН №.

В процессе рассмотрения дела администрация заявленные требования уточнила, просили взыскать с ответчика задолженность по арендной плате и пени по состоянию на 10.03.2022 в размере 58626 руб. 83 коп., требования о расторжении договора аренды в отношении земельного участка оставили прежними.

В судебном заседании представитель истца администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» Исаева Г.А., действующая на основании доверенности, представила заявление об отказе от иска в полном объеме, в связи с полным погашением ответчиком задолженности. Так же пояснила, что задолженность ответчиком погашена в мае 2022 года.

Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Ответчик Андреев-Дикий С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, ходатайство об отложении дела не заявлял.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что производство по гражданскому делу по исковому заявлению администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» к Андрееву-Дикому С.А. о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате и пени подлежит прекращению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК Российской Федерации - истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Заявление об отказе истца от иска заносится в протокол судебного заседания. В случае, если отказ от иска выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно абзацу четвертому ст. 220 ГПК Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В силу ст. 221 ГПК Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что отказ представителя истца от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, представителем истца, имеющим полномочия на такое действие, представлено суду заявление об отказе от иска в письменной форме, последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК Российской Федерации, ей разъяснены и понятны, заявление приобщено к материалам дела, суд принимает отказ истца от иска и полагает, что производство по делу подлежит прекращению в связи с отказом истца от иска, на основании ст. 220 ГПК Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что администрация МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» на основании с п.19 ст. 333.36 НК Российской Федерации освобождена от уплаты государственной пошлины, а задолженность ответчиком погашена после поступления дела в суд, с него подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 1959 руб. (от цены уточненного иска).

Учитывая, что производство по делу подлежит прекращению, в силу ст. 144 ГПК Российской Федерации подлежат отмене принятые судом меры по обеспечение иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 144, 220, 221 ГПК Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по делу по иску администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» к Андрееву – Дикому Сергею Алевтиновичу о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по арендной плате и пени.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Взыскать с Андреева – Дикого Сергея Алевтиновича государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1959 (Одна тысяча девятьсот пятьдесят девять) руб.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Зеленоградского районного суда Калининградской области от 14 февраля 2022 года в виде наложения запрета Управлению Росреестра по Калининградской области на осуществление регистрации сделок по отчуждению земельного участка с КН №, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование - под строительство объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения (земельные участки домов отдыха и пансионата), а так же по наложению запрета на осуществление регистрации сделок по объектам недвижимости, расположенных на земельном участке с КН № площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Определение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение 15 дней, путем подачи частной жалобы в апелляционном порядке.

Мотивированное определение составлено 12.05.2022.

Судья подпись Сайбель В.В.

Копия верна:

Судья Зеленоградского районного суда

Калининградской области: Сайбель В.В.