Дело № 2-363/2013 ~ М-25/2013, первая инстанция

Дело № 2-363/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ г.Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при секретаре Шестакович А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Габрусь Г.Г. к администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области, ЗАО "Рощино", ФБКУ "Земельная кадастровая палата" Калининградской области о снятии земельного участка с кадастрового учета, по встречному исковому заявлению Администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области к Габрусь Галине Гордеевне, Администрации Луговского сельского поселения о признании выписки из похозяйственной книги от 08.12.2011 года недействительной, аннулировании в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве Габрусь Г.Г. на земельный участок, снятии земельного участка с государственного кадастрового учёта с участием третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области,

У С Т А Н О В И Л :

Габрусь Г.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области, ЗАО "Рощино", ФБКУ "Земельная кадастровая палата" Калининградской области, просит снять земельный участок с кадастровым номером № с кадастрового учета, указывая, что имеет на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № из категории земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1900 кв.м. Указанный земельный участок принадлежит истцу на основании выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГ. Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГ. После регистрации права собственности истцу необходимо было произвести межевание границ земельного участка с кадастровым номером №

Формирование земельного участка с кадастровым номером №, предназначенного для сельскохозяйственного назначения является незаконным и он подлежит снятию с кадастрового учета.

ДД.ММ.ГГ на основании постановления № Главы Луговской сельской администрации Гурьевского района, между администрацией и ТОО «Рощино» был произведен обмен земельных участков Луговской сельской администрации в пос. <адрес > площадью 17.37 га и 3 га на земельные участки ТОО «Рощино» в <адрес >, площадью 5. 79 га, 10,03 га. 2.75 га, т.к. на данных участках ТОО «Рощина» расположены огороды местных жителей.

На земельном участке с кадастровым номером № находились огороды местных жителей, в том числе и земельный участок истца. Месторасположение земельного участка находится на землях администрации. При согласовании месторасположения земельного участка глава Луговской сельской администрации согласовал место расположение земельного участка истца, тем самым было признано право формирования участка на землях муниципального образования, а не на землях сельскохозяйственного назначения ЗАО «Рощино».

ЗАО «Рощино» получило два земельных участка: первый - в поселке <адрес > согласно постановления №; второй - в <адрес > около дома истца, основания регистрации истцу не известны. При этом ЗАО «Рощино» имеет право получить только один участок в поселке <адрес >.

Земельный участок, расположенный возле <адрес >, предназначен для личного подсобного хозяйства.

На основании изложенного, поскольку спорный земельный участок постановлен на землях администрации, просит снять данный земельный участок с кадастрового учета.

Администрация Гурьевского муниципального района Калининградской области обратилась в суд с встречными исковыми требованиями к Габрусь Г.Г., администрации Луговского сельского поселения о признании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГ, выданной Габрусь Г.Г. на земельный участок в <адрес >, площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером №, послужившую основанием для оформления права собственности, недействительной, аннулировании в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве Габрусь Г.Г. на земельный участок в <адрес >,площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером №, снять с государственного кадастрового учёта указанный земельный участок, указав, что Габрусь Г.Г. является собственником земельного участка из категорий земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1900 кв.м. расположенного по адресу: <адрес >. Право Габрусь Г.Г. на указный участок было зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Вместе с тем, выданная на имя Губрусь Г.Г. выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок не соответствует требованиям закона.

Так согласно 4.1 ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного хозяйства является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случае, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с требованиями закона, если право на земельный участок может быть подтверждено документально, принятие уполномоченными органами решения о предоставлении в собственность гражданина земельного участка не требуется, в таких случаях возможна регистрация права собственности в упрощённом порядке, установленном ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и абзацем 3 пункта 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Таким образом, обязательным условием для регистрации права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в упрощённом порядке, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок является предоставление ему этого земельного участка до введения в действие Земельного кодекса РФ в установленном законом порядке для ведения личного подсобного хозяйства. Однако земельный участок площадью 1900 кв.м. расположенный по адресу <адрес >. Габрусь Г.Г. никогда не предоставлялся.

В нарушение приведённых выше положений законодательства в похозяйственных книгах содержатся записи только о фактическом использовании земли, находящейся в личном пользовании, при этом основания внесения сведений об этом земельном участке, основания возникновения прав у Габрусь Г.Г. не отражены. Какие либо документы, подтверждающие предоставление Габрусь Г.Г. спорного земельного участка отсутствуют.

При таких обстоятельствах, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок на праве пользования не соответствуют требованиям закона.

В судебное заседание истец-ответчик Габрусь Г.Г. не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало.

Представитель ответчика-истца Администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области – Михайлова А.И., действующая на основании доверенности, исковые требования Администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить, по доводам и основаниям, изложенным выше. Дополнительно пояснила, что фактическое пользование земельным участком не может служить основанием для регистрации права собственности на земельный участок в упрощенном порядке. Уполномоченным же органом ни до введения в действие Земельного Кодекса РФ, что могло бы явиться таким основанием, ни впоследствии решение о предоставлении земельного участка в собственность или в иную форму земельных отношений, не принималось. В компетенцию администрации Луговского сельского поселения не входит решение вопросов о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Поскольку данный земельный участок находился в муниципальной собственности - в распоряжении администрации Гурьевского муниципального района, к компетенции которого относится решение вопросов, связанных с предоставлением таких земельных участков на каком- либо праве гражданам, с учетом принципов возмездности, прозрачности процедур предоставления земельного участка, выбытие земельного участка из распоряжения администрации вопреки установленному законом порядку, не только является нарушением действующего законодательства, но и безусловно нарушает права Муниципального образования.

Представитель ответчика ЗАО "Рощино" – Ращупкин Ю.П., действующий на основании доверенности, с исковыми требованиями Габрусь Г.Г. не согласился в полном объеме, просил в их удовлетворении отказать, исковые требования администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области полагал законными и обоснованными, в обоснование возражений против иска Габрусь Г.Г. указал, что на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГ она зарегистрировала в органах государственной регистрации право на земельный участок площадью 1900 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов с кадастровым номером №. Однако согласно кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГ № данный земельный участок является декларативными, границы которого не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Истица в исковом заявлении ссылается на то обстоятельство, что между ТОО «Рощино» и Луговской сельской администрацией на основании постановления № главы Луговской сельской администрации Гурьевского района произошел обмен земельными участками и спорный земельный участок с кадастровым № должен был перейти в распоряжение Луговской сельской администрации, а не оставаться в распоряжении ЗАО «Рощино». Однако ЗАО «Рощино» не располагает документами по факту обмена земельными участками с администрацией Луговского сельского поселения.

Представители ответчиков ФБКУ "Земельная кадастровая палата" Калининградской области, администрации Луговского сельского поселения, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало.

Заслушав пояснения участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истицы Габрусь Г.Г. не подлежащими удовлетворению, а требования Администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

В силу ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

На основании ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ истец Габрусь Г.Г. произвела государственную регистрацию своего права собственности на земельный участок, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1900 кв.м. по адресу: <адрес >, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГ сделана запись регистрации №.

На основании договора дарения земельной доли от ДД.ММ.ГГ, протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок ТОО «Рощино» из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГ земельный участок, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 38500 кв.м. по адресу: <адрес >, ЗАО «Рощино» передан в собственность ФИО9, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГ.

Впоследствии на основании постановления администрации Гурьевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГ категория земель указанного земельного участка изменена на земли населенных пунктов.

В соответствии с договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГ, передаточным актом к договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГ, собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 38500 кв.м. являлся ФИО10 (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГ).

После чего, данный земельный участок с кадастровым номером №, на праве общей долевой собственности был зарегистрирован за ФИО11 – 14/367, ФИО12 – 12/367, ФИО13-27/367, ФИО14-15/367, ФИО15-12/367, ФИО16-20/367, ФИО17-10/367, ФИО18-15/367, ФИО32м.-20/367 ФИО19-12/367, ФИО20—10/367, ФИО21-12/367, ФИО22-12/367, ФИО23-10/367, ФИО24-15/367, ФИО25-12/367, ФИО26-10/367, ФИО27-11/367, ФИО28-12/367, ФИО29-12/367, ФИО30-94/367, что видно из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГ.

Доводы истца о произведенном обмене земельных участков между ТОО «Рощино», реорганизованного впоследствии в ЗАО «Рощино», и Луговской сельской администрацией на основании постановления Луговской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГ, не нашли своего доказательственного подтверждения в судебном заседании.

Как усматривается из содержания данного постановления главой Луговской сельской администрации Гурьевского района вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГ о разрешении обмена земельных участков Луговской сельской администрации на земельные участки ТОО «Рощино» Гурьевского района, сведения о фактическом произведенном обмене из указанного постановления не усматриваются. Как видно из ответа на запрос суда администрации Гурьевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГ администрация не располагает сведениями об исполнении вышеуказанного постановления.

В обоснование законности оформления в собственность спорного земельного участка истец ссылается на выписку из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданную администрацией Луговского сельского поселения ДД.ММ.ГГ за номером.

Между тем, указанная выписка из похозяйственной книги не может служить таким правоподтверждающим документом, по следующим основаниям.

Принимая во внимание правоподтверждающий характер записей в похозяйственней книге, в силу положений п.п. 5 ст. 3 ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», выписка из похозяйственной книги, выданная органом местного самоуправления по форме, утвержденной приказом Федеральной регистрационной службы от 29.08.2006 года № 146, признана основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства (ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Вместе с тем, в соответствии с ранее действовавшим, а также подлежащим применению в настоящее время порядком ведения записей в похозяйственных книгах согласно Приказам ЦСУ СССР от 07.04.1972 года № 421, № 10 от 05.01.1979 года, постановлениям Госкомстата СССР от 05.12.1989 года № 219 и №69 от 25.05.1990 года «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов» в похозяйственной книге, в разделе 4 «А» «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» по каждому хозяйству записывается вся земельная площадь, предоставленная хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок, служебный надел, а также предоставленная крестьянским хозяйствам. Данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан выписываются из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг, данные о землях, выделенных крестьянским хозяйствам выписываются из государственного акта, удостоверяющего право пользования землей или решения районного Совета народных депутатов, либо зарегистрированного местным Советом депутатов договора аренды земли.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена в частности Законом РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (п.7 ст. 11).

Выписка же из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГ, выданная администрацией Луговского сельского поселения о наличии у Габрусь Г.Г. на праве пользования земельного участка по адресу: <адрес >, общей площадью 1900 кв.м., на которую истица ссылается как на правоподтверждающий документ, в нарушение приведенных судом в решении требований законодательства, содержат только сведения о фактическом пользовании Габрусь Г.Г. земельным участком, сведений же о том, на основании какого документа сделана данная запись, каким органом и на основании какого решения и на каком праве данный земельный участок был предоставлен Габрусь Г.Г. или иным членам её хозяйства, не содержит. Не усматривается таких сведений - каким органом и на основании какого решения и на каком праве данный земельный участок был предоставлен Габрусь Г.Г.и из обозренных судом листов самой похозяйственной книги.

В соответствии же с положениями ст. 12 ЗК РСФСР 1970 года отвод земельных участков производился исполнительными комитетами Совета народных депутатов.

При таких обстоятельствах указанная выписка никакого правоподтверждающего или правоустанавливающего значения иметь не может и соответственно не может служить доказательством предоставления земельного участка истцу - ответчику Габрусь Г.Г. на законном основании. Кроме того, записи, содержащиеся в лицевом счете № в самой похозяйственной книге № за период с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, на которую имеются ссылки в выписке, имеют указание на площадь земельного участка 1900 кв.м., тогда как из ответа на запрос суда Администрации Луговского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГ видно, Габрусь Г.Г. была прописана по адресу: <адрес > 1984 году. На ее имя лицевой счет был открыт за № и внесена запись о наличии земли, находящейся в пользовании 1900 кв.м., до этого момента лицевые счета на данное хозяйство были открыты на ФИО31 оглы, в лицевой счете № за перио<адрес > года площадь земельного участка была указанна как 800 кв.м., в лицевом счете № за перио<адрес > года площадь земельного участка была указана 600 кв.м., в лицевом счете № за перио<адрес > года – 400 кв.м., 1994-1996 года – 1900 кв.м., 1997-2001 года – 1900 кв.м., что очевидно не соответствует записям в выписке в части площади земельного участка. Право собственности зарегистрировано за истицей Габрусь Г.Г. на земельный участок площадью 1900 кв.м.

Также сама похозяйственная книга, на основании которой, как следует из её содержания, выдана оспариваемая выписка, не содержит не только сведений о границах земельного участка, находившегося в фактическом пользовании хозяйства семьи Габрусь Г.Г. в <адрес >, но и его местоположении, и в ней также не имеется указания на какой-либо кадастровый номер земельного участка. В оспариваемой же выписке из похозяйственной книги, вместе с тем указан кадастровый номер земельного участка - №, при этом ссылки на какие-либо иные основания внесения данной записи в выписку, в ней не имеется. Сведений о том, что земельный участок площадью 1900 кв.м. - это именно участок из земель населенных пунктов, как это указано в оспариваемой выписке, в самой похозяйственной книге также не содержится. Таким образом, содержание записей в оспариваемой выписке из похозяйственной книги не соответствует записям в самой похозяйственной книге, на основании которой, как указано в ней, они произведены, иных оснований для внесения таких данных в выписку, в ней не содержится.

Таким образом, бесспорных доказательств того, что запись в самой похозяйственной книге произведена именно в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером 39:03:090403:168, не имеется.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ Габрусь Г.Г. не представлено доказательств принятия уполномоченным органом в установленном законом порядке решения о предоставлении истице спорного земельного участка.

Как видно из материалов дела, и объяснений представителя Администрации Гурьевского муниципального района, такого решения уполномоченным органом в установленном порядке не принималось.

При таких обстоятельствах, оспариваемая Администрацией Гурьевского муниципального района выписка была выдана в нарушение действующего законодательства, по существу является ничтожной и не может иметь ни правоустанавливающего, ни правоподтверждающего характера и, соответственно право собственности Габрусь Г.Г. на спорный земельный участок на основании данной выписки возникнуть не могло. Других законных оснований возникновения у ответчика Габрусь Г.Г. права собственности на земельный участок, также по делу не установлено.

На основании пункта 6 ст. 34 ЗК РФ (в редакции 2001 года) договор по передаче испрашиваемого земельного участка заключается после представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка.

Принимая во внимание, что пунктом 4 ст. 34 ЗК РФ орган местного самоуправления обязан обеспечить в месячный срок изготовление проекта границ земельного участка и его утверждение с учетом зонирования территорий, а проекты детальной планировки и застройки в муниципальных образованиях Калининградской области отсутствовали, земельный участок мог быть предоставлен только после формирования испрашиваемого участка (ст. 6 ЗК РФ).

Кроме того, Федеральным законом от 13.05.2008 года № 66-ФЗ уточнена редакция пункта 5 ст. 34 ЗК РФ: на орган местного самоуправления возложена обязанность по принятию решения о предоставлении земельного участка для указанных целей только после представления кадастрового паспорта земельного участка.

В судебном заседании бесспорно установлено, что кадастровый паспорт земельного участка в администрацию Гурьевского муниципального района Габрусь Г.Г. не представлялся, земельный участок был сформирован и впервые поставлен на кадастровый учет только 01.01.1997 года, после чего истица не продолжила процедуру предоставления земельного участка в собственность в установленном порядке и отказавшись от дальнейшей её реализации, обратилась за регистрацией своего права в упрощенном порядке. Таким образом, решение уполномоченным органом о передаче ей земельного участка, в соответствии с положениями ст. 34 ЗК РФ принято не было.

При таких обстоятельствах, исковые требования Администрации Гурьевского муниципального района о признании оспариваемой выписки из похозяйственной книги недействительной, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

С учетом приведенных в решении выводов и нахождения спорного участка на день выдачи выписки и регистрации права собственности на спорный земельный участок за Габрусь Г.Г., в государственной собственности, в распоряжении администрации Гурьевского муниципального района, нарушение прав МО «Гурьевский муниципальный район» в связи с незаконным выбытием данного участка из её распоряжения в нарушение установленного порядка, является очевидным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Габрусь Г.Г. в удовлетворении исковых требований к администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области, ЗАО "Рощино", ФБКУ "Земельная кадастровая палата" Калининградской области о снятии земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета, отказать в полном объеме.

Исковые требования Администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области к Габрусь Г.Г., Администрации Луговского сельского поселения о признании выписки из похозяйственной книги недействительной, аннулировании в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве Габрусь Г.Г. на земельный участок, снятии с государственного кадастрового учёта земельного участка, удовлетворить в полном объеме.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГ о наличии у Габрусь Г.Г. права пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес >, площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства.

Применить последствия недействительности ничтожных сделок.

Возвратить стороны в первоначальное положение, возвратить земельный участок площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес > государственную собственность, в распоряжение МО «Гурьевский муниципальный район».

Прекратить право собственности Габрусь Г.Г. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес >, аннулировать запись регистрации № о государственной регистрации права Габрусь Г.Г. на земельный участок с кадастровым номером 39:03:090403:168 для ведения личного подсобного хозяйства, в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ

Судья З.В. Пасичник