Дело № 2-142/2018 (2-1978/2017;) ~ М-1588/2017, первая инстанция

Дело №2-142/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2018 года г.Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Олифер А.Г.,

при секретаре Мухортиковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулебякина ФИО6 к администрации Гурьевского городского округа Калининградской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Кулебякин Ю.А. обратился с иском к администрации Гурьевского городского округа Калининградской области, указывая, что с 1986 года он является членом НП «Гаражное общество «Заречье». За счет своих денежных средств им своими силами был построен гараж, имеющий порядковый номер в гаражном обществе №. Постановлением №1305 главы администрации Гурьевского района от 20.12.1993 года автогаражному обществу «Заречье» выделен в пользование земельный участок под гаражи. Согласно техническому паспорту по состоянию на 2017 года, выданному ФГУП «Ростехинвентаризация» Калининградский филиал, гараж №<адрес >. Также истец указал, что он открыто пользуется и непрерывно владеет указанным гаражом, оплачивает членские взносы и иные платежи. Однако, зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке на указанный объект недвижимости он не имеет возможности, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на гараж №<адрес >

Протокольным определением суда от 05.12.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечено некоммерческое партнерство «Гаражное общество «Заречье».

В судебном заседании истец Кулебякин Ю.А. требования иска поддержал по приведенным в нем доводам.

Ответчик – администрация Гурьевского городского округа Калининградской области, третье лицо – НП Гаражное общество «Заречье», будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, возражений на иск не представили; ходатайств об отложении не заявляли.

При таких обстоятельствах, в отсутствие возражений стороны истца суд в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

На основании ч.1 ст. 213 ГПК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением Гурьевского районного Совета народных депутатов №300 от 12.11.1981 года «Об отводе земельного участка под строительство гаражей для личного автотранспорта коллективу работников автоколонны ОКМ» автоколонне объединения «Калининградмелиорация» для строительства гаражей личного автотранспорта работников автоколонны в <адрес > был отведен земельный участок площадью 1,08 га в границах, согласно прилагаемому к указанному решению чертежа.

На основании постановления №1305 главы администрации Гурьевского района от 20.12.1993 года автогаражному обществу «Заречье» был предоставлен в постоянное пользование земельный участок в городе Гурьевске (в районе улицы Заречной) площадью 0,62 га, под 93 гаража по количеству членов гаражного общества, в границах, согласно прилагаемого чертежа.

05.08.1992 года Кулебякину Ю.А. районным архитектором Гурьевского райисполкома Калининградской области было выдано удостоверение о праве личной собственности на индивидуальный гараж в гаражном обществе «Заречное».

Постановлением главы администрации Гурьевского района Калининградской области № 240 «О регистрации автогаражного общества «Заречье» от 03.04.1995 года утвержден устав и зарегистрировано автогаражное общество «Заречье» <адрес > с общей площадью 0.62 га и числом членов гаражей общества – 93 человека.

Согласно исследованному в судебном заседании списку членов НП «Гаражное общество «Заречье», а также членской книжки на имя Кулебякина Ю.А. и справки за подписью председателя Правления НП «Гаражное общество «Заречье», истец Кулебякин Ю.А. является членом гаражного общества и имеет в пользовании гараж под №

Некоммерческое партнерство «Гаражное общество «Заречье» зарегистрировано в качестве юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц 05.05.2010 года, что подтверждено имеющимися в материалах дела свидетельствами о государственной регистрации некоммерческой организации, о внесении записи в ЕГРЮЛ, о постановке на учет в налоговом органе.

Постановлением администрации Гурьевского городского округа Калининградской области № 301 от 18.02.2014 года утверждена схема земельного участка на кадастровой карте территории № 2447 от 31.12.2013 года, расположенного по адресу: <адрес >

Согласно кадастровому паспорту от 27.05.2017 года №39/15-ВС-187377, земельный участок площадью 4470 кв.м., состоящий из 8 контуров, с разрешенным использованием «для строительства индивидуальных гаражей», расположенный по адресу: <адрес >

По договору от 26.12.2017 года №664 некоммерческому партнерству «Гаражное общество «Заречье» передан в аренду сроком до 20.12.2018 года земельный участок с № состоящий из 8-ми контуров, с разрешенным использованием «для обслуживания автотранспорта».

Согласно представленному истцом техническому паспорту, составленному АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» Калининградский филиал 07.02.2017 года по состоянию на 31.01.2017 года, гараж <адрес >. Сведения о принадлежности отсутствуют. Год постройки 1986.

Из ситуационного плана усматривается, что гараж Кулебякина Ю.А. находится в одном ряду с иными гаражными строениями.

Таким образом, суд считает установленным, что Кулебякин Ю.А., являясь членом НП «Гаражное общество «Заречье», в 1986 году своими силами и за свой счет построил гараж. С 1986 года по настоящее время открыто, непрерывно и на законных основаниях владеет и пользуется гаражом № расположенным на территории гаражного общества, отведенной для строительства и эксплуатации гаражей. Более того, истцом оплачивается налог на имущество физических лиц, объектом налогообложения является гараж.

Помимо соблюдения целевого назначения земельного участка, на котором расположен гараж, в судебном заседании также установлено, что указанное строение не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью окружающих, поскольку соблюдены все установленные правила.

При таких обстоятельствах, поскольку земельный участок, на котором расположен гараж № предоставлен НП «Гаражное общество «Заречье» на законных основаниях, спорный объект права расположен в границах предоставленного гаражному обществу земельного участка, соответствует строительным, санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам, возведением указанной постройки не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц, не создается угроз жизни и здоровья граждан, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца Кулебякина Ю.А. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кулебякина ФИО7 удовлетворить.

Признать за Кулебякиным ФИО8 право собственности на гараж <адрес >

В соответствии с ч.1 ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья А.Г. Олифер

Решение в окончательной форме изготовлено 22.01.2018 года.