Дело № 2-1343/2019, первая инстанция

.

Дело № 2-1343/2019

39RS0002-01-2019-000392-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2019 года г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Дорошевич Ю.Б.

при секретаре Чаплыгиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Сергея [СКРЫТО] к ОАО «Янтарьэнергосбыт», [СКРЫТО] Анне [СКРЫТО], [СКРЫТО] Наталье [СКРЫТО], [СКРЫТО] Дмитрию [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], третье лицо: ООО «Дом сервис», о возложении обязанности выделить отдельный лицевой счет, производить расчет и выставлять отдельную квитанцию,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] С.М. обратился с учетом уточнений исковых требований в Центральный районный суд г. Калининграда с иском к ОАО «Янтарьэнергосбыт», [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] Н.Л., [СКРЫТО] Д.Д., [СКРЫТО] М.Е., [СКРЫТО] М.Е., указав, что он является собственником "..." доли в праве собственности на квартиру <адрес>, что соответствует изолированной комнате площадью "..." кв.м (литер 3ж на плане БТИ). Указанная квартира состоит из пяти изолированных комнат и является коммунальной, другими собственниками являются: [СКРЫТО] А.А. – "..." доли; [СКРЫТО] Н.Л. – 19/200 доли; [СКРЫТО] Д.Д. – "..." доли; [СКРЫТО] М.Е. – "..." доли; [СКРЫТО] О.Ю. – 19/500 доли; ФИО24 – "..." доли; ФИО25 – "..." доли; ФИО26 – "..." доли и ФИО27 – "..." доли. Указанные лица не являются членами его семьи. В спорной квартире постоянно проживают он, его "..." Иванова С.А., [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] Д.Д., ФИО35 и ФИО37. Коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) и пятью индивидуальными приборами учета электрической энергии (для каждой комнаты установлен свой отдельный счетчик). Для расчетов за электроэнергию, потребленную в квартире <адрес>, открыт лицевой счет № "...". Ссылаясь на ст. 209, 247 ГК РФ, ст. 153, 154 ЖК РФ, указывает, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, если же соглашение между ними не будет достигнуто, они вправе обратиться в суд. Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче ему отдельного документа. Согласия между ним и другими собственниками по оплате коммунальных услуг, в том числе по оплате электроэнергии, не достигнуто. Обслуживание их дома производит ООО «Дом-сервис», квитанции по оплате электроэнергии выставляет непосредственно ресурсоснабжающая организация – ОАО «Янтарьэнергосбыт». Он обращался с заявлением о разделе лицевого счета, на что ему было указано, что в случае недостижения соглашения между всеми собственниками, он вправе обратиться в суд. У него имеется отдельная проводка, которая выведена на индивидуальный прибор учета, установленный в коридоре рядом с входом в его изолированную комнату, в связи с чем полагает, что открытие отдельного лицевого счета для расчетов за потребленную электроэнергию представляется возможным. Просил обязать ОАО «Янтарьэнергосбыт» выделить ему отдельный лицевой счет по оплате за электроэнергию как собственнику "..." доли в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру <адрес>, производить расчет и выставлять ему квитанции за потребленную электроэнергию, исходя из показаний индивидуального прибора учета, установленного в изолированной комнате, жилой площадью "..." кв.м (литер 3ж на плане БТИ).

Определением Центрального районного суда г. Калининграда от 01.04.2019 года гражданское дело передано по подсудности в Московский районный суд г. Калининграда (л.д. 68-69).

Истец [СКРЫТО] С.М., его представители по устному ходатайству Иванова С.А. и Карманович Е.С. в судебном заседании поддержали исковые требования, просили их удовлетворить. [СКРЫТО] С.М. в судебном заседании категорически возражал против определения порядка оплаты за электроэнергию согласно долям в праве собственности на квартиру, настаивал на исковых требованиях в заявленном виде.

Представитель ответчика ОАО «Янтарьэнергосбыт» по доверенности (л.д. 118-120) Гизун Е.Ю. в судебном заседании не признала исковые требования, пояснила, что в соответствии с действующим законодательством они могут принимать оплату от истца, исходя из его доли в праве собственности. Иных возможностей выделить ему отдельный лицевой счет нет. Представитель ОАО «Янтарьэнергосбыт» также представил отзыв на исковое заявление, согласно которому считает исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению. Под «разделением лицевого счета» подразумевается совершение определенных технических действий, заключающихся в изменении схемы электроснабжения, составления нового проекта электроснабжения, установки прибора учета, подведение всех помещений и мест общего пользования под учет прибора, ввода его в эксплуатацию. При этом без данных мероприятий реальную долю потребления каждого из собственников определить невозможно. Следующий шаг – это выдел доли в натуре, получение регистрационных документов на эту долю. ОАО «Янтарьэнергосбыт» с 01.01.2012 года является гарантирующим поставщиком электрической энергии на территории Калининградской области. Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. В квартире <адрес> открыт лицевой счет № "...", установлен единый прибор учета № "...". С присвоением лицевому счету единого номера, его раздел невозможен в соответствии со ст. 539, 540 ГК РФ. Единый прибор учета электроэнергии устанавливается в соответствии с п. 7.1.59 Правил устройств электроустановок, утвержденных приказом Минэнерго № 204 от 08.07.2002 года. Все электроточки квартиры и мест общего пользования подключены под учет № "...". Технически невозможно заключить с каждым собственником отдельный договор и открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет с целью формирования отдельных платежных документов, поскольку потребление электроэнергии осуществляется лицами, проживающими в квартире, из одного источника, поставки электроэнергии для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможны, то есть невозможно выставлять отдельные платежные документы по одному лицевому счету. Порядок оплаты за потребленную электроэнергию в квартире, где установлен один прибор учета, изменению не подлежит. В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке устанавливаемом судом. Общество не препятствует внесению на лицевой счет денежных средств собственниками соразмерно определенным ими суммам, а при определении порядка внесения платы собственниками соразмерно долям, принадлежащим им в собственности. Считает, что со стороны ОАО «Янтарьэнергосбыт» права истца как потребителя никаким образом не нарушены.

Ответчики [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] Н.Л., [СКРЫТО] Д.Д., [СКРЫТО] М.Е., [СКРЫТО] О.Ю. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО24, ФИО25, ФИО26 ФИО27 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо ООО «Дом сервис» в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Заслушав истца, его представителей, представителя ответчика ОАО «Янтарьэнергосбыт», исследовав письменные материалы гражданского дела, дав оценку доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1).

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 30) следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Гражданское процессуальное законодательство устанавливает, что в исковом заявлении должно быть указано требование истца к ответчику и обстоятельства, на которых истец основывает свое требование (ст. ст. 131, 151 ГПК РФ). В связи с этим предметом иска является то конкретное материально-правовое требование, которое истец предъявляет к ответчику и относительно которого суд должен вынести решение по делу. Основанием же иска являются фактические обстоятельства, с которыми истец связывает свое материально-правовое требование к ответчику.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года №23 «О судебном решении» обращено внимание судов на то, что заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются - [СКРЫТО] С.М. (общая долевая собственность "..."), [СКРЫТО] А.А. ("..."), [СКРЫТО] Н.Л. ("..."), [СКРЫТО] Д.Д. ("..."), [СКРЫТО] М.Е. ("..."), [СКРЫТО] О.Ю. ("..."), ФИО24 ("..."), ФИО25 ("..."), ФИО26 ("...") и ФИО27 ("...") (л.д. 47-51).

Квартира состоит из пяти изолированных комнат (л.д. 52).

Согласно данным, содержащимся в копии лицевых счетов, в квартире зарегистрированы [СКРЫТО] С.М., Иванова С.А., [СКРЫТО] Н.Л., [СКРЫТО] Д.Д., ФИО34 [СКРЫТО] М.Е., ФИО35 [СКРЫТО] А.А. (л.д. 54-58). Как следует из искового заявления и пояснений истца, в настоящее время в квартире фактически проживают: он, Иванова С.А., [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] Д.Д., ФИО35 и ФИО37

Также согласно пояснениям истца, кроме Ивановой С.А., зарегистрированные, проживающие и являющиеся собственниками жилого помещения членами его семьи не являются, по отношению друг к другу они являются посторонними лицами.

Актом от 01.07.2019 года, составленным АО «Янтарьэнерго», установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, имеются пять комнат и места общего пользования (кухня, коридор, ванная), все точки квартиры и МОП подключены под единый ПУ № "..." (л.д. 129).

То есть в квартире установлен один расчетный счетчик, всему жилому помещению присвоен один абонентский номер № "..."

03.12.2018 года [СКРЫТО] С.М. было разъяснено о праве всех собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключить соглашение между собой и на основании данного соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 19).

Действительно, в соответствии со п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В ходе рассмотрения дела установлено отсутствие соглашение между истцом и ответчиками о порядке несения расходов по оплате за электроэнергию.

Согласно акту от 01.07.2019 года [СКРЫТО] С.М. в квартире <адрес> провел дублирующую проводку в МОП (коридор – 1 электрическая лампа, кухня – 1 электрическая лампа, 1 – электрическая розетка, ванная – 1 электрическая лампа), дублирующая проводка подключена под общий ПУ № "..." В подтверждении факта проведения дублирующей проводки истцом предоставлены фотографии (л.д. 103).

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании п. 7.1.59 Правил устройства электроустановок, утвержденных приказом Минэнерго РФ от 8 июля 2002 г. № 204, в жилых зданиях следует устанавливать только один расчетный счетчик на каждую квартиру. В коммунальную квартиру электроэнергия подается через присоединенную электросеть независимо от количества проживающих в квартире семей, на основании показаний учета производится единый учет потребляемой электроэнергии, для расчетов и оплаты которой открывается один лицевой счет и выдается один платежный документ.

Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354.

В силу п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При рассмотрении дела [СКРЫТО] С.М. категорически возражал против определения порядка внесения платы за электроэнергию соразмерно своей доле, настаивал на оплате за электроэнергию исходя из фактически потребленной лично им энергии по установленному им прибору учета, в том числе в местах общего пользования, для чего он отдельно в кухне, ванной и коридоре провел дублирующие провода и установил электрические лампочки, а в кухне отдельную розетку.

В то же время порядок учета потребления электроэнергии, предложенный истцом, и в соответствии с которым установлены им приборы учета, фиксирующие потребление электроэнергии, в том числе, в местах общего пользования, за отдельным собственником, законодательством не предусмотрен.

Согласно п. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления электроэнергии.

Из акта от 12.12.2018 года, составленного АО «Янтарьэнерго», следует, что раздел электропроводки в квартире <адрес> запрещен, все электроточки квартиры и МОП подключены под учет № "..." (л.д. 84-85).

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований [СКРЫТО] С.М. о понуждении ОАО «Янтарьэнергосбыт» выделить ему отдельный лицевой счет по оплате за электроэнергию, производить расчет и выставлять ему квитанции за потребленную электроэнергию, исходя из показаний индивидуального прибора учета, установленного в изолированной комнате, жилой площадью "..." кв.м (литер 3ж на плане БТИ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] Сергея [СКРЫТО] оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2019 года.

Судья .

.

.

.

.

.

.