Дело № 2-4461/2020 ~ М-3844/2020, первая инстанция

Дело № 2-4461/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года г. Калининград

Центральный районный суд города Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Стефанской Н.В.,

при секретаре Быковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусейновой Г.Х.кызы Г.Х.кызы к [СКРЫТО] В.А., [СКРЫТО] Н.Н., [СКРЫТО] С.Д., [СКРЫТО] О.В., Гусейновой И.Ш.оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Гусейнова Г.Х.кызы обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что является собственником квартиры по адресу: г. Калининград, < адрес >. В июне 2018 года к ней обратились знакомые – ответчики, и попросили зарегистрироваться в квартире пока не приобретут своё жилье. Стороны договорились, что ответчики зарегистрируются на один год. Ответчики в квартиру не вселялись, коммунальные и иные платежи не оплачивали, не являются членами семьи истца. Просит признать [СКРЫТО] В.А., [СКРЫТО] Н.Н., [СКРЫТО] С.Д., [СКРЫТО] О.В., Гусейнову И.Ш.оглы утратившими права пользования указанной квартиры, снять их с постоянного регистрационного учета.

В судебное заседание истец Гусейнова Г.Х.кызы, её представитель Цуканова Л.А. не явились, извещены надлежащим образом, ранее в предварительном судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Ответчики [СКРЫТО] В.А., [СКРЫТО] Н.Н., [СКРЫТО] С.Д., [СКРЫТО] О.В., Гусейнов И.Ш.оглы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Центральному району г.Калининграда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

В связи с чем, суд, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства, против чего сторона истца не возражала.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, в том числе снятия ответчика с регистрационного учета.

Как следует из статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как было установлено в судебном заседании Гусейнова Г.Х.кызы является собственником квартиры по адресу: г. Калининград, < адрес >., на основании договора купли-продажи от < Дата >, запись о регистрации права № 39:15:121524:73-39/027/2018-9.

Из представленной суду поквартирной карточки следует, что в указанном жилом помещении с 14 июня 2018 года зарегистрированы [СКРЫТО] В.А., [СКРЫТО] Н.Н., [СКРЫТО] С.Д., [СКРЫТО] О.В., Гусейнову И.Ш.оглыИ.Ш.оглы.

Как следует из пояснений собственника указанного жилого помещения, истца по настоящему иску Гусейновой Г.Х.кызыГ.Х.кызы, ответчики [СКРЫТО] В.А., [СКРЫТО] Н.Н., [СКРЫТО] С.Д., [СКРЫТО] О.В., Гусейнову И.Ш.оглыИ.Ш.оглы в спорное помещение не вселялись, бремени расходов по содержанию помещения не несут, доказательств обратного суду в порядке требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования о признании [СКРЫТО] В.А., [СКРЫТО] Н.Н., [СКРЫТО] С.Д., [СКРЫТО] О.В., Гусейнову И.Ш.оглыИ.Ш.оглы утратившими право пользования квартирой по адресу: город Калининград, < адрес >, снятии их с постоянного регистрационного учета из указанной квартиры, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] В.А., < Дата > года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Калининград, < адрес >, и снять его с регистрационного учета.

Признать [СКРЫТО] Н.Н., < Дата > года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Калининград, < адрес >, и снять её с регистрационного учета.

Признать [СКРЫТО] С.Д., < Дата > года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Калининград, < адрес >, и снять его с регистрационного учета.

Признать [СКРЫТО] О.В., < Дата > года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Калининград, < адрес >, и снять её с регистрационного учета.

Признать Гусейновой И.Ш.оглы, < Дата > года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Калининград, < адрес >, и снять его с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 25 ноября 2020 года.

Судья Н.В. Стефанская