Дело № 2-2967/2022 ~ М-976/2022, первая инстанция

Дело №

УИД 39RS0№-45

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

« < Дата > года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Котышевского С.Ю.,

при секретаре Копычевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском, указывая, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: < адрес > В данной квартире зарегистрирован её бывший сожитель - ответчик ФИО2, - который с июня 2020 года в квартире не проживает, выехал в другое место жительства. Членом её семьи ответчик не является, квартирой не пользуется, в содержании жилья не участвует. В этой связи она просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой < адрес >, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Представитель истицы – ФИО8, действующий на основании доверенности, иск поддержал по изложенным выше основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще по месту работы по адресу электронной почты. Об отложении разбирательства дела не ходатайствовала, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, представителя для участия в деле не направил.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, судом было вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО3 с < Дата > является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу г. < адрес >

Согласно домовой книге в данной квартире кроме собственника с < Дата > зарегистрирован ФИО2, < Дата > года рождения.

По данным Агентства ЗАГС Калининградской области стороны в брак не вступали, следовательно, членом семьи истицы ФИО6 не являлся и не является.

Судом установлено, что ответчик проживал в указанной выше квартире на основании устного соглашения с ФИО3 до июня < Дата > года; затем совместно с собственником жилого помещения в данном жилом помещении он не проживает, участия в содержании жилья не принимает.

Данный факт подтверждается объяснениями истицы и показаниями свидетеля ФИО7 (матери истицы), пояснившей, что ФИО9 приходился ФИО3 сожителем. Несколько лет назад после ссоры ФИО3 выехала в другое место жительства. В ноябре < Дата > года ФИО9 также забрал свои вещи, отдал ключи и освободил спорную квартиру.

Указанное свидетельствует о том, что квартира по < адрес >, в которой ответчик не проживает с ноября < Дата > года, местом его жительства не является.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу закона право пользования спорной квартирой ответчик мог бы приобрести лишь в случае вселения в установленном порядке в спорную квартиру, проживания в ней совместно с истцом в качестве члена семьи собственника квартиры, однако таких доказательств суду не представлено.

Каких-либо данных, подтверждающих соглашение сторон о сохранении ФИО9 права на проживание в спорном жилом помещении, в деле не имеется.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, учитывая, что ответчик в принадлежащей ФИО3 не проживает, членом семьи собственника не является, каких-либо обязанностей по оплате и содержанию жилья не несёт, требование истицы о признании ФИО9 утратившим право пользования квартирой № < адрес > обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Поскольку спорная квартира не является местом жительства или местом пребывания ответчика, основания для его регистрации по указанному адресу отсутствуют, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, < Дата > года рождения, утратившим право пользования квартирой < адрес >, снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение составлено < Дата >.

Судья