Дело № 2-5205/2020 ~ М-4192/2020, первая инстанция

УИД: 39RS0001-01-2020-005800-68

2-5205/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2020 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи: Мухиной Т.А.,

при секретаре Вольных А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

[СКРЫТО] ФИО7 к Гасанову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с названным иском к Гасанову В.Г.о., указывая в обоснование иска, что ей на праве собственности принадлежит квартира <адрес>. Что подтверждается выпиской из ЕГРН. Кроме истца в квартире зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает 5 лет, выехал на постоянное место жительства в Республику <данные изъяты>, где проживает по настоящее время.

Личных вещей ответчика в квартире нет, ответчик обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Намерений проживать в квартире не имеет.

В настоящее время регистрация в квартире нарушает ее права как собственника данной квартиры, она вынуждена нести дополнительные расходы.

Учитывая положения ст. 304 ГК РФ, ст. 30, ст.31 ЖК РФ просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица и третье лицо по делу [СКРЫТО] И.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Просили иск удовлетворить.

Ответчик Гасанов В.Г.о. в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом. В дело представлено заявление о признании исковых требований.

Заслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> на праве общей совместной собственности принадлежит [СКРЫТО] Э.В. и [СКРЫТО] И.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из лицевого счета и поквартирной карточки в квартире с 14 августа 2017 года зарегистрирован Гасанов В.Г.о. - отец истца.

Как собственник жилого помещения, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ истец имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе вправе распорядиться своим имуществом: предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Предоставление жилого помещения данным лицам осуществляется только для использования ими таких помещений в соответствии с его назначением (для проживания граждан).

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе рассмотрения дела судом установлено и подтверждается пояснениями истца, свидетеля Яниной Л.С., а также не оспаривается ответчиком, что ответчик в квартире не проживает более 5 лет, в квартире его вещей не имеется, за коммунальные услуги он не оплачивает. Выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер.

В силу ст. 3 закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», постановления Конституционного суда РФ № 3-П от 25 апреля 1995 года сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает, может использоваться лишь как одно из доказательств прав на жилое помещение.

Принимая во внимание, что ответчик фактически не является членом семьи собственника спорной квартиры, в квартире постоянно не проживает, общего хозяйства с собственником квартиры не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, каких-либо соглашений с истцом на сохранение дальнейшего права пользования спорной квартирой и сохранении регистрации между сторонами по делу не имеется, в силу вышеизложенных положений закона суд полагает, требования истца подлежат удовлетворению. Оснований сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

В соответствии со ст. 7 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования [СКРЫТО] ФИО9 – удовлетворить.

Признать Гасанова ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанной квартире.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в месячный срок, начиная с даты изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2020 года.

Судья: Т.А. Мухина