| Тип дела | Гражданские |
| Инстанция | первая инстанция |
| Суд | Ленинградский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) |
| Дата поступления | 29.06.2018 |
| Дата решения | 03.10.2018 |
| Категория дела | Прочие исковые дела |
| Судья | Мухина Т.А. |
| Результат | Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН |
| Судебное решение | Есть |
| ID | cffde300-e2ef-3e4f-9779-d8db4e80e7aa |
2-3912/2018
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 октября 2018 года г. Калининград
Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи: Мухиной Т.А.
при секретаре Козыренковой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] С.В. к администрации ГО «Город Калининград» о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с данным иском, с учетом уточнений, к администрации ГО «Город Калининград» о признании права собственности на недвижимое имущество: гараж №, площадью 17,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., указывая в обоснование иска, что истец вместе со своим отцом построили указанный гараж в конце 1960-х годов на основании разрешения местных властей.
С момента возведения гаража и по сегодняшний день истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, несет бремя содержания гаража, что подтверждается квитанциями об уплате налогов за гараж.
Кроме того, гараж поставлен на учет в ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», что подтверждается карточкой владельца гаража.
Поскольку гараж построен с соблюдением закона, учитывая положения ст. 218 ГК РФ просил иск удовлетворить.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, об отложении дела слушанием не ходатайствовал, для участия в деле направил представителей.
Представители истца по доверенности Митрофанов Ю.С., Аксенов А.С. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Просили иск удовлетворить.
Представитель администрации «ГО «Город Калининград» по доверенности Кришталь И.С. не возражала против удовлетворения иска.
Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.
В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Судом установлено, что 06 августа 1979 года на основании договора о праве временного использования жилищно-коммунальным отделом Ленинградского райисполкома предоставлен ФИО1 земельный участок под строительство гаража на срок 1 год.
В соответствии с положениями части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьи 41 Закона Калининградской области N 321 от 16 февраля 2009 г. "О градостроительной деятельности на территории Калининградской области" выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек не требуется.
Как следует из карточки владельца гаража №, гараж площадью 17,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на учет в ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» с инвентарным номером №. Владельцем гаража указан [СКРЫТО] С.В..
Истец в установленном законом порядке оплачивает налоги за владение гаражом.
В соответствии с пояснениями представителя истца, материалами дела данный гараж используется по назначению, и не предназначен для предпринимательской деятельности. В соответствии с данными Управления росреестра право собственности на спорный гараж не зарегистрировано.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание положения ч.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, ст. 218 ГК РФ, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования [СКРЫТО] С.В. удовлетворить.
Признать за [СКРЫТО] С.В. право собственности на недвижимое имущество: гараж№, площадью 17,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в месячный срок, начиная с даты изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2018 года.
Судья:
