Дело № 2-3666/2019 ~ М-2824/2019, первая инстанция

Дело № 2-3666/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2019 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Кулинича Д.Н.,

при секретаре Костроминой А.Е.,

с участием: истца [СКРЫТО] К.М. его представителя Кудриной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] ФИО1 к [СКРЫТО] ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] К.М. обратился в суд с уточненным иском к [СКРЫТО] Л.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов, где указал, что истец является долевым собственником квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес> С 29 сентября 2010 года в указанной квартире зарегистрирован ответчик, который с октября 2018 года в жилом помещении не проживает, поскольку выехал на постоянное место жительства в г.Москву. Ответчик желания проживать в квартире не изъявлял, попыток вселиться в квартиру не предпринимал. Препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились. Членом семьи собственника квартиры ответчик не является, каких-либо отношений с ним не поддерживает. Кроме того, ответчик не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика в спорной квартире лишает истца права распоряжаться жилым помещением. Ссылаясь на вышеизложенное, истец просит суд прекратить [СКРЫТО] Л.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учёта по указанному адресу и взыскать судебные расходы.

Истец [СКРЫТО] К.М. и его представитель Кудрина А.И. в судебном заседании поддержали исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик [СКРЫТО] Л.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств не представил.

Заслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, исследовав доказательства по делу и дав им оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением; он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что [СКРЫТО] К.М. на праве долевой собственности принадлежит ? доля <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 01.02.2006г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20 февраля 2006 года. Право собственности другой ? доли квартиры принадлежит несовершеннолетней дочери истца [СКРЫТО] К.К.

Согласно копии лицевого счета собственника жилья № 173 от 27 июня 2019 года и копии поквартирной карточки от 27 июня 2019 года в <адрес> зарегистрированы долевой собственник [СКРЫТО] К.М. и с 29.09.2010г. знакомый долевого собственника [СКРЫТО] Л.Н.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из материалов дела и подтверждается пояснениями участвующих в деле лиц, [СКРЫТО] Л.Н. добровольно выехал из спорной квартиры в г. Москву на постоянное место жительства, почту по адресу спорной квартиры ответчик не получает, каких-либо доказательств, подтверждающих, что он проживает с истцом, ведет с ним совместное хозяйство или несет расходы по содержанию спорной квартиры, ответчиком не представлено. Соответственно, [СКРЫТО] Л.Н. членом семьи собственника спорной квартиры не является.

Таким образом, учитывая вышеуказанные обстоятельства, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, добровольно выехал из спорной квартиры в другое место жительства для постоянного проживания, между собственником жилого помещения и ответчиком соглашение по вопросу пользования спорной квартирой не заключалось, исковые требования [СКРЫТО] К.М. о прекращении [СКРЫТО] Л.Н. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета в данном жилом помещении, – подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, в связи с чем уплаченная истцом госпошлина подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление [СКРЫТО] ФИО3, - удовлетворить.

Прекратить [СКРЫТО] ФИО4 право пользования жилым помещением: <адрес> и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с [СКРЫТО] ФИО5 в пользу [СКРЫТО] ФИО6, в счет возмещения судебных расходов, уплаченную при подаче иска госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Д.Н. Кулинич

Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2019 года.