Дело № 33-1627/2022, апелляция

КАЛИНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья: Аниськов М.В. № 2-15/2021

39RS0020-01-2020-000876-59 № 33-1627/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Калининград 02 августа 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:

председательствующего Мухарычина В.Ю.

судей Филатовой Н.В., Куниной А.Ю.

при секретаре Лиль Д.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Дарье Дмитриевны о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности, по исковому заявлению [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Дарье Дмитриевны о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности, встречному исковому заявлению [СКРЫТО] Дарьи Дмитриевны к [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о выделе в натуре объектов недвижимости, с участием третьего лица – отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними комитета по образованию администрации городского округа «Город Калининград», по апелляционным жалобам [СКРЫТО] [СКРЫТО] и [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] на решение Светлогорского городского суда Калининградской области от 11 марта 2021 года.

Заслушав доклад судьи Филатовой Н.В., пояснения представителя [СКРЫТО] Д.Д. – Алексеева А.В., [СКРЫТО] В. и ее представителя Казаковой Г.В., поддержавших ходатайство об утверждении мирового соглашения, мнение представителя отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними комитета по образованию администрации городского округа «Город Калининград» Ишкова А.В., полагавшего возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

[СКРЫТО] В. и [СКРЫТО] А.Э. обратились в Светлогорский городской суд Калининградской области с исками друг к другу, а также к [СКРЫТО] Д.Д. в лице законного представителя Биценко А.М. о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности. В свою очередь [СКРЫТО] Д.Д. в лице законного представителя Биценко А.М. обратилась в суд с исками к [СКРЫТО] А.Э. и [СКРЫТО] В. о выделе объектов недвижимости в натуре.

Решением Светлогорского городского суда Калининградской области от 11.03.2021 исковые требования [СКРЫТО] В., [СКРЫТО] А.Э., а также встречные исковые требования [СКРЫТО] Д.Д. были удовлетворены частично.

Между сторонами разделено наследство, открывшееся после смерти ФИО1

Прекращено право долевой собственности [СКРЫТО] Д.Д. на жилое помещение по адресу: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, ул. Знойная, д. 11, кв. 6.

Прекращено право долевой собственности [СКРЫТО] В., [СКРЫТО] А.Э. и [СКРЫТО] Д.Д. на следующие объекты недвижимого имущества:

- нежилое здание по адресу: Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Парковая, д. 3а;

- земельный участок с кадастровым номером 39:19:010206:85 по адресу: Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Парковая, д. 3а;

- жилое помещение по адресу: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, ул. Пушкина, д. 4, кв. 7;

- жилое помещение по адресу: Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 1;

- жилое помещение по адресу: Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 9;

- жилое помещение по адресу: Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 14;

- жилое помещение по адресу: Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 44;

- нежилое помещение по адресу: Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, пом. III/11.

В собственность [СКРЫТО] В. выделено жилое помещение по адресу: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, ул. Пушкина, д. 4, кв. 7.

В собственность [СКРЫТО] А.Э. выделено следующее имущество:

- жилое помещение по адресу: Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 14;

- жилое помещение по адресу: Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 44;

- нежилое помещение по адресу: Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, пом. III/11;

- 1/6 доля в праве на жилое помещение по адресу: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, ул. Знойная, д. 11, кв. 6.

В собственность [СКРЫТО] Д.Д. выделено следующее имущество:

- нежилое здание по адресу: Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Парковая, д. 3а;

- земельный участок с кадастровым номером 39:19:010206:85 по адресу: Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Парковая, д. 3а;

- жилое помещение по адресу: Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 1;

- жилое помещение по адресу: Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 9.

С [СКРЫТО] Д.Д. в пользу [СКРЫТО] В. в счет компенсации несоразмерности стоимости передаваемого имущества взыскано 571 000 руб. за счет денежных средств, находящихся на депозитном счете Управления судебного департамента в Калининградской области, в пользу [СКРЫТО] А.Э. – 365 000 руб. за счет денежных средств, находящихся на депозитном счете Управления судебного департамента в Калининградской области.

В остальной части в удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] В., [СКРЫТО] А.Э. и [СКРЫТО] Д.Д. отказано.

На указанное решение суда [СКРЫТО] В. и [СКРЫТО] А.Э. принесены апелляционные жалобы, в которых они выражают несогласие, в том числе с оценкой судом спорного имущества.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции сторонами заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Стороны подтверждают, что:

1.1. Они являются наследниками первой очереди ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, при этом [СКРЫТО] А.Э. является отцом ФИО1, [СКРЫТО] В. является матерью ФИО1, а [СКРЫТО] Д.Д. является дочерью ФИО1

1.2. После смерти ФИО1 нотариусом Пионерского нотариального округа Калининградской области Виноградовой Лидией Сергеевной заведено наследственное дело №.

1.3. Иных наследников первой очереди после смерти ФИО1 нет. Иные лица с заявлениями о вступлении в наследство после смерти ФИО1 к нотариусу Виноградовой Л.С. не обращались.

1.4. После смерти открылось наследство ФИО1, и стороны приобрели право долевой собственности по 1/3 доли каждый на следующие объекты:

Объект недвижимости	Кадастровый номер	Адрес
Нежилое одноэтажное здание площадью 39,4 кв.м,	39:19:010206:94	Россия, Калининградская обл.,г. Пионерский, ул. Парковая, д. 3а
Земельный участок под нежилымзданием площадью 235 кв.м	39:19:010206:85	Россия, Калининградская обл.,г. Пионерский, ул. Парковая, д. 3а
Однокомнатная квартира площадью 44,9 кв.м.	39:19:010203:562	Россия, Калининградская обл.,г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 1
Двухкомнатная квартира площадью 62,1 кв.м.	39:19:010203:570	Россия, Калининградская обл.,г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 9
Нежилое помещение площадью11 кв.м. (подвал)	39:19:010203:549	Россия, Калининградская обл.,г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, пом. III/11
Двухкомнатная квартира площадью 59,3 кв.м.	39:19:010203:575	Россия, Калининградская обл.,г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 14
Двухкомнатная квартира площадью 63,9 кв.м.	39:19:010203:605	Россия, Калининградская обл.,г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 44
Трехкомнатная квартира площадью 99,2 кв.м.	39:15:111018:57	Россия, Калининградская обл.,г. Калининград, ул. Пушкина, д. 4, кв. 7
1/2 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру площадью 55 кв.м.	39:15:131606:185	Россия, Калининградская обл., г. Калининград, ул. Знойная, д 11, кв. 6

1.5. В ходе пересмотра дела в апелляционном порядке судом апелляционной инстанции было вынесено определение от 21.04.2022, которым была назначена судебная экспертиза по оценке всех объектов недвижимости, указанных в п. 1.4 настоящего мирового соглашения. По результатам проведения судебной экспертизы судебным экспертом ООО «Центр оценки недвижимости и консалтинга» ФИО10 было составлено заключение эксперта №, которым установлена следующая рыночная стоимость объектов недвижимости, находящихся в общей долевой собственности в связи с наследованием имущества ФИО1:

Объект недвижимости	Кадастровый номер	Адрес	Рыночная стоимость, руб.
Нежилое одноэтажное здание площадью39,4 кв.м	39:19:010206:94	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Парковая, д. 3а	2 697 000
Земельный участок под нежилым зданием площадью 235 кв.м	39:19:010206:85	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Парковая, д. 3а	1 410 000
Однокомнатная квартира площадью 44,9 кв.м	39:19:010203:562	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 1	6 589 000
Двухкомнатная квартира площадью 62,1 кв.м	39:19:010203:570	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 9	9 272 000
Нежилое помещение площадью 11 кв.м (подвал)	39:19:010203:549	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, пом. III/11	347 000
Двухкомнатная квартира площадью 59,3 кв.м	39:19:010203:575	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 14	8 297 000
Двухкомнатная квартира площадью 63,9 кв.м	39:19:010203:605	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 44	7 577 000
Трехкомнатная квартира площадью 99,2 кв.м	39:15:111018:57	Россия, Калининградская обл., г. Калининград, ул. Пушкина, д. 4, кв. 7	17 905 000
1/2 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру площадью 55 кв.м	39:15:131606:185	Россия, Калининградская обл., г. Калининград, ул. Знойная, д 11, кв. 6	2 532 500
ИТОГО:			56 626 500

1.6. Стороны согласны с тем, что общая стоимость объектов недвижимости, находящихся в долевой собственности, составляет 56 626 500 руб. Каждая из сторон имеет право на 1/3 доли в указанном имуществе на общую сумму 18 875 500 руб. С результатами судебной экспертизы, упомянутой в п. 1.5 настоящего мирового соглашения, стороны согласны.

2. Стороны договорились о перераспределении долей в праве на общее имущество, согласно которому:

2.1. [СКРЫТО] А.Э. в единоличную собственность переходят следующие объекты недвижимости, в том числе квартиры с находящимся в них имуществом:

Объект недвижимости	Кадастровый номер	Адрес	Рыночная стоимость, руб.
Нежилое помещение площадью 11 кв.м (подвал)	39:19:010203:549	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, пом. III/11	347 000
Двухкомнатная квартира площадью 59,3 кв.м	39:19:010203:575	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 14	8 297 000
Двухкомнатная квартира площадью 63,9 кв.м	39:19:010203:605	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 44	7 577 000
1/2 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру площадью 55 кв.м	39:15:131606:185	Россия, Калининградская обл., г. Калининград, ул. Знойная, д 11, кв. 6	2 532 500
ИТОГО:			18 753 500

При этом ключи от указанных квартир в г. Пионерском передаются представителю [СКРЫТО] А.Э. – Илюкевичу Ю.В. в день утверждения настоящего мирового соглашения. Ключи от нежилого помещения передаются ему в течение недели с момента утверждения мирового соглашения.

2.2. [СКРЫТО] В. в единоличную собственность переходит следующий объект недвижимости с находящимся в нем имуществом:

Объект недвижимости	Кадастровый номер	Адрес	Рыночная стоимость, руб.
Трехкомнатная квартира площадью 99,2 кв.м.	39:15:111018:57	Россия, Калининградская обл., г. Калининград, ул. Пушкина, д. 4, кв. 7	17 905 000
ИТОГО:			17 905 000

2.3. [СКРЫТО] Д.Д. в единоличную собственность переходят следующие объекты недвижимости, в том числе квартиры с находящимся в них имуществом:

Объект недвижимости	Кадастровый номер	Адрес	Рыночная стоимость, руб.
Нежилое одноэтажное здание площадью 39,4 кв.м	39:19:010206:94	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Парковая, д. 3а	2 697 000
Земельный участок под нежилым зданием площадью 235 кв.м	39:19:010206:85	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Парковая, д. 3а	1 410 000
Однокомнатная квартира площадью 44,9 кв.м	39:19:010203:562	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 1	6 589 000
Двухкомнатная квартира площадью 62,1 кв.м	39:19:010203:570	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 9	9 272 000
ИТОГО:			19 968 000

Имущество, находящееся в нежилом здании, передается в единоличную собственность [СКРЫТО] Д.Д. (за исключением имущества, указанного в решении Светлогорского городского суда Калининградской области от 20.11.2020, вынесенному по делу № 2-429/2020 (в редакции апелляционного определения Калининградского областного суда от 06.06.2021 по этому же делу)).

3. Стороны договорились о том, что расходы на проведение судебной экспертизы распределяются между [СКРЫТО] А.Э. и [СКРЫТО] В. в равных долях. При этом причитающаяся [СКРЫТО] А.Э. денежная компенсация за отступление от равенства долей подлежит уменьшению на 20 000 (двадцать тысяч) рублей, а денежная компенсация [СКРЫТО] В. – увеличению на 20 000 (двадцать тысяч) рублей. Остальные судебные расходы сторонами друг другу не компенсируются.

4. Стороны договорились о том, что за отступление от равенства долей за счет денежных средств, подаренных [СКРЫТО] Д.Д. ее законным представителем Биценко А.М. и внесенных на депозит суда в размере 1 092 500 (один миллион девяносто две тысячи пятьсот) рублей выплачиваются денежные компенсации с учетом п. 3 настоящего соглашения:

4.1. [СКРЫТО] А.Э. в размере 102 000 (сто две тысяч) рублей;

4.2. [СКРЫТО] В. в размере 990 500 (девятьсот девяносто тысяч пятьсот) рублей.

Исполнение обязательств [СКРЫТО] Д.Д. перед [СКРЫТО] В. и [СКРЫТО] А.Э. по выплате указанных компенсаций за несоразмерность долей производится за счет средств, находящихся на депозитном счете Управления судебного департамента в Калининградской области путем перечисления на личные счета [СКРЫТО] В. и [СКРЫТО] А.Э. причитающихся им денежных компенсаций в установленном порядке.

5. Стороны договорились о том, что внесенные [СКРЫТО] В. на депозитный счет Управления судебного департамента в Калининградской области 160 000 (сто шестьдесят тысяч) рублей подлежат возврату в установленном порядке.

6. Стороны договорились о том, что:

6.1. прекращается право долевой собственности [СКРЫТО] А.Э. на следующие объекты недвижимости, переходящие в единоличную собственность [СКРЫТО] В. и [СКРЫТО] Д.Д.:

Объект недвижимости	Кадастровый номер	Адрес
Трехкомнатная квартира площадью 99,2 кв.м	39:15:111018:57	Россия, Калининградская обл., г. Калининград, ул. Пушкина, д. 4, кв. 7
Нежилое одноэтажное здание площадью 39,4 кв.м	39:19:010206:94	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Парковая, д. 3а
Земельный участок под нежилым зданием площадью 235 кв.м	39:19:010206:85	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Парковая, д. 3а
Однокомнатная квартира площадью 44,9 кв.м	39:19:010203:562	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 1
Двухкомнатная квартира площадью 62,1 кв.м	39:19:010203:570	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 9

6.2. прекращается право долевой собственности [СКРЫТО] В. на следующие объекты долевой собственности, переходящие в единоличную собственность [СКРЫТО] А.Э. и [СКРЫТО] Д.Д.:

Объект недвижимости	Кадастровый номер	Адрес	Рыночная стоимость, руб.
Нежилое помещение площадью 11 кв.м (подвал)	39:19:010203:549	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, пом. III/11	347 000
Двухкомнатная квартира площадью 59,3 кв.м	39:19:010203:575	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 14	8 297 000
Двухкомнатная квартира площадью 63,9 кв.м	39:19:010203:605	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 44	7 577 000
1/2 доля в праве собственности на трехкомнатную квартиру площадью 55 кв.м	39:15:131606:185	Россия, Калининградская обл., г. Калининград, ул. Знойная, д 11, кв. 6	2 532 500
Нежилое одноэтажное здание площадью 39,4 кв.м	39:19:010206:94	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Парковая, д. 3а	2 697 000
Земельный участок под нежилым зданием площадью 235 кв.м	39:19:010206:85	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Парковая, д. 3а	1 410 000
Однокомнатная квартира площадью 44,9 кв.м	39:19:010203:562	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 1	6 589 000
Двухкомнатная квартира площадью 62,1 кв.м	39:19:010203:570	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 9	9 272 000

6.3. прекращается право долевой собственности [СКРЫТО] Д.Д. на следующие объекты, переходящие в единоличную собственность [СКРЫТО] А.Э. и [СКРЫТО] В.:

Объект недвижимости	Кадастровый номер	Адрес	Рыночная стоимость, руб.
Нежилое помещение площадью 11 кв.м. (подвал)	39:19:010203:549	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, пом. III/11	347 000
Двухкомнатная квартира площадью 59,3 кв.м.	39:19:010203:575	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 14	8 297 000
Двухкомнатная квартира площадью 63,9 кв.м.	39:19:010203:605	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 44	7 577 000
1/2 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру площадью 55 кв.м.	39:15:131606:185	Россия, Калининградская обл., г. Калининград, ул. Знойная, д. 11, кв. 6	2 532 500
Трехкомнатная квартира площадью 99,2 кв.м.	39:15:111018:57	Россия, Калининградская обл., г. Калининград, ул. Пушкина, д. 4, кв. 7	17 905 000

7. Настоящее мировое соглашение заключено сторонами добровольно, свободно и без принуждения.

8. Сторонам известно, что определение суда об утверждении мирового соглашения вступает в силу немедленно и является основанием для государственной регистрации права собственности каждой из сторон и прекращения права общей долевой собственности на поименованные в нем объекты недвижимости, а также для выплаты денежных средств в пользу [СКРЫТО] А.Э. и [СКРЫТО] В.

9. Сторонам известно, что утверждение мирового соглашения влечет за собой прекращение производства по делу.

10. Положения ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, просивших утвердить мировое соглашение на указанных выше условиях, изучив условия мирового соглашения, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене, а производство по делу – прекращению в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 326.1 ГПК РФ мировое соглашение сторон, совершенное после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае если условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются сторонами мирового соглашения. Порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным ч.ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ. При утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

В мировом соглашении, представленном сторонами в письменном виде, указано, что оно заключено добровольно, последствия заключения мирового соглашения и его утверждения судом, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Поскольку стороны добровольно пришли к мировому соглашению, оно подписано сторонами, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, сторонам понятны последствия заключения мирового соглашения, судебная коллегия считает возможным утвердить представленное мировое соглашение и прекратить производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 173, 326.1, 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Светлогорского городского суда Калининградской области от 11 марта 2021 года отменить.

Утвердить заключенное между [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Дарьей Дмитриевной мировое соглашение, по условиям которого:

1. Стороны подтверждают, что:

1.1. Они являются наследниками первой очереди ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, при этом [СКРЫТО] А.Э. является отцом ФИО1, [СКРЫТО] В. является матерью ФИО1, а [СКРЫТО] Д.Д. является дочерью ФИО1

1.2. После смерти ФИО1 нотариусом Пионерского нотариального округа Калининградской области Виноградовой Лидией Сергеевной заведено наследственное дело №.

1.3. Иных наследников первой очереди после смерти ФИО1 нет. Иные лица с заявлениями о вступлении в наследство после смерти ФИО1 к нотариусу Виноградовой Л.С. не обращались.

1.4. После смерти открылось наследство ФИО1, и стороны приобрели право долевой собственности по 1/3 доли каждый на следующие объекты:

Объект недвижимости	Кадастровый номер	Адрес
Нежилое одноэтажное здание площадью 39,4 кв.м,	39:19:010206:94	Россия, Калининградская обл.,г. Пионерский, ул. Парковая, д. 3а
Земельный участок под нежилымзданием площадью 235 кв.м	39:19:010206:85	Россия, Калининградская обл.,г. Пионерский, ул. Парковая, д. 3а
Однокомнатная квартира площадью 44,9 кв.м.	39:19:010203:562	Россия, Калининградская обл.,г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 1
Двухкомнатная квартира площадью 62,1 кв.м.	39:19:010203:570	Россия, Калининградская обл.,г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 9
Нежилое помещение площадью11 кв.м. (подвал)	39:19:010203:549	Россия, Калининградская обл.,г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, пом. III/11
Двухкомнатная квартира площадью 59,3 кв.м.	39:19:010203:575	Россия, Калининградская обл.,г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 14
Двухкомнатная квартира площадью 63,9 кв.м.	39:19:010203:605	Россия, Калининградская обл.,г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 44
Трехкомнатная квартира площадью 99,2 кв.м.	39:15:111018:57	Россия, Калининградская обл.,г. Калининград, ул. Пушкина, д. 4, кв. 7
1/2 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру площадью 55 кв.м.	39:15:131606:185	Россия, Калининградская обл., г. Калининград, ул. Знойная, д 11, кв. 6

1.5. В ходе пересмотра дела в апелляционном порядке судом апелляционной инстанции было вынесено определение от 21.04.2022, которым была назначена судебная экспертиза по оценке всех объектов недвижимости, указанных в п. 1.4 настоящего мирового соглашения. По результатам проведения судебной экспертизы судебным экспертом ООО «Центр оценки недвижимости и консалтинга» ФИО10 было составлено заключение эксперта №, которым установлена следующая рыночная стоимость объектов недвижимости, находящихся в общей долевой собственности в связи с наследованием имущества ФИО1:

Объект недвижимости	Кадастровый номер	Адрес	Рыночная стоимость, руб.
Нежилое одноэтажное здание площадью39,4 кв.м	39:19:010206:94	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Парковая, д. 3а	2 697 000
Земельный участок под нежилым зданием площадью 235 кв.м	39:19:010206:85	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Парковая, д. 3а	1 410 000
Однокомнатная квартира площадью 44,9 кв.м	39:19:010203:562	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 1	6 589 000
Двухкомнатная квартира площадью 62,1 кв.м	39:19:010203:570	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 9	9 272 000
Нежилое помещение площадью 11 кв.м (подвал)	39:19:010203:549	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, пом. III/11	347 000
Двухкомнатная квартира площадью 59,3 кв.м	39:19:010203:575	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 14	8 297 000
Двухкомнатная квартира площадью 63,9 кв.м	39:19:010203:605	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 44	7 577 000
Трехкомнатная квартира площадью 99,2 кв.м	39:15:111018:57	Россия, Калининградская обл., г. Калининград, ул. Пушкина, д. 4, кв. 7	17 905 000
1/2 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру площадью 55 кв.м	39:15:131606:185	Россия, Калининградская обл., г. Калининград, ул. Знойная, д 11, кв. 6	2 532 500
ИТОГО:			56 626 500

1.6. Стороны согласны с тем, что общая стоимость объектов недвижимости, находящихся в долевой собственности, составляет 56 626 500 руб. Каждая из сторон имеет право на 1/3 доли в указанном имуществе на общую сумму 18 875 500 руб. С результатами судебной экспертизы, упомянутой в п. 1.5 настоящего мирового соглашения, стороны согласны.

2. Стороны договорились о перераспределении долей в праве на общее имущество, согласно которому:

2.1. [СКРЫТО] А.Э. в единоличную собственность переходят следующие объекты недвижимости, в том числе квартиры с находящимся в них имуществом:

Объект недвижимости	Кадастровый номер	Адрес	Рыночная стоимость, руб.
Нежилое помещение площадью 11 кв.м (подвал)	39:19:010203:549	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, пом. III/11	347 000
Двухкомнатная квартира площадью 59,3 кв.м	39:19:010203:575	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 14	8 297 000
Двухкомнатная квартира площадью 63,9 кв.м	39:19:010203:605	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 44	7 577 000
1/2 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру площадью 55 кв.м	39:15:131606:185	Россия, Калининградская обл., г. Калининград, ул. Знойная, д 11, кв. 6	2 532 500
ИТОГО:			18 753 500

При этом ключи от указанных квартир в г. Пионерском передаются представителю [СКРЫТО] А.Э. – Илюкевичу Ю.В. в день утверждения настоящего мирового соглашения. Ключи от нежилого помещения передаются ему в течение недели с момента утверждения мирового соглашения.

2.2. [СКРЫТО] В. в единоличную собственность переходит следующий объект недвижимости с находящимся в нем имуществом:

Объект недвижимости	Кадастровый номер	Адрес	Рыночная стоимость, руб.
Трехкомнатная квартира площадью 99,2 кв.м.	39:15:111018:57	Россия, Калининградская обл., г. Калининград, ул. Пушкина, д. 4, кв. 7	17 905 000
ИТОГО:			17 905 000

2.3. [СКРЫТО] Д.Д. в единоличную собственность переходят следующие объекты недвижимости, в том числе квартиры с находящимся в них имуществом:

Объект недвижимости	Кадастровый номер	Адрес	Рыночная стоимость, руб.
Нежилое одноэтажное здание площадью 39,4 кв.м	39:19:010206:94	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Парковая, д. 3а	2 697 000
Земельный участок под нежилым зданием площадью 235 кв.м	39:19:010206:85	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Парковая, д. 3а	1 410 000
Однокомнатная квартира площадью 44,9 кв.м	39:19:010203:562	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 1	6 589 000
Двухкомнатная квартира площадью 62,1 кв.м	39:19:010203:570	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 9	9 272 000
ИТОГО:			19 968 000

Имущество, находящееся в нежилом здании, передается в единоличную собственность [СКРЫТО] Д.Д. (за исключением имущества, указанного в решении Светлогорского городского суда Калининградской области от 20.11.2020, вынесенному по делу № 2-429/2020 (в редакции апелляционного определения Калининградского областного суда от 06.06.2021 по этому же делу)).

3. Стороны договорились о том, что расходы на проведение судебной экспертизы распределяются между [СКРЫТО] А.Э. и [СКРЫТО] В. в равных долях. При этом причитающаяся [СКРЫТО] А.Э. денежная компенсация за отступление от равенства долей подлежит уменьшению на 20 000 (двадцать тысяч) рублей, а денежная компенсация [СКРЫТО] В. – увеличению на 20 000 (двадцать тысяч) рублей. Остальные судебные расходы сторонами друг другу не компенсируются.

4. Стороны договорились о том, что за отступление от равенства долей за счет денежных средств, подаренных [СКРЫТО] Д.Д. ее законным представителем Биценко А.М. и внесенных на депозит суда в размере 1 092 500 (один миллион девяносто две тысячи пятьсот) рублей выплачиваются денежные компенсации с учетом п. 3 настоящего соглашения:

4.1. [СКРЫТО] А.Э. в размере 102 000 (сто две тысяч) рублей;

4.2. [СКРЫТО] В. в размере 990 500 (девятьсот девяносто тысяч пятьсот) рублей.

Исполнение обязательств [СКРЫТО] Д.Д. перед [СКРЫТО] В. и [СКРЫТО] А.Э. по выплате указанных компенсаций за несоразмерность долей производится за счет средств, находящихся на депозитном счете Управления судебного департамента в Калининградской области путем перечисления на личные счета [СКРЫТО] В. и [СКРЫТО] А.Э. причитающихся им денежных компенсаций в установленном порядке.

5. Стороны договорились о том, что внесенные [СКРЫТО] В. на депозитный счет Управления судебного департамента в Калининградской области 160 000 (сто шестьдесят тысяч) рублей подлежат возврату в установленном порядке.

6. Стороны договорились о том, что:

6.1. прекращается право долевой собственности [СКРЫТО] А.Э. на следующие объекты недвижимости, переходящие в единоличную собственность [СКРЫТО] В. и [СКРЫТО] Д.Д.:

Объект недвижимости	Кадастровый номер	Адрес
Трехкомнатная квартира площадью 99,2 кв.м	39:15:111018:57	Россия, Калининградская обл., г. Калининград, ул. Пушкина, д. 4, кв. 7
Нежилое одноэтажное здание площадью 39,4 кв.м	39:19:010206:94	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Парковая, д. 3а
Земельный участок под нежилым зданием площадью 235 кв.м	39:19:010206:85	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Парковая, д. 3а
Однокомнатная квартира площадью 44,9 кв.м	39:19:010203:562	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 1
Двухкомнатная квартира площадью 62,1 кв.м	39:19:010203:570	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 9

6.2. прекращается право долевой собственности [СКРЫТО] В. на следующие объекты долевой собственности, переходящие в единоличную собственность [СКРЫТО] А.Э. и [СКРЫТО] Д.Д.:

Объект недвижимости	Кадастровый номер	Адрес	Рыночная стоимость, руб.
Нежилое помещение площадью 11 кв.м (подвал)	39:19:010203:549	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, пом. III/11	347 000
Двухкомнатная квартира площадью 59,3 кв.м	39:19:010203:575	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 14	8 297 000
Двухкомнатная квартира площадью 63,9 кв.м	39:19:010203:605	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 44	7 577 000
1/2 доля в праве собственности на трехкомнатную квартиру площадью 55 кв.м	39:15:131606:185	Россия, Калининградская обл., г. Калининград, ул. Знойная, д 11, кв. 6	2 532 500
Нежилое одноэтажное здание площадью 39,4 кв.м	39:19:010206:94	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Парковая, д. 3а	2 697 000
Земельный участок под нежилым зданием площадью 235 кв.м	39:19:010206:85	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Парковая, д. 3а	1 410 000
Однокомнатная квартира площадью 44,9 кв.м	39:19:010203:562	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 1	6 589 000
Двухкомнатная квартира площадью 62,1 кв.м	39:19:010203:570	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 9	9 272 000

6.3. прекращается право долевой собственности [СКРЫТО] Д.Д. на следующие объекты, переходящие в единоличную собственность [СКРЫТО] А.Э. и [СКРЫТО] В.:

Объект недвижимости	Кадастровый номер	Адрес	Рыночная стоимость, руб.
Нежилое помещение площадью 11 кв.м. (подвал)	39:19:010203:549	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, пом. III/11	347 000
Двухкомнатная квартира площадью 59,3 кв.м.	39:19:010203:575	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 14	8 297 000
Двухкомнатная квартира площадью 63,9 кв.м.	39:19:010203:605	Россия, Калининградская обл., г. Пионерский, ул. Пионерская, д. 7, кв. 44	7 577 000
1/2 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру площадью 55 кв.м.	39:15:131606:185	Россия, Калининградская обл., г. Калининград, ул. Знойная, д. 11, кв. 6	2 532 500
Трехкомнатная квартира площадью 99,2 кв.м.	39:15:111018:57	Россия, Калининградская обл., г. Калининград, ул. Пушкина, д. 4, кв. 7	17 905 000

7. Настоящее мировое соглашение заключено сторонами добровольно, свободно и без принуждения.

8. Сторонам известно, что определение суда об утверждении мирового соглашения вступает в силу немедленно и является основанием для государственной регистрации права собственности каждой из сторон и прекращения права общей долевой собственности на поименованные в нем объекты недвижимости, а также для выплаты денежных средств в пользу [СКРЫТО] А.Э. и [СКРЫТО] В.

9. Сторонам известно, что утверждение мирового соглашения влечет за собой прекращение производства по делу.

10. Положения ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по настоящему делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Мотивированное определение изготовлено 08 августа 2022 года.

Председательствующий:

Судьи: