Дело № 2-2692/2018 ~ М-2355/2018, первая инстанция

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2018 года г.Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Синицыной М.П.,

при секретаре Солодковой С.И.,

с участием представителя истца по доверенности Будковой Е.А.,

представителя ответчика по доверенности Чеботаревой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2692/2018 по иску [СКРЫТО] Юлии [СКРЫТО] к [СКРЫТО] Андрею [СКРЫТО] о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец [СКРЫТО] Ю.В. обратилась в суд с иском к ответчику [СКРЫТО] А.А., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 85 061 рубль за период с 01.01.2016 года по 01.01.2018 года, расходы по оплате госпошлины в размере 2752 рубля.

В обоснование иска указала, что она и ответчик [СКРЫТО] А.А. 29.09.2012 года заключили брак. 12.01.2013 года у них родилась дочь ФИО4. До заключения брака ответчик приобрел квартиру по адресу: <адрес>. Она и ответчик проживали в данной квартире с момента заключения брака и до его прекращения. После расторжения брака ответчик [СКРЫТО] А.А. собрал свои вещи и переехал по новому месту жительства. Она вместе с несовершеннолетним ребенком осталась проживать в данной квартире. Разрешая вопрос об оплате коммунальных платежей, пришли к решению, что она будет оплачивать коммунальные платежи, а ответчик [СКРЫТО] А.А. будет возвращать ей денежные средства, внесенные за коммунальные платежи. 24.07.2014 года брак между ними прекращен на основании решения мирового судьи. В период с января 2016 года по январь 2018 года она произвела
платежей по коммунальным платежам на сумму 85061 рубль. Поэтому считает, что ответчик, являясь собственником квартиры по адресу: <адрес>, несет бремя содержания данного имущества, договора аренды жилого помещения между ней и ответчиком не заключалось, в связи с чем, считает, что она имеет право требовать от ответчика возместить ей сумму, которую она уплатила за коммунальные платежи. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена. На контакт он идти не хочет, все попытки договориться ни к чему не привели.

В судебном заседании представитель истца Будкова Е.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала. Суду дала пояснения по доводам, изложенным в иске. Суду дополнила, что с расчетом представленным ответчиком согласна. Просит взыскать с [СКРЫТО] А.А. в пользу истца задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 71 052,76 рублей за период с 01.01.2016 года по 01.01.2018 года, расходы по оплате госпошлины в размере 2752 рубля.

Представитель ответчика Чеботарева Е.Г., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично. Суду пояснила, что согласно поквартирной карточке ***, выданной начальником СРН-1 ООО «БКС» ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на регистрационном учете состояли:

с 13.07.2017 по 13.02.2018 Верховская А.Ю., с 10.10.2012 по 13.02.2018 бывшая жена [СКРЫТО] Ю.В., с 30.01.2013 по 13.02.2018 дочь [СКРЫТО] А.А., с 01.12.2015 по 13.04.2018 собственник [СКРЫТО] А.А..

Обязанность по оплате коммунальных услуг таких как холодное и горячее водоснабжение, водоотведение возникает с момента регистрации в жилом помещении. Таким образом, ФИО2 обязана оплачивать в полном размере за себя, за свою дочь Верховскую А.Ю. (с 13.07.2017 года), за дочь [СКРЫТО] А.А. (в размере 50%) следующие коммунальные услуги, потребителем которых она являлась- ХВС на ГВС т/э (ресурсная компания ПАО Иркутскэнерго), ХВС, Водоотведение, ХВС на ГВС (ресурсная компания МП «ДГИ»).

Верховская А.Ю. является несовершеннолетней дочерью бывшей жены ответчика, к ответчику никакого отношения не имеет, поэтому обязанность нести бремя коммунальных услуг за этого ребенка в полном объеме лежит на [СКРЫТО] Ю.В..

Согласно квитанциям по оплате коммунальных услуг, с октября 2016 года истцом [СКРЫТО] Ю.В. в квартире по адресу: <адрес>, были установлены приборы индивидуального потребления на горячую и холодную воду. При установке приборов индивидуального учета холодной и горячей воды оплата за коммунальные услуги начисляется за фактически потребленные куб.м.. С учетом того, что [СКРЫТО] А.А. не проживал в квартире с 2014 года, оплату за ХВС на ГВС т/э (ресурсная компания Иркутскэнерго) и ХВС, Водоотведение, ХВС на ГВС (ресурсная компания МП «ДГИ») за период с октября 2016 по 01.01.2018 года ответчик обязан был производить лишь за свою дочь [СКРЫТО] А.А. в размере 50 %.

Начисление оплаты за услуги ХВС на ГВС т/э, ХВС, Водоотведение, ХВС на ГВС за период с 01.01.2016 по 01.09.2016 года производилось по нормативам, в виду отсутствия индивидуальных приборов учета и выставленная сумма к оплате делилась по 1/2.

Согласно расчету, произведенному на основании квитанций по оплате коммунальных платежей, общая сумма начисленных коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за период 01.01.2016 г. по 01.01.2018 год составила 86 695,37 коп.

Сумма коммунальных платежей, подлежащих оплате [СКРЫТО] А.А. за себя и за несовершеннолетнюю дочь [СКРЫТО] А.А. за период с 01.01.2016 г. по 01.01.2018 г. составляет – 71 052,76 рубля.

Сумма коммунальных платежей, подлежащих оплате [СКРЫТО] Ю.В. за себя, за своих несовершеннолетних дочерей Верховскую А.Ю., [СКРЫТО] А.А. за период с 01.01.2016 г. по 01.01.2018 г. составляет 15 642,61 рубля.

Таким образом, сумма коммунальных услуг за период с 01.01.2016 по 01.01.2018 года, подлежащая взысканию с [СКРЫТО] А.А. в пользу [СКРЫТО] Ю.В. составляет 71 052,76 рубля.

Истец [СКРЫТО] Ю.В. в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик [СКРЫТО] А.А. в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Из ст. 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичная норма содержится в ст. 210 ГК РФ.

Согласно ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 7 ст.155 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

В соответствии с п. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Оценив и исследовав представленные доказательства в их совокупности, которые суд находит относимыми, допустимыми, и содержащими обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, судом установлено, что ответчик [СКРЫТО] А.А. с 26.09.2012 года является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с заключением 29.09.2012 года брака между [СКРЫТО] Ю.В. и [СКРЫТО] А.А. с согласия ответчика в данной квартире с 10.10.2012 года была зарегистрирована [СКРЫТО] Ю.В.. Затем в квартире с 30.01.2013 года была зарегистрирована совместная дочь [СКРЫТО] А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 01.12.2015 года собственник [СКРЫТО] А.А., с 13.07.2017 года дочь истца Верховская А.Ю..

После прекращения брачных отношений и расторжения 24.07.2014 года между сторонами брака истец [СКРЫТО] Ю.В. осталась проживать в принадлежащей ответчику на праве собственности квартире по адресу: <адрес>, вместе с детьми, а ответчик [СКРЫТО] А.А. покинул жилое помещение, выехав из нее и забрав свои вещи.

По устной договоренности с ответчиком истец [СКРЫТО] Ю.В. оплачивала коммунальные платежи по квартире полностью, при этом, ответчик обещал возвращать ей денежные средства за свою часть оплаченных платежей.

[СКРЫТО] Ю.В., произведя платежи в период с января 2016 года по январь 2018 года в размере 85061 рубль, обратилась к ответчику о возврате части коммунальных платежей, однако ответчик в добровольном порядке не желает выплачивать ей задолженность по оплате коммунальных платежей.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как указано в ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (пункт 1 статьи 249 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества пропорционально размеру своей доли в общем имуществе.

Согласно ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади помещения в доме, принадлежащего тому или иному лицу на праве собственности.

Таким образом, положениями ст. 249 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 37, ст. 39, ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате всех обязательных платежей, связанных с бременем содержания его имущества, включая внесение платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Из пояснений представителя истца установлено, что ответчик [СКРЫТО] А.А., являясь собственником квартиры, не проживает в квартире с 2014 года и не оплачивает коммунальные услуги по квартире. За период с января 2016 года по январь 2018 года [СКРЫТО] Ю.В., проживая в квартире вместе с двумя детьми Верховской А.Ю. и [СКРЫТО] А.А., оплатила коммунальные платежи по квартире в общем размере 85061 рубль, что подтверждается представленными квитанциями.

Из представленного ООО « УК Жилищный трест « расчета суммы задолженности за период с 01.012016 года по 01.01.2018 года, по квартире по адресу: <адрес>, за данный период оплачены услуги для МП «ДГИ» в размере 14 293 рубля, для ООО «УК Жилищный трест г. Братска» в размере 24949,34 рублей, для Братского отд. фирмы «Энергосбыт» ПАО «Иркутскэнерго» в размере 50 550,87 рублей.

Учитывая, что расчет сделан специализированной организацией, содержит все необходимые сведения по оплате расходов, не оспорен ответчиком, суд принимает данный расчет в качестве доказательства понесенных истцом [СКРЫТО] Ю.В. расходов по оплате квартплаты и коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Судом установлено, что [СКРЫТО] А.А. с 2012 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет.

Поскольку, [СКРЫТО] А.А., в соответствии с вышеназванными нормами права, как собственник жилого помещения, обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества, однако в нарушение указанных норм оплату не производил, то суд находит, что с него в пользу истца [СКРЫТО] Ю.В., оплатившей коммунальные платежи за квартиру в полном объеме, подлежат взысканию денежные средства в размере 1/2 части уплаченных истцом всех обязательных платежей, связанных с бременем содержания его имущества.

Ответчик [СКРЫТО] А.А, не согласившись с заявленной к взысканию суммы задолженности, представил свой расчет начисления коммунальных услуг, подлежащих оплате им. Данный расчет проверен судом, является верным, поэтому суд принимает расчет ответчика в качестве доказательства размера задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг. При этом, ответчик не отрицает, что должен нести расходы по оплате коммунальных платежей за свою дочь [СКРЫТО] А.А. в размере 50 процентов, и включил в свой расчет расходы по оплате за дочь. Представитель истца по доверенности Будкова Е.А., с представленным ответчиком расчетом согласна, не оспаривает его.

В силу требований ЖК РФ и ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Не использование имущества по назначению не освобождает собственника от бремени его содержания.

С учетом изложенных обстоятельств и норм закона, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании коммунальных платежей за период с января 2016 года по январь 2018 года подлежат частичному удовлетворению, с ответчика [СКРЫТО] А.А. в пользу истца [СКРЫТО] Ю.В. подлежит взысканию сумма по оплате коммунальных платежей за период с января 2016 года по январь 2018 года в размере 71052,76 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно чеку-ордеру Иркутского городского отделения *** от ДД.ММ.ГГГГ, истец [СКРЫТО] Ю.В. при подаче иска в суд оплатила госпошлину в размере 2752 рубля, что соответствует цене заявленного иска.

Следовательно, с ответчика [СКРЫТО] А.А. должны быть взысканы в пользу [СКРЫТО] Ю.В. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 331,59 рублей пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] Юлии [СКРЫТО] удовлетворить частично.

Взыскать с [СКРЫТО] Андрея [СКРЫТО] в пользу [СКРЫТО] Юлии [СКРЫТО]

задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 71 052,76 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 331,59 рублей, в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 14 008,24 рубля, расходов по оплате госпошлины в размере 420,42 рубля отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.П. Синицына