Дело № 2-5125/2013 ~ М-3178/2013, первая инстанция

Дело № 2 –5125/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н.,

при секретаре Трегуб Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] С. А. к Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л:

[СКРЫТО] С.А. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение признано непригодным для проживания ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с постановлением Администрации г. Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № он в составе семьи из двух человек принят на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, как малоимущие граждане, включен в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания, ремонту или реконструкции не подлежат.

Просит обязать Администрацию г. Вологды предоставить вне очереди [СКРЫТО] С.А. в состав семьи из двух человек, включая Тарасову Н.А., по договору социального найма благоустроенное жилье, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г. Вологде общей площадью не менее нормы предоставления.

Представитель ответчика Администрации г. Вологды по доверенности Иванова Е.Г. решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Тарасова Н.А. исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Установлено, что согласно лицевому счету № в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: [СКРЫТО] С.А. (наниматель), Тарасова Н.А. (жена). Жилая площадь составляет 54,9 кв.м., общая площадь – 76,7 кв.м.

Согласно заключению межведомственной комиссии по оценке жилых домов (помещений) муниципального жилищного фонда г. Вологды № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания.

Постановлением администрации г. Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № «Об учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, малоимущих граждан» [СКРЫТО] С.А. в составе двух человек (Тарасова Н.А.) принят на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Включен в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном прядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

Как следует из положений ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Положения части 1 статьи 89 ЖК РФ распространяются на правоотношения, связанные с переселением граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и возникшие с ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени истец и члены его семьи являются нуждающимися в обеспечении жильем, жилое помещение им не предоставлено.

Учитывая, что жилые помещения по адресу: <адрес> признано непригодным для проживания, жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома непригодным для проживания, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (то есть не менее 76,7 кв.м.) и на всех зарегистрированных.

Доводы истца о предоставлении жилого помещения по нормам предоставления, не состоятельны, поскольку жилое помещение предоставляется в связи с признанием помещения непригодным для проживания, а внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания, обусловливает, в свою очередь, исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку очевидно, что целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.49, 57, 87, 89 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ

р е ш и л:

Обязать Администрацию города Вологды [СКРЫТО] С. А. на состав семьи из двух человек, включая Тарасову Н. А., вне очереди благоустроенное жилое помещение в городе Вологде, отвечающее санитарным и техническим нормам и правилам по договору социального найма, по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (не менее 76,7 кв.м).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08.05.2013 года.