Дело № 2-5051/2013 ~ М-3197/2013, первая инстанция

Дело № 2-5051/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 23 апреля 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Татарниковой Е.Г.,

при секретаре Васютиной Н.С.,

с участием представителя истца по доверенности Баталовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис-1» к [СКРЫТО] А. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дом-Сервис-1» обратилось в суд с иском к ответчику [СКРЫТО] А.А., мотивируя тем, что согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией жилого многоквартирного <адрес>. Собственником <адрес> жилом многоквартирном <адрес> является [СКРЫТО] А.А., который не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 46 449 рублей 54 копейки. Пени составляют 5 355 рублей 53 копейки. Просили суд взыскать с [СКРЫТО] А.А. в пользу ООО «Дом-Сервис-1» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 46 449 рублей 54 копейки, пени в сумме 5 355 рублей 53 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 754 рубля 15 копеек.

Представитель истца по доверенности Баталова В.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик [СКРЫТО] А.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что ответчик [СКРЫТО] А.А. является собственником <адрес> по адресу: <адрес>. Согласно лицевому счёту № от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированных нет.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собст­венника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за ус­луги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капиталь­ному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчика [СКРЫТО] А.А. по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 46 449 рублей 54 копейки.

Расчёт судом принят как верный, указанный расчёт ответчиком не оспорен. Доказательств внесения платы в счёт оплаты долга за жильё и коммунальные услуги за спорный период полностью либо частично, суду не представлено.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному представителем истца расчету, сумма пени составляет 5 355 рублей 53 копейки. Представленный истцом расчет судом принят как верный.

Исходя из положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит возможным уменьшить размер пени в сумме 5 355 рублей 53 копейки до суммы 2000 рублей, поскольку заявленный истцом размер штрафа явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиками обязательств.

При таких обстоятельствах по делу исковые требования подлежат удовлетворению частично: с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 46 449 рублей 54 копейки, пени в размере 2 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 653 рубля 49 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с [СКРЫТО] А. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис-1» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 46 449 рублей 54 копейки, пени в размере 2 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 653 рубля 49 копеек, всего взыскать: 50103 (Пятьдесят тысяч сто три) рубля 03 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Е.Г. Татарникова

Мотивированное заочное решение изготовлено 29 апреля 2013 года