Дело № 2-3584/2018 ~ М-1993/2018, первая инстанция

дело № 2-3584/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

16 мая 2017 года в гор. Волгограде

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе федерального судьи Поповой К.О.,

при секретаре судебного заседания Санеевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к Пан Розе о взыскании цены договора,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с настоящим иском, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ответчиком договор купли-продажи недвижимости ценою в 13 000 000 руб., из которых до подписании договора ответчик уплатила лишь 8 000 000 руб. Ссылаясь на уклонение покупателя от оплаты полной стоимости недвижимости, просил взыскать с ответчика в его пользу 4 900 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами — 656 186 руб. 11 коп., возместить судебные расходы.

В судебном заседании истец ФИО2 на иске настаивал.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, иск подержала.

Ответчик Пан Р. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Заслушав сторону, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С 19 сентября 2016 года по 26 марта 2017 года ключевая ставка составляла 10%.

По настоящему делу судом установлено, что 09 февраля 2016 года [СКРЫТО] А.В. и Пан Р. заключили договор, на основании которого последняя приобрела в собственность нежилое помещение по <адрес> по цене <данные изъяты> руб., из которых истцу уплачено <данные изъяты> руб. По условиям п. 3.1 договора сумма в <данные изъяты> руб. должна быть уплачена в срок май-сентябрь 2016 года. Рассрочка платежа влечет за собой возникновение залога у продавца до полной оплаты по договору.

Указанный договор прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке.

По состоянию на день рассмотрения спора остаток задолженности ответчика по договору составил 4 900 000 руб. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

На указанный остаток в период с 01 октября 2016 года по 01 ноября 2017 года истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>. Такой расчет судом проверен, признан арифметически и логически верным, а потому принимается в качестве доказательств размера исковых требований.

При таких данных иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В связи с удовлетворением иска по правилам ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца в счет возмещения уплаченной им при подаче иска государственной пошлины подлежат взысканию <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Пан Розы в пользу [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] <данные изъяты> руб. задолженности по договору купли-продажи от 09 февраля 2016 года, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 октября 2016 года по 01 ноября 2017 года — <данные изъяты>., судебные расходы по оплате государственной пошлины — <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 21 мая 2018 года.

Судья К.О. Попова