Дело № 2-461/2012 ~ М-58/2012, первая инстанция

Дело № 2-12-461-1

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ковров 30 января 2012 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Ким И.Г.,

при секретаре Туманове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по исковому заявлению Петуховской Т.Г. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Ковровская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению Западное региональное Управления жилищного обеспечения о признании недействительным договора найма служебного жилого помещения и признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец [СКРЫТО] Т.Г. проживает и зарегистрирована в квартире <адрес>. Указанная квартира предоставлена Петуховской Т.Г. на семью из двух человек: истец [СКРЫТО] Т.Г. и сын Петуховский А.Н., 1988 г.р., по договору найма служебного помещения № 130 от 20 сентября 2007 года.

Истец [СКРЫТО] Т.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к ФГКЭУ «Ковровская КЭЧ района» МО РФ, ФГУ Западное региональное Управление жилищного обеспечения (г.Нижний Новгород) о признании недействительным договора найма служебного жилого помещения и признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. В обоснование заявленных требований истец [СКРЫТО] Т.Г. указала, что квартира, в которой она проживает и зарегистрирована в настоящее время одна, не отнесена к специализированному жилищному фонду в установленном законом порядке, документы, подтверждающие статус служебного жилого помещения в ФГКЭУ «Ковровская КЭЧ района» МО РФ отсутствуют.

Истец [СКРЫТО] Т.Г., надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, письменно ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает.

Представители ответчиков ФГКЭУ «Ковровская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ и ФГУ Западное региональное Управление жилищного обеспечения, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно постановлению Правительства РФ от 26 января 2006 года № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение помещении из указанного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учетом требований, установленных данными Правилами. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с указанными Правилами.

В соответствии с Указанием Министерства обороны РФ от 24 апреля 2007 г. № 155/4/694 «О направлении Порядка включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд и исключении жилого помещения из указанного фонда» использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда. Заселение в домах-новостройках жилых помещений, предназначенных для дальнейшего использования в качестве специализированных жилых помещений, допускается после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда. Для учета специализированного жилищного фонда Минобороны России в КЭЧ района заводится книга учета специализированного жилищного фонда, закрепленного на праве оперативного управления за Минобороны России.

Доказательств присвоения квартире № 7 дома № 24 г. Ковров-8 статуса служебного жилого помещения, то есть, отнесения ее к специализированному жилищному фонду на день заключения оспариваемого договора найма служебного жилого помещения и на день разбирательства дела ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что у ответчика отсутствовали правовые основания для заключения с Петуховской Т.Г. договора найма служебного жилого помещения по указанному адресу, в связи с чем, он подлежит признанию недействительным.

При таких обстоятельствах, требование истца о признании за ним права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма является обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный 20 сентября 2007 года между Ковровской квартирно-эксплуатационной частью Московского военного округа и Петуховской Т.Г., недействительным.

Признать за Петуховской Т.Г. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма с даты вселения в квартиру с 20.09.2007г.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца.

Судья подпись И.Г. Ким

ВЕРНО

01.03.2012 года.

Судья И.Г. Ким

Секретарь Логинова В.Б.

Справка: решение суда вступило в законную силу 01 марта 2012 года.

Подлинное решение суда находится в гражданском деле № 2-12-461-1, находящемся в производстве Ковровского городского суда.

Судья И.Г. Ким

Секретарь Логинова В.Б.