Дело № 2-2954/2010 ~ М-2719/2010, первая инстанция

Дело №№№ копия

Решение

именем Российской Федерации

г. Ковров 28 июля 2010 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Шелутинской Л.В.

при секретаре Крыловой О.А.,

с участием истца [СКРЫТО] М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове дело по иску [СКРЫТО] Марины Владимировны к администрации г. Коврова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Установил:

[СКРЫТО] М.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Коврова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, обосновав свои требования следующим.

[СКРЫТО] М.В. на основании договора социального найма занимает квартиру, расположенную по адресу: .... В указанном жилом помещении произведена перепланировка, в результате которой демонтирован шкаф и возведена разделяющая перегородка для устройства двух комнат (замаркированных в техническом паспорте от 26.01.2010 года за номерами 5 и 6), устроен коридор, возведена перегородка в жилой комнате 4.

В судебном заседании заседание истец [СКРЫТО] М.В.. исковые требования поддержала и просила сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, возможность чего подтверждена согласованием с МУ «СЕЗ».

Представитель ответчика администрации г. Коврова в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайствуя о постановлении решения по усмотрению суда.

Представитель третьего лица МУ «СЕЗ» в судебное заседание не явился, о месте и времени которого извещен заблаговременно надлежащим образом.

Третьи лица Бобровы В.А., С.И., Н.В. ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия, поддержали требования [СКРЫТО] М.В. о сохранении жилого помещения – квартиры по адресу: ... в перепланированном состоянии.

Выслушав истца, изучив документы, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, для чего собственник жилого помещения представляет соответствующее заявление, правоустанавливающий документ о праве на жилое помещение, проект, техпаспорт помещения.

В данном случае как установлено в судебном заседании перепланировка квартиры ... без представления документов, проекта и разрешения органа местного самоуправления, т.е. самовольно.

Следовательно, в соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии только на основании решения суда.

Обязательным условием такого сохранения является отсутствие нарушений прав и законных интересов граждан либо угрозы их жизни и здоровью.

Перепланировка согласована с обслуживающей организаций МУ «СЕЗ», препятствий для дальнейшей эксплуатации квартиры с проведенной перепланировкой нет, не представляет опасности и угрозы для жизнедеятельности и пребывания людей как внутри, так и на территории, прилегающей к зданию, что делает возможным дальнейшую безопасную эксплуатацию квартиры с проведенной перепланировкой.

Таким образом, в судебном заседании нашли своё подтверждение доводы истца о возможности сохранения спорной квартиры в перепланированном состоянии, поскольку последним не нарушаются права и законные интересы граждан, не создаётся угрозы их жизни или здоровью.

На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования [СКРЫТО] Марины Владимировны удовлетворить - сохранить в перепланированном состоянии квартиру ....

На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней.

Судья Ковровского

городского суда подпись Шелутинская Л.В.

Верно

10.08.2010 года.

Судья Л. В. Шелутинская

Секретарь В. Б. Логинова

Справка: решение суда вступило в законную силу 10 августа 2010 года.

Подлинное решение суда находится в гражданском деле №№№, находящемся в производстве Ковровского городского суда.

Судья Л. В. Шелутинская

Секретарь В. Б. Логинова