Дело № 2-5356/2013 ~ М-4738/2013, первая инстанция

Дело № 2-5356/13

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2013 г. г. Владимир

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] И. Н. к [СКРЫТО] С. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] И.Н. обратилась в суд с иском о признании [СКРЫТО] С.Ю. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>.

В обоснование указала, что является членом семьи нанимателя указанной квартиры. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы: она – [СКРЫТО] И.Н., ее бывший супруг [СКРЫТО] С.Ю. и их совершеннолетний сын ФИО4

Брак между [СКРЫТО] И.Н. и [СКРЫТО] С.Ю. расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского района г. Владимира от 10.01.2006г.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанной квартире не проживает, обязанности нанимателя жилого помещения не исполняет, в т.ч. не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Его выезд носит постоянный характер, так как он вынес из квартиры свои вещи, в ДД.ММ.ГГГГ вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении.

Просит удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании представитель [СКРЫТО] И.Н. по доверенности Сипягин Е.В. поддержал заявленные требования в полном объеме.

[СКРЫТО] С.Ю. в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте проведения заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, принимая во внимание мнение истца о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика, суд полагает возможным рассмотреть и разрешить возникший спор в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч.3, 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих прав пользования жилым помещением по договору социального найма; а также несет иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ «Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма».

Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между [СКРЫТО] С.Ю. и МКП г. Владимира «ЖКХ» был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <...>.

Согласно справке ООО «Владстройконтакт» от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрированы: [СКРЫТО] И.Н., ее бывший супруг [СКРЫТО] С.Ю. и их сын ФИО4

Как установлено на основании свидетельства о расторжении брака серии ### от ДД.ММ.ГГГГ брак между [СКРЫТО] И.Н. и [СКРЫТО] С.Ю. расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского района г. Владимира от 10.01.2006г.

Из представленных истицей квитанций следует, что она единолично оплачивает коммунальные услуги, несет бремя расходов по содержанию квартиры.

Согласно ст.69 п.4 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.83 п.3 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из пояснений истицы С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанной квартире не проживает, обязанности нанимателя жилого помещения не исполняет, в т.ч. не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Его выезд носит постоянный характер, так как он вынес из квартиры свои вещи, в ДД.ММ.ГГГГ вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении.

Доказательств обратного суду не представлено.

Из приведенных обстоятельств следует, что длительное отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным.

Таким образом, в связи с тем, что родственные связи между истцом и ответчиком прекращены, а также с добровольным выездом [СКРЫТО] С.Ю. из спорного жилого помещения в другое место жительства, неисполнения им обязанностей по содержанию данного жилого помещения, следует признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с под «а» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку право [СКРЫТО] С.Ю. пользования жилым помещением по адресу: <...> прекращается, что исключает его право проживания и пребывания в нем, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования [СКРЫТО] И. Н. удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] С. Ю. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия [СКРЫТО] С. Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.В.Изохова