Дело № 2-744/2013 ~ М-429/2013, первая инстанция

Дело № 2-744/2013

Именем российской Федерации

31 июля 2013 года Фокинский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи - Корниенко В.А.,

при секретаре - Ильиненко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] М.И. к Брянской городской администрации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

[СКРЫТО] М.И. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>. В обоснование иска указал, что указанная квартира предоставлена ему на основании ордера № от <дата> администрацией п. Белые Берега г. Брянска. В 2012 году он обратился в Брянскую городскую администрацию для заключения договора о передаче, занимаемой им квартиры в собственность путем приватизации. В связи с тем, что указанная квартира ни в реестре муниципальной собственности, ни в реестрах федерального и государственного имущества не значится, он не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения.

[СКРЫТО] М.И. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель Брянской городской администрации, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.

Представитель Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в отзыве приобщенном к материалам дела просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, полагал разрешение спора на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ордеру на жилое помещение № от <дата> администрацией п. Белые Берега г. Брянска [СКРЫТО] М.И. на состав семьи три человека: он, мать ФИО1, дочь ФИО2, предоставлена квартира <адрес> (л.д.9).

В настоящее время в квартире зарегистрирован [СКРЫТО] М.И., что подтверждается данными поквартирной карточки (л.д. 8).

В соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 от 04.07.1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам, по договорам социального найма после 1 марта 2005 г., а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленным законодательством.

В соответствии со справкой ОАО «Геоцентр-Брянск» филиал «Геоцентр-Москва» многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> не находится в собственности ОАО «Геоцентр-Москва», на балансе предприятия не числится (л.д. 12).

В установленном законом порядке указанный многоквартирный жилой дом в муниципальный жилой фонд не переведен (л.д. 14), что нарушает право [СКРЫТО] М.И. на приобретение в собственность занимаемого им жилого помещения в порядке приватизации.

Из ответов Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Брянской области, Управления имущественных отношений Брянской области и Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации следует, что это жилое помещение не значится в реестре федерального, государственного или муниципального имущества.

Брянской городской администрацией истцу отказано в передаче спорной квартиры в собственность, поскольку квартира не включена в реестр муниципальной собственности.

Указанный довод не может быть принят во внимание, поскольку ордер на квартиру выдан истцу администрацией п. Белые Берега г. Брянска, являющейся структурой муниципального образования, входящей в состав администрации г. Брянска.

Ранее в приватизации жилых помещений [СКРЫТО] М.И. не участвовал.

Учитывая изложенное, суд считает, что право истца, предоставленное действующим законодательством на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, в силу ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не может быть ограничено и подлежит признанию в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Признать за [СКРЫТО] М.И. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А.Корниенко