Дело № 2-1651/2021 ~ М-776/2021, первая инстанция

дело № 2-1651/2021

32RS0№-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2021 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Максимовой Е.А.,

при секретаре Моисеенко Е.Д..,

с участием представителя истца адвоката Гасанова Г.С., представителя ответчика адвоката Ухарева О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о признаниипрекратившимправо пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] К.Е. обратился в суд с иском, указав в обоснование требований, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ с согласия бывшего собственника [СКРЫТО] Т.Е. зарегистрирован её внук [СКРЫТО] К.К.

[СКРЫТО] К.К. членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Каких-либо соглашений о возможности проживания ответчика в квартире не заключалось. Во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу не представляется возможным, поскольку фактическое местонахождение ответчика не известно.

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст. 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, с учетом уточнений требований в судебном заседании, истец просит суд признать [СКРЫТО] К.К. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять [СКРЫТО] К.К. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца адвокат Гасанов Г.С. исковые требования поддержал, пояснив, что требование о возложении обязанности на орган, осуществляющий регистрационный учет граждан по месту жительства, является излишним, поскольку решение суда о признании утратившим право пользования само по себе является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Ответчик [СКРЫТО] К.К. в судебное заседание не явился, дело рассмотрено с участием назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвоката Ухарева О.А., который в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца [СКРЫТО] К.Е., ответчика [СКРЫТО] К.К., представителя третьего лица ОВМ ОП № 1 УМВД России по г. Брянску, надлежащим образом уведомленных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями п. 6 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено судом, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец [СКРЫТО] К.Е. является единоличным собственником квартиры с кадастровым номером 32:28:0015001:1948, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно поквартирной карточке, выданнойуправляющей компанией ООО ЖК «Брянскжилкомсервис», по указанному адресу, помимо истца, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик [СКРЫТО] К.К., сын истца [СКРЫТО] К.Е.

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом.

Из содержания приведенных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания, ведение общего хозяйства, наличие внутрисемейных отношений, характеризующихся взаимной заботой, ответственностью, общими интересами и т.д.

Из объяснений истца в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик [СКРЫТО] К.К. зарегистрирован в квартире прежним собственником [СКРЫТО] Т.Е. (мать истца), но в спорную квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней, его вещей в квартире не имеется, бремя содержания спорной квартиры ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает, родственных отношений с истцом не поддерживает.

Обстоятельства, изложенные истцом, подтверждаются показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3, ФИО1, допрошенных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, показавших, что ответчик [СКРЫТО] К.К. в спорной квартире никогда не проживал, вещей ответчика в квартире не имеется.

Показания свидетелей суд признает относимыми и допустимыми доказательствами по делу, поскольку они не противоречивы, соответствуют иным доказательствам, имеющимся в деле, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Таким образом, судом установлено, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истца не является, совместно с истцом не проживает и совместного хозяйства не ведет, зарегистрирован в спорном жилом помещении прежним собственником жилого помещения, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, каких-либо прав по пользованию спорным жилым помещением истцу не предъявлял, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением с истцом не заключал.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что [СКРЫТО] К.К. является членом семьи собственника спорного жилого помещения. Наличие у ответчика регистрации в квартире истца само по себе не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением и не порождает право собственности на него.

Стороной ответчика не было представлено доказательств наличия объективных препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, обязанности по оплате жилого помещения не несет, его регистрация на постоянной основе по адресу спорного жилого помещения ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, в результате чего истец лишен в полной мере реализовать свои полномочия собственника по распоряжению квартирой без обременения его регистрацией ответчика, правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением и регистрации отсутствуют, суд приходит к выводу, что требование истца о признании [СКРЫТО] К.К. утратившим право пользования спорной квартирой является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также подп. «е» п. 31Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исходя из приведенных выше норм, основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является любое вступившее в законную силу судебное постановление, которым констатировано отсутствие у них права на соответствующее жилое помещение, в связи с чем требования [СКРЫТО] К.Е. о снятии с регистрационного учета ответчика по спорному адресу подлежат удовлетворению путем указания в решении, как на основание снятия [СКРЫТО] К.К. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о признаниипрекратившимправо пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Е. А. Максимова

Дата принятия решения суда в окончательной форме 24 сентября 2021 г.