Дело № 2-6244/2018 ~ М-5233/2018, первая инстанция

Дело № 2-6244/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

1 ноября 2018 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Вальковой И.А.,

с участием прокурора Ивановой Н.В.,

при секретаре судебных заседаний Кариной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Архангельск» к [СКРЫТО] А. Э. о выселении из жилого помещения,

установил:

администрация МО «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] А.Э. о выселении. В обоснование требований указала, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в <адрес> по проспекту Новгородский в городе Архангельске, ранее принадлежащей на праве собственности Ягнетевой Д.А. На основании соглашения об изъятии от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение перешло к муниципальному образования «Город Архангельск». Поскольку переход права собственности осуществлен, то основания для регистрационного учета ответчика по месту жительства в изъятом жилом помещении отсутствуют.

Представитель истца Захарова О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик [СКРЫТО] А.Э., извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо Ягнетева Д.А., извещавшаяся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо МУ «ИРЦ» в судебное заседание представителя не направило, в представленном заявлении с иском согласна.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: город Архангельск, <адрес>.

На основании распоряжения администрации муниципального образования «Город Архангельск» от 12.05.2016 № 1215р «Об изъятии земельного участка и жилого помещения» между Ягнетевой Д.А. (собственник) и администрацией муниципального образования «Город Архангельск» ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение об изъятии, по условиям которого право собственности на жилое помещение по адресу: город Архангельск, <адрес> после выплаты возмещения переходит к МО «Город Архангельск».

Пунктом 5 соглашения предусмотрено, что собственник обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета по месту жительства [СКРЫТО] А.Э. в течение 10 дней с момента получения денежных средств.

Возмещение за изымаемое жилое помещение выплачено Ягнетевой Д.А. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилое помещение по адресу: город Архангельск, <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным образованием «Город Архангельск».

До настоящего времени ответчик с регистрационного учета в указанном жилом помещении не снят.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Наличие регистрации посторонних лиц в принадлежащем ему жилом помещении, их проживание в нем, препятствует собственнику этого помещения свободно осуществлять своё право собственности.

В связи изложенным, суд приходит к выводу, что переход права собственности на квартиру к истцу является в силу закона основанием для прекращения права пользования жилым помещением [СКРЫТО] А.Э.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца.

Согласно статье 7 Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в размере 6 000 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск администрации муниципального образования «Город Архангельск» к [СКРЫТО] А. Э. о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить [СКРЫТО] А. Э. из жилого помещения – <адрес> по проспекту Новгородскому в городе Архангельске.

Взыскать с [СКРЫТО] А. Э. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия [СКРЫТО] А. Э. с регистрационного учета из жилого помещения - <адрес> по проспекту Новгородскому в городе Архангельске.

Разъяснить ответчику право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий И.А. Валькова