Дело № 2-81/2019 ~ М-52/2019, первая инстанция

Дело № 2-81/2019

УИД 28RS0022-01-2019-000070-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ с. Тамбовка Амурской области

Тамбовский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Ворониной О.В., при секретаре Абрамовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Раздольненского сельсовета Тамбовского района Амурской области к Белой [СКРЫТО] Ивановне ([СКРЫТО]), Белому [СКРЫТО] [СКРЫТО] о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

с участием представителя истца - администрации Раздольненского сельсовета Тамбовского района Амурской области Соболевой Е.Г., представителя ответчика Белого П.Г. - Докашенко И.А., представителя третьего лица ЗАОр (нп) агрофирма «Партизан» Гетман М.В.,

у с т а н о в и л:

Администрация Раздольненского сельсовета Тамбовского района Амурской области обратилась в суд с данным заявлением, указав, что главой администрации Тамбовского района было вынесено постановление № 196 от 27.05.1994 «О выдаче членам коллектива ТОО «<данные изъяты>» свидетельств на право собственности на землю», согласно которому были переданы в долевую собственность граждан земли сельскохозяйственного назначения на землях бывшего ТОО «<данные изъяты>» <адрес>, в том числе Белой [СКРЫТО] [СКРЫТО]. Размер доли каждого собственника <данные изъяты> га. Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в общей долевой собственности бывшего ТОО «<данные изъяты>» с разрешенным использованием – для производства сельскохозяйственной продукции, расположен на территории Раздольненского сельсовета <адрес>. Администрацией Раздольненского сельсовета составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, в котором значится земельная доля площадью <данные изъяты> га принадлежащая Белой О.П., на основании свидетельства серии № №. Данный список был опубликован в газете «Амурская правда» № от 17.08.2018 и размещен на информационных щитах, расположенных на территории Раздольненского сельсовета. Вместе со списком было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на землю бывшего ТОО «<данные изъяты>» <адрес> по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Сообщение также было размещено на информационных щитах, расположенных на территории сельсовета. В период с 17.08.2018 по 19.11.2018 в администрацию Раздольненского сельсовета возражений от наследников Белой О.П. о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей не поступило. На собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № решение об утверждении списка невостребованных земельных долей принято не было, по истечении четырех месяцев со дня публикации списка невостребованных земельных долей, он был утвержден постановлением главы администрации Раздольненского сельсовета № 107 от 17.12.2018. Просит признать за администрацией Раздольненского сельсовета Тамбовского района право собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № бывшего ТОО «<данные изъяты>», принадлежащую Белой О.П., поскольку она не передала свою земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В судебном заседании представитель истца – администрации Раздольненского сельсовета Соболева Е.Г. пояснила, что [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] и [СКРЫТО] [СКРЫТО] Ивановна являются одним и тем же лицом, что установлено решением Тамбовского районного суда от 05.02.2019. Судом также установлено, что именно у Белой [СКРЫТО] Ивановны возникло право общей долевой собственности на земельную долю площадью <данные изъяты>,0 га для производства сельскохозяйственной продукции, расположенную по адресу: <адрес>, на землях бывшего ТОО «<данные изъяты>», полученную Белой [СКРЫТО] Ивановной на основании регистрационной записи № от 20.07.1994 о выдаче свидетельства на землю серии № № в Книге регистрации свидетельств на право собственности на землю ТОО «<данные изъяты>» <адрес> комитета по земельным ресурсам и землеустройству района. Уточнив исковые требования, просит суд признать за администрацией Раздольненского сельсовета <адрес> право собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № бывшего ТОО «<данные изъяты> принадлежащую Белой О.И., поскольку она не передала свою земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Ответчик [СКРЫТО] О.И. ДД.ММ.ГГГГ умерла, что следует из свидетельства о смерти №, выданного администрацией Раздольненского сельсовета Тамбовского района Амурской области ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Тамбовского районного суда Амурской области от 19.02.2019 к участию в деле в качестве ответчика привлечен [СКРЫТО] П.Г.

Ответчик [СКРЫТО] П.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Его представитель с иском не согласился, указав, что [СКРЫТО] П.Г. является наследником после смерти матери Белой О.И., фактически принял наследство. Решением Тамбовского районного суда от 05.02.2019, вступившим в законную силу, установлен факт принятия наследства, открывшегося после смерти Белой О.И., в виде спорной земельной доли, выданной на основании свидетельства серии № №. Поскольку в список невостребованных включена земельная доля Белой О.П., а не Белой О.И., у суда не имеется оснований для удовлетворения требований. Кроме того, земельная доля после смерти матери Белой О.И. с 1997 года принадлежит ее наследнику Белому П.Г. Указанные обстоятельства исключают возможность признания права муниципальной собственности на указанную земельную долю. Просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо – представитель ЗАОр (нп) агрофирма «Партизан» Гетман М.В. в судебном заседании по существу заявленных исковых требований не возражала, пояснив, что действительно согласно Постановлению главы администрации Тамбовского района № 196 от 27.05.1994 года членам коллектива ТОО «<данные изъяты>» были выданы свидетельства на право собственности на землю из расчета на 1 члена колхоза 1 пай земли площадью <данные изъяты> га. Большинство граждан (собственники, наследники собственников), имеющих паевую землю произвели ее выдел и в последующем распорядились своей собственностью по своему усмотрению (продали, подарили, передали в аренду). Однако на сегодняшний день есть пайщики, которые не оформили свои документы по земельной доле надлежащим образом, не выделили из общей долевой собственности свой участок. Считает, что земельные участки должны использоваться надлежащим образом, по прямому назначению, окультуриваться, приносить пользу. Невыделенные земельные участки общей долевой собственности не приносят пользы ни собственнику, ни государству (неуплата налогов за земельный участок). Упорядочение таких земель, оформление в муниципальное право собственности данных земельных участков позволит администрации нести бремя содержания данного имущества, а так же получать прибыль от использования данных земель. Просила иск удовлетворить.

Третье лицо - представитель межмуниципального отдела по Тамбовскому, Константиновскому и Ивановскому районам Управления Росреестра по Амурской области в суд не явился, просил вынести решение на усмотрение суда, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Реорганизация сельскохозяйственных предприятий проводилась на основании Закона РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 "О земельной реформе", Указа президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" в срок до 1 января 1993 года с закреплением за работниками имущественных паев и земельных долей, при этом в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подавалась заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, в том числе работники колхозов и совхозов.

Наделение земельными долями осуществлялось в порядке, предусмотренном Указом Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", который в настоящее время утратил силу.

Из п. 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 N 708 следует, что решение о выборе формы собственности на землю должны были принимать трудовые коллективы реорганизуемых колхозов и совхозов.

С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земли и реорганизации сельскохозяйственных предприятий должна была подаваться заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, к которой должны были прилагаться списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992 N 213. В списки лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно, на основании Указа Президента РФ от 02.03.1992 N 213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан" включались, только работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств.

Основанием предоставления земель являлось постановление органа местного самоуправления о передаче земли в собственность, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

На основании п. 1 ст. 15 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию указанному в данной статье. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В таком случае орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации Тамбовского района № 196 от 27 мая 1994 года каждому члену коллектива ТОО «<данные изъяты> согласно спискам собственников земельной доли (паевая земля) постановлено выдать свидетельство на право собственности на землю.

Судом исследована копия книги № регистрации свидетельств на право собственности на землю по ТОО «<данные изъяты>», в записи № значится [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], свидетельство № №, дата выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ, имеется подпись - [СКРЫТО] О.И.

По сообщению Межмуниципального отдела по Тамбовскому, Константиновскому и Ивановскому районам № от 30.01.2019, свидетельство на право собственности на землю, выданное на имя Белой [СКРЫТО] [СКРЫТО], в архиве Управления отсутствует.

Согласно информации межмуниципального отдела по Тамбовскому, Константиновскому и Ивановскому районам Управления Росреестра по Амурской области от 01.02.2019 № свидетельство на право собственности на землю Белой [СКРЫТО] Ивановны в архиве Управления отсутствует.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах Белой [СКРЫТО] Ивановны, Белой [СКРЫТО] [СКРЫТО] на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимого имущества «земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения» в период с 02.08.1999 по 12.02.2019 на территории Управления Росреестра по Амурской области.

В Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28.01.2019 № указано, что земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, ТОО «<данные изъяты>», имеет площадь <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО9 (доля в праве <данные изъяты> га), ФИО10 (доля в праве <данные изъяты> га), ФИО11 (доля в праве <данные изъяты> га), ФИО12 (доля в праве <данные изъяты>.

В газете «Амурская правда» от 17.08.2018 № администрацией Раздольненского сельсовета Тамбовского района была опубликована информация о невостребованных земельных долях в земельном участке, расположенном на территории Раздольненского сельсовета, предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы администрации Тамбовского района № 196 от 27.05.1994 (территория бывшего ТОО «<данные изъяты>») с опубликованием списка собственников земельных долей, а также извещения о проведении общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка невостребованных долей 20 ноября 2018 года в 15 часов в здании администрации Раздольненского сельсовета по адресу: 676961, Амурская область, Тамбовский район, с. Раздольное, ул. Ленина, д. 12.

В газете «Амурская правда» от 16.11.2018 № администрацией Раздольненского сельсовета Тамбовского района была опубликовано сообщение о допущенной ошибке в опубликованном в газете «Амурская правда» от 17.08.2018 № № сообщении о невостребованных земельных долях бывшего ТОО «<данные изъяты>» - ошибка в кадастровом номере земельного участка, правильно считать кадастровый №.

Как следует из протокола общего собрания участников долевой собственности № 1 от 20.11.2018, на собрание по вопросу об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, участники долевой собственности не явились и не присутствовали, кворум отсутствует, собрание не правомочно принимать решение.

Постановлением главы администрации Раздольненского сельсовета № 107 от 17.12.2018 был утвержден список невостребованных земельных долей, в котором значится земельная доля площадью <данные изъяты> га принадлежащая Белой О.П., на основании свидетельства серии № №.

В соответствии с требованиями п. 7 ст. 12.1. Федерального Закона N 101-ФЗ от 24.07.2002 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

При таких обстоятельствах, суд считает, что администрацией Раздольненского сельсовета Тамбовского района Амурской области соблюдена процедура признания спорной земельной доли невостребованной.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Земельный кодекс РФ и Федеральный Закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не содержит запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения. Более того, признание права собственности на земли сельхозназначения за муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельхозназначения, установления максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального образования.

Учитывая, что ответчик на протяжении длительного времени не воспользовался правом участника долевой собственности на земельный участок, право собственности на земельную долю не зарегистрировал, процедура признания земельной доли невостребованной соблюдена, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований администрации Раздольненского сельсовета о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

Доводы представителя ответчика о том, что [СКРЫТО] П.Г. фактически принял наследство после смерти своей матери Белой О.И., чья земельная доля не признана невостребованной, а также о том, что у суда не имеется оснований для удовлетворения требований, поскольку в список невостребованных включена земельная доля Белой О.П., а не Белой О.И., не могут быть приняты во внимание.

В книге № регистрации свидетельств на право собственности на землю по ТОО «<данные изъяты>», в записи № была допущена опечатка в отчестве Белой О.И.: вместо отчества Ивановна указано отчество [СКРЫТО]. Однако в графе «ФИО лица, получившего свидетельство» имеется запись о получении свидетельства Белой О.И.

По проверенным похозяйственным книгам с 1983 по 1997 годы [СКРЫТО] [СКРЫТО] Ивановна ДД.ММ.ГГГГ г.р. значится в единственном лице. Других лиц с такой фамилией за данный период в похозяйственных книгах не значится (л.д.101).

Решением Тамбовского районного суда от 05.02.2019, вступившим в законную силу, установлен факт принятия Белым П.Г. наследства после смерти матери Белой [СКРЫТО] Ивановны в виде земельной доли площадью <данные изъяты>,0 га для производства сельскохозяйственной продукции, по адресу: <адрес>, на землях бывшего ТОО «<данные изъяты>». Судом также установлено, что именно у Белой [СКРЫТО] Ивановны возникло право общей долевой собственности на земельную долю площадью <данные изъяты>,0 га для производства сельскохозяйственной продукции, расположенную по адресу: <адрес>, на землях бывшего ТОО «<данные изъяты>», полученную Белой [СКРЫТО] Ивановной на основании регистрационной записи № от 20.07.1994 о выдаче свидетельства на землю серии № № в Книге регистрации свидетельств на право собственности на землю ТОО «<данные изъяты> <адрес> комитета по земельным ресурсам и землеустройству района.

Таким образом, книга № регистрации свидетельств на право собственности на землю по ТОО «<данные изъяты>» и постановление главы администрации Раздольненского сельсовета № 107 от 17.12.2018, которым утвержден список невостребованных земельных долей, содержат сведения не о Белой [СКРЫТО] [СКРЫТО], а о Белой [СКРЫТО] Ивановне.

Кроме этого, представитель ответчика Докашенко И.А. в судебном заседании указала, что на основании заявления Белого П.Г. в Единый государственный реестр недвижимости внесены изменения в отчество правообладателя спорной земельной доли Белой [СКРЫТО], вместо отчества [СКРЫТО] указано отчество Ивановна. В подтверждение указанных обстоятельств представила письмо Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Амурской области от 15.05.2019 № Б-исх-0210/19, в котором указано, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости на 15.05.2019, в сведениях о правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ТОО «<данные изъяты>», указана - [СКРЫТО] [СКРЫТО] Ивановна - право - Общая долевая собственность, размер доли <данные изъяты> га, свидетельство № от 06.07.1994.

В силу положений ст. ст. 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела видно, что [СКРЫТО] О.И. являлась собственником условной земельной доли на землях бывшего ТОО «Гильчинское» площадью 11,0 га.

Согласно п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Наследство открылось в день смерти Белой О.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, соответственно [СКРЫТО] П.Г. принял наследство в виде условной земельной доли, принадлежащей матери.

Между тем ни прежний собственник условной земельной доли [СКРЫТО] О.И., ни наследник [СКРЫТО] П.Г., владеющий ею более 20 лет, никаких действий по распоряжению данной земельной долей не предпринимали, не передали принадлежащую им на праве собственности земельную долю в аренду, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядились ею иным образом.

[СКРЫТО] П.Г., считающий, что принадлежащая ему в порядке наследования земельная доля необоснованно включена в список невостребованных земельных долей, не представил в письменной форме возражения в сельскую администрацию и не заявил об этом на общем собрании участников долевой собственности (ч. 6 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"). При этом с момента утверждения списка невостребованных долей прошло более полугода, а с момента предоставления земельной доли прошло 25 лет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что земельная доля, принадлежавшая Белой О.И., а затем Белому П.Г., находящаяся на землях бывшего ТОО «<данные изъяты>», оказалась ими невостребованной. Исходя из вышеуказанных норм Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", суд приходит к выводу, что сельской администрацией соблюден порядок признания земельных долей невостребованными.

Также суд принимает во внимание, что бездействие собственников невостребованных земельных долей негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, а неиспользование земельных долей более 20 лет по их целевому назначению причиняет вред земле, как природному объекту, приводит к порче земли, уничтожению природного слоя почвы, имеет место факт грубого нарушения правил рационального использования и оборота земель сельскохозяйственного назначения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Раздольненского сельсовета Тамбовского района Амурской области удовлетворить.

Признать за администрацией Раздольненского сельсовета Тамбовского района Амурской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельном участке категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, с кадастровым номером № на землях бывшего ТОО «<данные изъяты>», принадлежащую Белой [СКРЫТО] [СКРЫТО] (Ивановне) на основании свидетельства № №, регистрационная запись №, размер доли № га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тамбовский районный суд Амурской области.

Председательствующий судья О.В. Воронина

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ