Дело № 2-65/2019 ~ М-42/2019, первая инстанция

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 2019 года с. Тамбовка

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ю.Х.Кадырова,

при секретаре Ж.В.Матюхиной,

с участием представителя истца [СКРЫТО] С.С., действующей по доверенности Докашенко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Сергея [СКРЫТО] к администрации Тамбовского района Амурской области, администрации Раздольненского сельсовета Тамбовского района Амурской области о признании права собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л:

Истец обратился с указанным иском в суд указав, что [СКРЫТО] С.С. постановлением главы Тамбовского района от 27 мая 1994 года № 196 была предоставлена земельная доля в общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на территории бывшего <адрес> Амурской области. Свидетельство на право собственности на землю серии РФ № [СКРЫТО] С.С. не получал, так как ДД.ММ.ГГГГ выехал на постоянное проживание в <адрес>). В выдаче копии Свидетельства было отказано в виду отсутствия Свидетельства в фонде данных Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области. Просит суд признать за [СКРЫТО] С.С. право общей долевой собственности на земельную долю в размере 11,0 га в праве общедолевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №.

Истец [СКРЫТО] С.С. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения дела, обеспечил участие в судебном заседании своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Докашенко И.А., действующая на основании прав по доверенности, требования искового заявления поддержала, пояснила, что в настоящее время из списка опубликованного администрацией Раздольненского сельсовета её доверителю [СКРЫТО] С.С. стало известно, что его фамилия значится в списке участников долевой собственности в земельном участке №, и что администрация Раздольненского сельсовета желает признать указанные земельные доли невостребованными. Свидетельство на право собственности на землю серии РФ № [СКРЫТО] С.С. не получал, так как ДД.ММ.ГГГГ выехал на постоянное проживание в <адрес> В выдаче копии Свидетельства было отказано в виду отсутствия Свидетельства в фонде данных Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области. Просит суд признать за [СКРЫТО] С.С. право общей долевой собственности на земельную долю в размере 11,0 га в праве общедолевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, на землях бывшего <адрес>

Представитель ответчика – Администрации Тамбовского района Амурской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Из представленного отзыва следует, что администрация Тамбовского района не возражает против удовлетворения исковых требований [СКРЫТО] С.С., просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель ответчика администрации Раздольненского сельсовета в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Из представленного заявления следует, что просили рассмотреть дело без участия представителя, администрация Раздольненского сельсовета по существу исковых требований [СКРЫТО] С.С. не возражает.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, ходатайств и возражений, относительно заявленных исковых требований суду не представлено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 9 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства.

Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.

Указом Президента РФ от 02.03.1992 № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» было предоставлено право главам местной администрации сельских районов по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам устанавливать дифференцированную среднюю норму бесплатной передачи земли в собственность.

В соответствии с п. 8 и 9 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли. Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель подается заявка с приложением списка лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992 №213. В них включаются: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территории сельскохозяйственных предприятий). Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники.

В Указе Президента РФ от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» было отражено, что граждане и юридические лица – собственники земельных участков могут образовывать общую совместную или общую долевую собственность путем добровольного объединения принадлежащих им земельных участков, земельных долей (паев).

Согласно Постановлению главы Администрации Тамбовского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче членам коллектива <данные изъяты> свидетельств на право собственности на землю», принято решение каждому члену коллектива ТОО «Гильчинское» согласно спискам собственников земельной доли (паевая земля) выдать Свидетельство на право собственности на землю.

Согласно представленной межмуниципальным отделом по Тамбовскому, Константиновскому и Ивановскому районам Управления Росреестра по Амурской области копии Книги № регистрации Свидетельств на право собственности на землю по <данные изъяты> в Книге № регистрации Свидетельств на право собственности на землю по <данные изъяты> имеется информация о регистрации Свидетельства на право собственности на землю РФ № на имя [СКРЫТО] Сергея [СКРЫТО], номер регистрационной записи № В графе «подпись лица получившего свидетельство» имеется запись о выбытии [СКРЫТО] С.С. и списании ДД.ММ.ГГГГ бланка Свидетельства.

В похозяйственной книге администрации Гильчинского сельсовета имеется запись о том, что [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, работающий инженер-механик в колхозе, выбыл ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на землях бывшего <данные изъяты>», имеет кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции.

По сведениям Управления Росреестра по Амурской области в ЕГРН отсутствует запись о государственной регистрации права собственности за [СКРЫТО] С.С. на земельную долю за титульным собственником.

Таким образом, у [СКРЫТО] С.С. возникло право общей долевой собственности на земельную долю, площадью 11,0 га, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, на землях бывшего <данные изъяты>».

Согласно ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Исходя из ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Таким образом, требования истца о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество: земельную долю, из категории земель сельскохозяйственного назначения, площадью 11,0 га, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 28:25:0000000:28, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования [СКРЫТО] С.С. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности [СКРЫТО] Сергея [СКРЫТО] на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, на землях бывшего <данные изъяты>», выданную [СКРЫТО] Сергею [СКРЫТО] на основании регистрационной записи № в Книге регистрации Свидетельств на право собственности на землю <данные изъяты> <адрес> комитета по земельным ресурсам и землеустройству района.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тамбовский районный суд Амурской области.

Судья Ю.Х.Кадыров