Дело № 2-130/2019 ~ М-106/2019, первая инстанция

Дело № 2-130/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

С. Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Е.Л. Третьякова,

при секретаре Нуриевой М.Д.,

с участием представителя истца администрации Раздольненского сельсовета Соболевой Е.Г., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

адвоката Н.Д. Медведева, представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Раздольненского сельсовета <адрес> к Дубовицкой Нине Константиновне о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли на землях бывшего ТОО «Гильчинское» <адрес> на территории Раздольненского сельсовета <адрес>,

У с т а н о в и л:

Из поданного заявления следует, что администрацией Тамбовского района было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче членам коллектива ТОО «Гильчинское» свидетельство на право собственности на землю», в соответствии с которым в долевую собственность граждан села Гильчин предоставлено 638 га земель сельскохозяйственного назначения на землях бывшего ТОО «Гильчинское» <адрес>. Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утвержден список лиц на 58 человек, наделяемых земельными долями, с определением размера доли каждого собственника в 11 га. Земельный участок с кадастровым номером 28:25:000000:28, площадью 39400000 кв.м., находящийся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Гильчинское» с разрешенным использованием – для производства сельскохозяйственной продукции, расположен на территории Раздольненского сельсовета <адрес>. Администрацией Раздольненского сельсовета составлены списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данные списки были опубликованы в газете «Амурская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № и размещены на информационных щитах, расположенных на территории Раздольненского сельсовета – в селах Гильчин и Раздольное. Также в газете «Амурская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общедолевой собственности на землю бывшего ТОО «Гильчинское» <адрес> с повесткой дня: «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными», также сообщение было размещено на информационных щитах, расположенных на территории сельсовета в селе Гильчин и Раздольное. В газете «Амурская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ было размещено сообщении об ошибке в кадастровом номере земельного участка 28:25:000000:28. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Раздольненского сельсовета возражений от граждан о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей не поступило. Собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:25:000000:28 из-за отсутствия участников долевой собственности признано несостоявшимся, решение об утверждении списков невостребованных земельных долей принято не было, по истечении четырех месяцев со дня публикации Списков собственников невостребованных земельных долей, они были утверждены постановлением главы администрации Раздольненского сельсовета за № от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку Дубовицкая Н.К. не передала свою земельную долю в аренду и не распорядилась ей иным образом в течение трех и более лет подряд, истец просит признать за администрацией Раздольненского сельсовета <адрес> право собственности на невостребованную земельную долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:25:000000:28 бывшего ТОО «Гильчинское» принадлежащую ответчику Дубовицкой Н.К..

В судебном заседании представитель истца – администрации Раздольненского сельсовета Соболева Е.Г. поддержала исковые требования на основаниях, указанных в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик Дубовицкая Н.К., извещена о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства надлежащим образом. По информации Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Дубовицкая Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописанной не значится. По информации Управления ЗАГС по <адрес> сведения о смерти Дубовицкой Н.К. отсутствуют.

Третье лицо – представитель ЗАОр (нп) агрофирма «Партизан» Гетман М.В. в судебном заседании по существу заявленных исковых требований не возражала.

Третье лицо - Представитель межмуниципального отдела по Тамбовскому, Константиновскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> в суд не явился, извещены о дате и времени рассмотрении дела надлежащим образом. Из представленного отзыва следует, что Свидетельство на право собственности на землю выданное на имя Дубовицкой Нины Константиновны в архиве Управления отсутствует, представлены копии из книги регистрации свидетельств на право собственности на землю. Просят вынести решение на усмотрение суда, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав представителя истца и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно сведениям из книги регистрации свидетельств на право собственности на землю по ТОО «Гильчинское», сведения о праве собственности Дубовицкой Нины Константиновны внесены в книгу № регистрации свидетельств на право собственности на землю по ТОО «Гильчин» с № по 1818, регистрационная запись №, что ей выдано Свидетельство на право собственности на землю РФ-III АМО-25-01 №.Также в книге имеется отметка о списании Свидетельства в связи с выбытием Дубовицкой Н.К..

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает данный список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии), а также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Затем представляет данный список на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. 8 Закона Амурской области от 11.12.2003 № 278-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Амурской области» информационные сообщения, извещения, списки, предусмотренные Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в газете «Амурская правда».

По постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ каждому члену коллектива ТОО «Гильчинское», согласно списков собственников земельной доли (паевая земля) постановлено выдать Свидетельство на право собственности на землю.

В газете «Амурская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № (28712) администрацией Раздольненского сельсовета <адрес> была опубликована информация о невостребованных земельных долях в земельном участке, расположенном на территории Раздольненского сельсовета, предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (территория бывшего ТОО «Гильчинское») с опубликованием списка собственников земельных долей, а также извещения о проведении общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка невостребованных долей ДД.ММ.ГГГГ в 15 часов в здании администрации Раздольненского сельсовета по адресу: 676961, <адрес>.

В газете «Амурская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № (28751) администрацией Раздольненского сельсовета <адрес> была опубликовано сообщение о допущенной ошибке в опубликованном в газете «Амурская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № (28712) сообщении о невостребованных земельных долях бывшего ТОО «Гильчинское» - ошибка в кадастровом номере земельного участка, правильно считать кадастровый №.

Как следует из протокола общего собрания участников долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, на собрание по вопросу об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, участники долевой собственности не явились и не присутствовали, кворум отсутствует, собрание не правомочно принимать решение.

Постановлением главы администрации Раздольненского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список невостребованных земельных долей, в котором значится земельная доля площадью 11 га принадлежащая Дубовицкой Н.К., на основании свидетельства серии РФ III АМО-25-01 №.

Как установлено из представленных документов, собственник земельной доли Дубовицкая Н.К. в течение трех и более лет подряд с момента приобретения прав на земельную долю не распорядилась ею в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ.

Возражений в администрацию Раздольненского сельсовета от ответчика по поводу необоснованного включения в список невостребованных земельных долей представлено не было. Земельная доля, с соблюдением предусмотренного законом порядка, была признана невостребованной.

В связи с чем, в соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», требования администрации Раздольненского сельсовета о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ответчика подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск администрации Раздольненского сельсовета Тамбовского района Амурской области удовлетворить.

Признать за администрацией Раздольненского сельсовета Тамбовского района Амурской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности расположенную на земельном участке категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, с кадастровым номером 28:25:000000:28, на землях бывшего ТОО «Гильчинское» <адрес> на территории Раздольненского сельсовета <адрес> принадлежащую Дубовицкой Нине Константиновне, свидетельство РФ-III АМО 25-01 №, регистрационная запись №, размер доли 11 га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тамбовский районный суд <адрес>.

Судья: Е.Л. Третьяков