Дело № 2-127/2019 ~ М-103/2019, первая инстанция

Дело № 2-127/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка 25 марта 2019 года

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Е.Л. Третьякова,

при секретаре Нуриевой М.Д.,

с участием представителя истца администрации Раздольненского сельсовета Соболевой Е.Г., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Раздольненского сельсовета Тамбовского района Амурской области к [СКРЫТО] Юрию [СКРЫТО] о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли на землях бывшего ТОО «Гильчинское» <адрес> на территории Раздольненского сельсовета <адрес>,

У с т а н о в и л:

Из поданного заявления следует, что администрацией <адрес> было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче членам коллектива ТОО «Гильчинское» свидетельство на право собственности на землю», в соответствии с которым в долевую собственность граждан села Гильчин предоставлено 638 га земель сельскохозяйственного назначения на землях бывшего ТОО «Гильчинское» <адрес>. Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утвержден список лиц на 58 человек, наделяемых земельными долями, с определением размера доли каждого собственника в 11 га. Земельный участок с кадастровым номером 28:25:000000:28, площадью 39400000 кв.м., находящийся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Гильчинское» с разрешенным использованием – для производства сельскохозяйственной продукции, расположен на территории Раздольненского сельсовета <адрес>. Администрацией Раздольненского сельсовета составлены списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данные списки были опубликованы в газете «Амурская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № и размещены на информационных щитах, расположенных на территории Раздольненского сельсовета – в селах Гильчин и Раздольное. Также в газете «Амурская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общедолевой собственности на землю бывшего ТОО «Гильчинское» <адрес> с повесткой дня: «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными», также сообщение было размещено на информационных щитах, расположенных на территории сельсовета в селе Гильчин и Раздольное. В газете «Амурская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ было размещено сообщении об ошибке в кадастровом номере земельного участка 28:25:000000:28. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Раздольненского сельсовета возражений от граждан о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей не поступило. Собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:25:000000:28 из-за отсутствия участников долевой собственности признано несостоявшимся, решение об утверждении списков невостребованных земельных долей принято не было, по истечении четырех месяцев со дня публикации Списков собственников невостребованных земельных долей, они были утверждены постановлением главы администрации Раздольненского сельсовета за № от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку [СКРЫТО] Ю.И. не передал свою земельную долю в аренду и не распорядилась ей иным образом в течение трех и более лет подряд, истец просит признать за администрацией Раздольненского сельсовета <адрес> право собственности на невостребованную земельную долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:25:000000:28 бывшего ТОО «Гильчинское» принадлежащую ответчику [СКРЫТО] Ю.И.

В судебном заседании представитель администрации Раздольненского сельсовета Соболева Е.Г., поддержала исковые требования, пояснив, что администрацией Раздольненского сельсовета был составлен Список лиц – собственников земельных долей бывшего ТОО «Гильчинское», которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, т.е. собственников невостребованных земельных долей. Данный Список был опубликован в газете «Амурская правда» № от ДД.ММ.ГГГГ и размещен в селах Гильчин и Раздольное на информационных щитах и на официальном сайте Раздольненского сельсовета www/raztmb.ru, где указывалось, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в данный список, должны направить в письменной форме возражение в течении трёх месяцев с момента публикации данного объявления в администрацию Раздольненского сельсовета по адресу: <адрес> тел. № и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности при рассмотрении вопроса об утверждении списка невостребованных земельных долей. Также в газете «Амурская правда» за ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В связи с отсутствием кворума, решение на собрании принято не было. По истечении четырех месяцев со дня опубликования такого Списка, он был утвержден постановлением главы администрации Раздольненского от ДД.ММ.ГГГГ за №. Требования закона истцом были соблюдены. Просит признать право муниципальной собственности за администрацией Раздольненского сельсовета на земельную долю [СКРЫТО] Ю.И. признанную в установленном порядке невостребованной.

Ответчик [СКРЫТО] Ю.И., извещен о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, в связи с отдаленностью его места жительства. Cчитает исковые требования незаконными и не обоснованными по следующим основаниям. Истцом нарушена процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (здесь и далее - Федеральный закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), указанный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу названного закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в силу пункта 1 статьи 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями пункта 2 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу названного Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пунктам 3 и 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется на утверждение общего собрания участников долевой собственности (пункт 5 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101 -ФЗ).

Впоследствии орган местного самоуправления опубликовывает в средствах массовой информации, а также размещает на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" и информационных щитах расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка не менее чем за 40 дней до дня проведения собрания сообщение о его проведении с указанием повестки дня (пункт 2 и 3 статьи 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ).

Согласно пункту 6 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц «и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

По правилам пункта 7 статьи 12.1 Федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Таким образом, для признания в судебном порядке права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли необходимо, чтобы они были признаны таковыми с соблюдением установленного законом порядка.

Как следует из предъявленного иска Постановлением Главы администрации тамбовского района от 27.05.1994 года № 196 « О выдаче членам коллектива ТОО «Гальчинское» свидетельство на право собственности на землю» в собственность дольщикам ТОО «Гальчинское» предоставлены земельные доли в собственность.

Общее количество участников долевой собственности 58 человек, размер земельной доли каждого дольщика составляет 11 га, общая площадь земельного участка составляет 638 га, согласно списка.

На основании указанного постановления на мое имя выдано свидетельство на право собственности на землю площадью 11 га РФ VIII 910975 АМО 25-01.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Раздольненского сельского совета в газете «Амурская правда» № (28712) опубликован список земельных долей, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Дата собрания указана 20.11.2018г.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Амурская правда» № (28751) опубликовано сообщение об ошибке в указании кадастрового номера земельного участка.

Собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:25:000000:28,назначенноена 20.11.2018г., признано не состоявшимся по причине отсутствия участников долевой собственности. Решение об утверждении списков невостребованных земельных долей не принято.

17.12.2018г. Постановлением Главы Раздольненского сельсовета № утвержден список невостребованных земельных долей. Я в этом списке указан под номером 48.

Считает, что собрание проведено менее, чем за 40 дней со дня его назначения, а список невостребованных долей утвержден до истечения трех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земель.

Так информация о проведении собрания была опубликована в газете «Амурская правда» ДД.ММ.ГГГГ. Дата собрания указана была ДД.ММ.ГГГГ При этом в соответствующем объявлении была допущена ошибка в указании кадастрового номера участка.

Кадастровый номер участка относится к обязательным сведениям, подлежащим указанию в объявлении о проведении собрания.

Таким образом, в размещенном в газете ДД.ММ.ГГГГ объявлении отсутствовали обязательные сведения, позволяющие индивидуализировать земельный участок, в отношении которого проводится собрание, что указывает на ненадлежащее извещение о проведении собрания.

Сведения об ошибке и правильное указание кадастрового номера земельного участка были опубликованы в газете только ДД.ММ.ГГГГ, т.е. за всего за 4 дня до назначенной даты собрания.

Таким образом, надлежащее извещение о проведении общего собрания по вопросу утверждения списка невостребованных долей было опубликовано в газете «Амурская правда» <адрес> только ДД.ММ.ГГГГ, а проведение общего собрания участников долевой собственности назначено на ДД.ММ.ГГГГ, то есть менее чем за 40 дней до дня его проведения, что противоречит пункту 2 статьи 14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Кроме того, истцом не соблюдено предписание нормы о необходимости размещения информации о проведении общего собрания на официальном сайте органа местного самоуправления в сети "Интернет".

Информации о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания, а также списка земельных долей на официальном сайте органа местного самоуправления в сети "Интернет" не размещалась.

При этом в сети «Интеренет» имеется официальный сайт Администрации Раздольненского сельсовета http://raztmb.ru.

Он не является жителем <адрес>. В <адрес> проживал до 1993 года, после чего переехал жить в <адрес>, где работал в золотодобывающем предприятии старателей «Родина». После этого переехал на постоянное место жительства в <адрес>. С 2007 года и по настоящее время проживает в <адрес>. Таким образом, ему не было известно о том, что в 1994 году была представлена в собственность земельная доля в размере 11 га, что в отношении данной земельной доли органом местного самоуправления осуществлялась процедура признания ее невостребованной. Указанные сведения стали известны только после того, когда он получил из Тамбовского районного суда <адрес> оспариваемое исковое заявление. В настоящее время он желает воспользоваться принадлежащей ему земельной долей.

Из указанного следует, что он, как участник долевой собственности не был надлежаще извещен о дате проведения собрания, был лишен возможности надлежаще подготовиться к собранию, представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности. При таких обстоятельствах, очевидно, что органом местного самоуправления была нарушена процедура признания долей невостребованными, что лишило его возможности в судебном порядке признать право муниципальной собственности на земельную долю. Просит отказать в удовлетворении исковых требований Администрации Раздольненского сельсовета <адрес> о признании муниципальной собственности Раздольненского сельского совета на невостребованные земельные доли на землях бывшего ТОО «Гальчинское», расположенные на территории Раздольненского сельского совета <адрес>.

В судебном заседании представитель третьего лица ЗАО (нп) Агрофирма «Партизан» - ФИО4 по заявленным требованиям возражений не имела.

Представитель межмуниципального отдела по Тамбовскому, Константиновскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> в суд не явился, извещены о дате и времени рассмотрении дела надлежащим образом. Из представленного отзыва следует, что Свидетельство на право собственности на землю выданное на имя [СКРЫТО] Юрия [СКРЫТО] в архиве Управления отсутствует, в ЕГРН отсутствует информация о регистрации права собственности на земельную долю [СКРЫТО] Юрия [СКРЫТО]. Отделом представлены копии из книги регистрации свидетельств на право собственности на землю. Просят вынести решение на усмотрение суда, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица.

Заслушав лиц, участвующих в деле и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно сведениям из книги регистрации свидетельств на право собственности на землю по ТОО «Гильчинское», сведения о праве собственности [СКРЫТО] Юрия [СКРЫТО] внесены в книгу № регистрации свидетельств на право собственности на землю по ТОО «Гильчин» с № по 1818, регистрационная запись №, что ему выдано Свидетельство на право собственности на землю РФ-VIII АМО-25-01 №.

Реорганизация сельскохозяйственных предприятий проводилась на основании Закона РСФСР от 23.11.1990 г. N 374-1 "О земельной реформе", Указа президента РФ от 27.12.1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" в срок до 1 января 1993 года с закреплением за работниками имущественных паев и земельных долей, при этом в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подавалась заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, в том числе работники колхозов и совхозов.

Наделение земельными долями осуществлялось в порядке, предусмотренном Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", который в настоящее время утратил силу.

Из п. 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. N 708 следует, что решение о выборе формы собственности на землю должны были принимать трудовые коллективы реорганизуемых колхозов и совхозов.

С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земли и реорганизации сельскохозяйственных предприятий должна была подаваться заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, к которой должны были прилагаться списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992 г. N 213. В списки лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно, на основании Указа Президента РФ от 02.03.1992 г. N 213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан" включались, только работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств.

Основанием предоставления земель являлось постановление органа местного самоуправления о передаче земли в собственность, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

На основании п. 1 ст. 15 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает данный список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии), а также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Затем представляет данный список на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. 8 Закона Амурской области от 11.12.2003 № 278-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Амурской области» информационные сообщения, извещения, списки, предусмотренные Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в газете «Амурская правда».

По постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ каждому члену коллектива ТОО «Гильчинское», согласно списков собственников земельной доли (паевая земля) постановлено выдать Свидетельство на право собственности на землю.

В газете «Амурская правда» за ДД.ММ.ГГГГ администрацией Раздольненского сельсовета <адрес> была опубликована информация о невостребованных земельных долях в земельном участке, расположенном на территории Раздольненского сельсовета, предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (территория бывшего ТОО «Гильчинское») с опубликованием Списка собственников земельных долей, которые не передали ее в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Кроме этого, в объявлении опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, которое состоится ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов в здании Раздольненского сельсовета по адресу: <адрес>.

Согласно протоколу № общего собрания участников долевой собственности, земельный участок с кадастровым номером 28:25:000000:28 (земли бывшего ТОО Гильчинское») от ДД.ММ.ГГГГ, на собрание участники долевой собственности не явились, кворум отсутствует, собрание не правомочно принимать решения.

Постановлением главы администрации Раздольненского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список невостребованных земельных долей в земельном участке с кадастровым номером 28:25:000000:28, расположенном на территории Раздольненского сельсовета <адрес> (на землях бывшего ТОО «Гильчинское») предоставленном в общую долевую собственность на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, куда включен и ответчик по данному иску [СКРЫТО] Ю.И.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером 28:25:000000:28, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, правообладателем земельной доли, размером 11 га, в праве общей долевой собственности, [СКРЫТО] Ю.И. не значится.

Согласно справке Администрации Челбасского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения является постоянным жителем <адрес>, постоянно проживает с 2007 года по настоящее время, март 2019 по адресу: <адрес>. Основание похозяйственные книги администрации сельского поселения за 2002-2007 г.г. № л/счет №, за 2008-2012 г.г. № л/счет 3598, за 2012-2017 г.г. № л/счет №, на 2017-2021 г.г. № л/счет №.

Как следует из трудовой книжки АТ-I №, [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал шофером в колхозе «Путь к коммунизму». Запись № от ДД.ММ.ГГГГ, считать недействительной.

Как следует из книги № регистрации свидетельств на право собственности на землю по ТОО «Гильчинское» с № по №, [СКРЫТО] Ю.И. свидетельство на право собственности на землю по ТОО «Гильчин», не получал, выбыл.

Таким образом, как следует из материалов дела, сведения о праве собственности [СКРЫТО] Юрия [СКРЫТО] внесены в книгу № регистрации свидетельств на право собственности на землю по ТОО «Гильчин» с № по 1818, регистрационная запись №, Свидетельство на право собственности на землю РФ-VIII АМО-25-01 № он не получал. Однако, информация о реорганизации бывших колхозов и совхозов, об образовании коллективно-долевой собственности на земли колхозов в начале 1990-х годов была общедоступной и общеизвестной. Ответчик работал в колхозе «Путь к коммунизму», соответственно должен был знать о том, что в 1994 году у него возникло право на земельную долю бывшего колхоза. Он, будучи собственником, имел объективную возможность в установленные законом сроки получить необходимую информацию о размере своей земельной доли, зарегистрировать право собственности и распорядиться имуществом по своему усмотрению. [СКРЫТО] Ю.И., не распорядился своей земельной долей более 20 лет подряд с момента приобретения прав на земельную долю и не обратился за подтверждением права собственности в регистрирующие органы, принадлежащая ему земельная доля не выделена, границы не установлены. Сведений об обременении или о распоряжении земельной долей [СКРЫТО] Ю.И. суду не представлено. Доводы ФИО5, о том что он не знал о наличии у него земельной доли, поскольку он с 1993 года не проживал на территории <адрес>, суд признаёт несостоятельными. Поскольку, ответчик проявил безразличие к своему праву, устранился от владения, пользования и распоряжения земельной долей. То обстоятельство, что [СКРЫТО] Ю.И., в настоящее время изъявил желание воспользоваться принадлежащей ему земельной долей, опровергается материалами дела, поскольку до настоящего времени возражений в администрацию Раздольненского сельсовета по поводу необоснованного включения его в список невостребованных земельных долей представлено не было.

Учитывая, что истцом соблюден установленный законом порядок признания земельной доли невостребованной, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Администрации Раздольненского сельсовета <адрес> о признании права собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером 28:25:000000:28 бывшего ТОО «Гильчинское» принадлежащую ответчику [СКРЫТО] Ю.И.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск администрации Раздольненского сельсовета Тамбовского района Амурской области удовлетворить.

Признать за администрацией Раздольненского сельсовета Тамбовского района Амурской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности расположенную на земельном участке категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, с кадастровым номером 28:25:000000:28, на землях бывшего ТОО «Гильчинское» Тамбовского района на территории Раздольненского сельсовета Тамбовского района Амурской области принадлежащую [СКРЫТО] Юрию [СКРЫТО], свидетельство РФ-VIII АМО 25-01 №, регистрационная запись №, размер доли 11 га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тамбовский районный суд Амурской области.

Судья: Е.Л. Третьяков