Дело № 2-1559/2011 ~ М-1292/2011, первая инстанция

Дело № 2-1559/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 21 сентября 2011 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при секретаре Дунаевой А.Г.

с участием:

- истца [СКРЫТО] Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Р.В. к [СКРЫТО] П.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Р.В. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] П.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением: <адрес>

Свои исковые требования мотивировала следующим.

[СКРЫТО] Р.В. является собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес>.

Право собственности [СКРЫТО] Р.В. зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, о чем выдано свидетельство о праве собственности на квартиру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с ней проживал и был зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении <адрес> [СКРЫТО] П.В. - бывший муж. [СКРЫТО] П.В. был зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак между [СКРЫТО] Р.В. и [СКРЫТО] П.В расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] П.В. в жилом помещении <адрес> не проживает, выехал на иное постоянное место жительства в Турцию.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением жилого помещения и пределами использования жилого помещения, которые установлены ЖК РФ.

При этом собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину или юридическому лицу на любом законном основании, а также иным образом распорядиться жилым помещением.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик значится зарегистрированным в жилом помещении, которое принадлежит [СКРЫТО] Р.В. на праве собственности, то она не может воспользоваться в полной мере всеми правами, предоставленными собственнику.

Ответчик [СКРЫТО] П.В. не является членом семьи собственника. Основанием исковых требований является также статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ).

Истец [СКРЫТО] Р.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила следующее. Первоначально собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес> являлись [СКРЫТО] (Соловьева) Р.В. и Соловьев Я.В. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент приватизации квартиры [СКРЫТО] П.В. не являлся нанимателем, членом семьи нанимателя. В последствии квартира была продана ДД.ММ.ГГГГ Плаксий И.В. Но Плаксий И.В. не пожелала пользоваться квартирой и квартира была выкуплена [СКРЫТО] Р.В. обратно по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик [СКРЫТО] П.В. извещался о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства: <адрес>. Почтовые отправления возвратились в связи с непроживанием ответчика по указанному адресу. В силу статьи 119 ГПК РФ в случае неизвестности места жительства ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений о непроживании ответчика с последнего известного места жительства.

Выслушав пояснения истца [СКРЫТО] Р.В., исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что [СКРЫТО] Р.В. является собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес>.

Право собственности [СКРЫТО] Р.В. зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, о чем выдано свидетельство о праве собственности на квартиру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с ней проживал и был зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении <адрес> [СКРЫТО] П.В. - бывший муж. [СКРЫТО] П.В. был зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак между [СКРЫТО] Р.В. и [СКРЫТО] П.В расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] П.В. в жилом помещении <адрес> не проживает, выехал на иное постоянное место жительства в Турцию, что подтверждается свидетельскими показаниями Пискуновой Н.Я.

Сам по себе факт регистрации [СКРЫТО] П.В. в спорном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что [СКРЫТО] П.В. в настоящий момент не является членом семьи собственника жилого помещения [СКРЫТО] Р.В.

Между [СКРЫТО] Р.В. и [СКРЫТО] П.В. не имеется никаких договорных обязательств, разрешающих ответчику пользоваться жилым помещением, как не имеется таких договорных обязательств и с предыдущим собственником.

Законом не установлено обязательств по обеспечению [СКРЫТО] Р.В. [СКРЫТО] П.В. другим жильем. Ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении.

Также суду не представлено никаких доказательств того, что [СКРЫТО] П.В. сохраняет право на спорное жилое помещение в результате отказа от участия в приватизации жилого помещения.

Первоначально собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес> являлись [СКРЫТО] (Соловьева) Р.В. и Соловьев Я.В. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. [СКРЫТО] П.В. вселялся в жилое помещение уже после приватизации.

На момент приватизации квартиры [СКРЫТО] П.В. не являлся нанимателем, членом семьи нанимателя. В последствии квартира была продана ДД.ММ.ГГГГ Плаксий И.В. Но Плаксий И.В. не пожелала пользоваться квартирой и квартира была выкуплена [СКРЫТО] Р.В. обратно по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

[СКРЫТО] П.В. является совершеннолетним, трудоспособным гражданином.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] Р.В. к [СКРЫТО] П.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] П.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение десяти дней с момента принятия решения суда.

Судья А.С.Хальчицкий

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2011 года