Дело № 2-1161/2020 ~ М-878/2020, первая инстанция

Дело № 2-1161/2020

УИД: 27RS0006-01-2020-001079-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск «16» июня 2020 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи: Акимцова О.Ю.,

при помощнике судьи Ильиной М.Е.,

с участием:

представителя истца: ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, - Смоленского И.В., представившего доверенность № ЖКС1-106 от 17.12.2019 г.;

ответчик: [СКРЫТО] А.М., - в судебное заседание не явился, его местонахождение не известно;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России к [СКРЫТО] А.М., о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований указано, что ответчик, являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 104618, 98 руб. Просит взыскать с ответчика указанную выше задолженность.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал, просил его удовлетворить в полном объеме.

Судом были предприняты все меры для уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения гражданского дела в суде.

В соответствии с п, 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Из материалов дела следует, что ответчик неоднократно извещался судом о рассмотрении гражданского дела по указанному в материалах дела адресу (месту его регистрации), согласно адресной справки УВМ УМВД России по Хабаровскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик [СКРЫТО] А.М. был зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по месту жительства, месту пребывания в Хабаровском крае не значится.

С учётом вышеуказанных обстоятельств, суд находит необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчика, в соответствии с требованиями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 10 постановления Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения", при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу п. 2 ст. 453 ГК РФ, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Учитывая изложенное, при расторжении договора социального найма жилого помещения обязательства сторон прекращаются, в том числе обязанность нанимателя и членов его семьи платы за жилищно-коммунальные услуги, начисленные после расторжения договора.

Как установлено судом ответчик [СКРЫТО] А.М., являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справки УВМ УМВД России по Хабаровскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик [СКРЫТО] А.М. был зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по месту жительства, месту пребывания в Хабаровском крае не значится, согласно поквартирной карточке выписан ДД.ММ.ГГГГ по запросу.

Согласно акта установления фактического проживания, составленного ДД.ММ.ГГГГ истцом, в спорном жилом помещении проживает без установленных оснований ФИО (л.д. 19 оборот).

Суд в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, имеющиеся в деле доказательства, руководствуясь ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, разъяснениями, данными в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении требований о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ответчик ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, снялся с регистрационного учета, следовательно, в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма с ответчиком считается расторгнутым. Таким образом, ответчик [СКРЫТО] А.М. не несёт ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанный период.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 119, 167, 194-199, ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России к [СКРЫТО] А.М., о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья (подпись) О.Ю. Акимцов

Мотивированное решение изготовлено «16» июня 2020 года.

Копия верна: _____________________________________Судья О.Ю. Акимцов