Дело № 2-1012/2020 ~ М-529/2020, первая инстанция

Дело №2-1012/2020

УИД 27RS0006-01-2020-000650-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2020 года г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,

при секретаре Боголеповой Л.С.,

с участием [СКРЫТО] В.Г., представителя истца адвоката Торшина А.И., ответчика [СКРЫТО] Е.Л., третьего лица на стороне истца Плотниковой Н.Н., помощника прокурора Хабаровского района Морозовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] В. Г. к [СКРЫТО] Е. Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением и земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] В.Г. обратился с указанным иском к [СКРЫТО] Е.Л., указав в обоснование на то, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В собственности ответчика имеется 1/2 доли помещения и земельного участка. Вместе с тем ответчик [СКРЫТО] Е.Л., в указанном жилом помещении не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Оплату на содержание жилого помещения, в том числе за электроэнергию на протяжении длительного периода (более 5-ти лет) не производит. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав.

Ответчик [СКРЫТО] Е.Л. существенным образом ограничивает права истца по пользованию и распоряжению жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать [СКРЫТО] Е.Л., утратившей право пользования жилым помещением и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании [СКРЫТО] В.Г. требования поддержал, настаивал на удовлетворении заявленных требований по основаниям изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель истца адвокат Торшин А.И. заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

В судебном заседании [СКРЫТО] Е.Л. исковые требования не признала по основаниям изложенным в отзыве на исковое заявление. Просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

Третье лицо на стороне истца Плотникова Н.Н. исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Суд, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, заключение прокурора полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 35, 40, 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В ходе рассмотрения дела установлено, что [СКРЫТО] В.Г. и [СКРЫТО] Е.Л. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака [СКРЫТО] В.Г. приобретен в собственность земельный участок по адресу <адрес>, площадью 1520 кв.м., с кадастровым номером № под индивидуальный жилой дом.

Указанный факт нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения гражданского дела № по исковому заявлению [СКРЫТО] Е. Л. к [СКРЫТО] В. Г. о разделе совместно нажитого имущества супругов.

06.11.2013г. по данному гражданскому делу постановлено решением, которым иск [СКРЫТО] Е. Л. к [СКРЫТО] В. Г. о разделе совместно нажитого имущества супругов, удовлетворен частично.

Разделено имущество, нажитое в период брака [СКРЫТО] В. Г. и [СКРЫТО] Е. Л., признав их доли равными.

Передано в собственность [СКРЫТО] В. Г. и [СКРЫТО] Е. Л. по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>, стоимостью <данные изъяты> руб.

Передано в собственность [СКРЫТО] В. Г. и [СКРЫТО] Е. Л. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу <адрес>, стоимостью <данные изъяты> руб.

Переданы в собственность [СКРЫТО] В. Г. автомобили: <данные изъяты> 2001 года выпуска стоимостью <данные изъяты> руб., <данные изъяты> 1999 года выпуска стоимостью <данные изъяты> руб., <данные изъяты> 1992 года выпуска стоимостью <данные изъяты> руб.

Взыскана с [СКРЫТО] В. Г. денежная компенсация в пользу [СКРЫТО] Е. Л. в размере <данные изъяты> руб.

Передан в собственность [СКРЫТО] В. Г. мотоблок стоимостью <данные изъяты> руб., бетономешалка стоимостью <данные изъяты> руб., электростанция стоимостью <данные изъяты> руб.

Взыскана с [СКРЫТО] В. Г. в пользу [СКРЫТО] Е. Л. денежная компенсация в размере <данные изъяты> руб.

Взыскана с [СКРЫТО] В. Г. в бюджет Хабаровского муниципального района Хабаровского края государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

Решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 06.11.2013г. вступило в законную силу 24.01.2014г.

На основании указанного решения Хабаровского районного суда по гражданскому делу № Управлением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Хабаровскому краю за [СКРЫТО] Е.Л. ДД.ММ.ГГГГ. было зарегистрировано право на ? доли в общем долевом имуществе на следующее имущество: земельный участок по адресу <адрес>, площадью 1520 кв.м., с кадастровым номером № под индивидуальный жилой дом и жилой дом, расположенный по указанному адресу с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ. Управлением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Хабаровскому краю [СКРЫТО] Е.Л. выданы свидетельства № и № о государственной регистрации права на земельный участок по адресу <адрес>, площадью 1520 кв.м., с кадастровым номером № под индивидуальный жилой дом и жилой дом, расположенный по указанному адресу с кадастровым номером №

Как установлено в ходе рассмотрения дела [СКРЫТО] Е.Л. в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> совместно с дочерью [СКРЫТО] Ю.В. и сыном [СКРЫТО] Д.С., что подтверждается справкой домоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве обоснования заявленных требований [СКРЫТО] В.Г. ссылается на то, что ответчица не несет бремени по содержанию жилья и не оплачивает коммунальные услуги.

Доводы истца положенные в обоснование заявленных требований, о том, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги, в данном случае не являются правовым основанием для признания [СКРЫТО] Е.Л. утратившей право пользования жилым помещением и земельным участком, поскольку исходя из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 256, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. ст. 34, 35, 38, п. 1 ст. 39 СК РФ, с учетом анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением, поскольку спорное недвижимое имущество является общей совместной собственностью бывших супругов, приобретенной в период брака. В рамках настоящего спора истцом не доказано право единоличной собственности на спорную квартиру.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 38 Семейного кодекса РФ бремя доказывания факта приобретения спорного имущества на личные денежные средства лежит на заинтересованном супруге.

Таким образом, доводы истца о том, спорное жилое помещение приобреталось на денежные средства, подаренные его матерью, по нотариально удостоверенному договору дарения денег на сумму <данные изъяты> руб., суд находит необоснованными, поскольку указанные обстоятельства были опровергнуты при рассмотрении гражданского дела № 2-1975/2013, а также при рассмотрении заявлений [СКРЫТО] В.Г. о пересмотре указанного решения по вновь открывшимся обстоятельствам ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылка истца на то, что действиями [СКРЫТО] Е.А. нарушаются права [СКРЫТО] В.Г. по пользованию спорным жилым помещением, не принимаются во внимание, поскольку не являются юридически значимыми при рассмотрении настоящего спора.

Факт неоплаты ответчиком коммунальных услуг не порождает оснований для признания ее утратившей права пользования спорной квартирой. С целью защиты своих имущественных прав [СКРЫТО] В.Г. не лишен возможности обратиться к ответчику с иском о возмещении расходов, понесенных им по оплате квартплаты и коммунальных услуг путем предъявления требований о возмещении указанных расходов.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования [СКРЫТО] В. Г. к [СКРЫТО] Е. Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением и земельным участком, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд путем подачи жалобы через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кузьминов М.Ю.