Дело № 2-191/2019 (2-4699/2018;) ~ М-5314/2018, первая инстанция

Дело №

Р Е Ш Е Н ИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Телиной С.А.,

с участием истца [СКРЫТО] Г.И.,

представителя истца, сурдопереводчика ФИО12, действующего на основании устного заявления,

представителя ответчика ФИО13, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Парака О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к Администрации <адрес> о признании: членом семьи нанимателя, права пользования жилым помещением, нанимателем жилого помещения,

Установил:

Истец [СКРЫТО] Г.И. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу г. <адрес> <адрес> <адрес>, указав, что брату ее мужа, ФИО2, в связи со сносом ветхого жилья, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес>. В квартире проживали ФИО2 и его супруга ФИО9 ФИО2 и ФИО9 умерли. Они очень близко общались с семьей брата, они также были глухонемыми, состояли в <адрес>вом отделении Всероссийского общества глухонемых. После смерти своего мужа она проживала вместе с семьей его брата, у них был общий бюджет, вели общее хозяйство. Она была вселена в жилое помещение с согласия нанимателя и члена его семьи, она не была зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства. После смерти родственников, ее заставили выехать из квартиры, поскольку она не смогла представить документы, подтверждающие ее родство с ними. Просит требования удовлетворить.

На досудебной подготовке ДД.ММ.ГГГГ истец увеличила исковые требования, просила признать: её членом семьи нанимателя жилого помещения <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, право пользования данным жилым помещением, нанимателем.

В судебном заседании представителя истца, сурдопереводчика ФИО12 уточнил исковые требования, просил признать: [СКРЫТО] Г.И. членом семьи нанимателя, право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г. <адрес> <адрес>, <адрес>, нанимателем данного жилого помещения, по основаниям изложенным в иске.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] Г.И. через своего представителя истца, сурдопереводчика ФИО12 заявленные уточненные требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам указанным в исковом заявлении, пояснив, что до смерти брата мужа, она с ними в <адрес> <адрес> <адрес> не проживала. После его смерти она съехались с его женой, и стали совместно жить в <адрес> <адрес> <адрес>, вели общее хозяйство, так как ФИО9 было тяжело жить одной, они обе глухонемые. Муж ФИО9 ФИО2 не успел при жизни приватизировать квартиру, ФИО9 тоже не успела, но она всегда им помогала. Квитанции по квартире приходили на имя ФИО9, они не понимали тонкостей, платили, как могли, поэтому, доказательств по оплате ею коммунальных платежей нет. В настоящее время она в <адрес> <адрес> <адрес> не проживает, так как та опечатана. Она ходила к ФИО9, но никто дверь ей не открывал. Так как к ФИО9 приехала слышащая женщина, её знакомая попросила её пустить жить к ней, то ФИО9 попросила её временно съехать из квартиры, но она все равно той помогала и приходила к ней. Женщина жила у ФИО9 около 4 месяцев, а она в это время проживала у сына ФИО12 Кв. <адрес> <адрес> она подарила сыну-ФИО12, так как изначально он купил данную квартиру. В Администрацию <адрес> с заявлением о регистрации в <адрес> <адрес> <адрес> они не обращались. ФИО9 согласилась при жизни её в квартире прописать, даже обратилась в ВОК к председателю, но потом этот процесс остановился, так как туда она больше не пришла. Летом 2013 года она выехала из <адрес> <адрес> <адрес> и больше туда не заезжала. ФИО9 попросила её выехать из квартиры временно, по этому она ходила и помогала ей. О смерти ФИО9 она узнала поздно, похоронами той не занималась, где она похоронена, не знает.

Представитель ответчика ФИО13 заявленные требования не признала в полном объеме, по обстоятельствам указанным в отзыве, пояснив, что истец к членам семьи нанимателя не относится, доказательств ведения совместного хозяйства не представила, выехала из квартиры летом ДД.ММ.ГГГГ года до смерти ФИО9 Согласно Пленуму Верховного суда № правовое значение для дела имеет согласие нанимателя на регистрацию в квартире, таких доказательств нет, так как истец в квартире не зарегистрирована, в Администрацию по вопросу своей регистрации в спорной квартире, никто не обращался. У истца была в собственности квартира. Перед подачей иска в суд она ее подарила сыну, считает, что это можно расценить, как злоупотребление правом, с намерением ухудшить свое положение. Просила в удовлетворении заявленных требований истцу отказать в полном объеме.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании через сурдопереводчика ФИО12 показал, что приходил в гости в <адрес> по <адрес>. <адрес> <адрес>, когда ФИО2 еще был жив, знает, что истец помогала его семье. С какого времени истец проживала в квартире, не помнит. Со слов истца знает, что та заехала в спорное жилье после смерти ФИО2 Видел, что истец ходила вместе с ФИО9 в магазин. Кто оплачивал квитанции по квартирной плате, не знает.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст.40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № серия №И от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 получил <адрес> по пер. Краснореченскому <адрес>, жилой площадью 19 кв.м., на себя и свою жены ФИО9 В данной квартире были зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета, в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. Данные обстоятельства подтверждаются ордером № серия №И от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирными карточками, выпиской с лицевого счета по квартире от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из реестра (учета), <адрес> по пер. Краснореченскому <адрес> является муниципальной собственностью.

Согласно свидетельства о рождении № № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В графе родители указаны: отец – ФИО3, мать – ФИО4.

Согласно свидетельства о рождении № № ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В графе родители указаны: отец – ФИО3, мать – ФИО6.

Согласно свидетельства о заключении брака № №, ФИО5 и ФИО7 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния произведена соответствующая запись №. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу-ФИО15, жене -ФИО15.

Согласно свидетельства о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО8 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу-ФИО15, жене ФИО15.

Согласно свидетельства о смерти № № ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельства о смерти № № ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись за №.

Согласно свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом в судебном заседании установлено, что истица являлась невесткой нанимателя <адрес> <адрес> <адрес> ФИО2 и его супруги ФИО9

Согласно справки МСЭ № [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], является инвали<адрес> группы с детства, бессрочно.

Согласно представленной выписки из ЕГРН в судебном заседании установлено, что жилое помещение <адрес> <адрес> в <адрес> является изолированным жилым помещением площадью 35,1 кв. м.

Согласно поквартирной карточке, выписки из лицевого счета, данные обстоятельства истец, её представитель подтвердили, с ДД.ММ.ГГГГ истица являлась собственником <адрес>, была в ней зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ право собственности на данную квартиру зарегистрировано на её сына: ФИО12

В судебном заседании установлено, что в <адрес> по <адрес> в <адрес> [СКРЫТО] Г.И. была вселена ФИО9 после смерти её мужа нанимателя квартиры ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Летом ДД.ММ.ГГГГ года по предложению нового нанимателя спорной квартиры ФИО9 истица выехала из неё и была зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, кроме того она являлась собственником данной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти нанимателя <адрес> <адрес> в <адрес> ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ истица в спорной квартире не проживала. С момента выезда из квартиры и по настоящее время обязанности нанимателя, члена семьи нанимателя не исполняла, в связи, с чем по квартире образовался долг в сумме 117626 рублей 50 копеек. Данные обстоятельства подтверждаются: пояснениями истца, её представителя, показаниями свидетеля ФИО1, выписками с лицевых счетов, поквартирными карточками.

Согласно ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.<адрес> признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям. В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с п.11 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» для признания лиц членами семьи нанимателя жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления нанимателя на их вселение.

Ст. 672 ГК РФ предусмотрено, что проживающие по договору социального найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Данное положение закреплено и в ч.2 ст.69 ЖК РФ, в которой указано, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Таким образом, правоотношения, вытекающие из договора найма жилого помещения, являются по характеру и содержанию имущественными, в связи с чем, после смерти нанимателя эти правоотношения правопреемство допускают. Правопреемниками в этом случае становятся члены семьи, проживающие в жилом помещении. Если таковых к моменту смерти нанимателя не окажется, то правопреемником является наймодатель, к которому после смерти нанимателя возвращается право распоряжаться этим жилым помещением.

Проанализировав исследованные доказательства в совокупности, что после смерти первоначального нанимателя <адрес> <адрес> <адрес> ФИО2, [СКРЫТО] Г. И. была заселена в данную квартиру ФИО9 и проживала с ней до лета ДД.ММ.ГГГГ года, что летом ДД.ММ.ГГГГ года по предложении последней, она выехала из неё и больше там не проживала, обязанности члена семьи нанимателя с этого момента не исполняла, коммунальные услуги не оплачивала, на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ нанимателя спорной квартиры, истица в ней не проживала, что у неё в собственности с ДД.ММ.ГГГГ имелась <адрес>, право собственности на которую прекращено ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время квартира принадлежит её сыну ФИО12, то оснований для удовлетворения требований истца о признании: её членом семьи нанимателя; права пользования жилым помещением; нанимателем жилого помещения суд не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к Администрации <адрес> о признании: членом семьи нанимателя, права пользования жилым помещением, нанимателем жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: С. А. Телина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.