Дело № 2-586/2019 ~ М-344/2019, первая инстанция

Дело № 2- 586 /2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г.Хабаровска в составе: председательствующего судьи Юдаковой Ю.Ю., с участием представителя истца Малых И.Ю., при секретаре Богачевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] ФИО6, третьи лица не заявляющие самостоятельных исковых требований [СКРЫТО] ФИО7, Департамент муниципальной собственности г. Хабаровска, к администрации города Хабаровска о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

[СКРЫТО] О.А. обратился в Кировский районный суд г. Хабаровска с иском к администрации города Хабаровска о признании права собственности на жилое помещение, в обоснование иска указал, что вселился в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании ордера от 29.11.1983 № 1994. Данное жилое помещение предоставлено истцу в связи с членством в жилищно-строительном кооперативе № 49, который был образован для строительства данного дома. Данное жилое помещение не является федеральной, краевой или муниципальной собственностью. С момента вселения истец и третье лицо постоянно проживают в данном жилом помещении, несут бремя его содержания, претензий по поводу их проживания никем не высказывалось. Истец полностью внес взносы за квартиру. Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 28.01.2002 ЖСК № 49 был ликвидирован, а председатель ЖСК умер, оформить пакет документов для государственной регистрации права собственности на занимаемое жилое помещение не представилось возможным.

Просит признать за ним право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец, третье лицо, ответчик не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Департамента муниципальной собственности г. Хабаровска в судебное заседание также не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом, представил письменный отзыв, согласно которому в соответствии с Положением департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска представляет интересы департамента и администрации города Хабаровска в судах при рассмотрении споров, вытекающим из его полномочий. Согласно п. 1.2 положений, Департамент муниципальной собственности осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности от имени городского округа «Город Хабаровск», а также земельными участками, являющимися муниципальной собственностью, и земельными участками на территории города, государственная собственность на которые не разграничена. Исключением являются муниципальный жилищный фонд, водные объекты, находящиеся в муниципальной собственности. Департамент не наделен полномочиями по управлению и распоряжению объектами жилого фонда и водными объектами. Просит исключить Департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска из числа третьих лиц.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласно которому жилой <адрес> к муниципальной собственности не относится, <адрес> указанном доме муниципальной собственностью не является. Право собственности члена кооператива, являющегося паенакопительным, на объект недвижимости, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления такого кооператива. В материалах дела отсутствуют доказательства выплаты паевого взноса в полной (справка о выплате паевого взноса). Квитанции и чеки, приобщенные в материалы дела не могут быть достаточным доказательством выплаты паевого взноса в связи с тем, что неизвестна его сумма. Просит в удовлетворении иска отказать.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд установил.

Согласно протоколу № 1 от 26.01.1982 собрания членов Жилищно-строительного кооператива № 49 принято решение о создании ЖСК № 49, утверждении проекта 9-ти этажного дома по ул. Чкалова в Кировском районе г. Хабаровска, утверждении устава ЖСК № 49. Решением Исполнительного комитета Хабаровского городского Совета народных депутатов от 04.02.1982 года № 83 утверждено решение общего собрания от 26.01.1982 года об организации жилищно-строительного кооператива по строительству 9-ти этажного 108-квартирного дома и присвоено ему наименование ЖСК № 49.

[СКРЫТО] О.А., работая в Цехе № 7 завода «Дальдизель» был включен на собрании 26.01.1982 в список членов ЖСК-49.

[СКРЫТО] О.А., и члены его семьи: жена и сын по ордеру № 1994 серии 1 от 29.11.1983 вселились в <адрес>, проживают в данной квартире в настоящее время, на истца открыт лицевой счет, квартира состоит из 2-х комнат общей площадью 52,2 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м., о чем указано в техническом паспорте по состоянию на 22.04.2011. <адрес> построен ЖСК-49, дом не входит в состав муниципальной собственности, в Реестр краевого государственного имущества не значится, в реестре федерального имущества не учтен и правообладателями федерального имущества к учету не заявлен.

[СКРЫТО] О.А. являлся членом данного Жилищно-строительного кооператива, выплачивал стоимость квартиры ЖСК -49.

По решению Арбитражного суда Хабаровского края от 28.01.2002 года данный кооператив ликвидирован. Согласно свидетельства о ликвидации жилищно-строительного кооператива № 49 г. Хабаровска по Кировскому району 06.05.2002 внесена запись № 27:23-Л 656 о ликвидации.

Из поквартирной карточки следует, что в <адрес> зарегистрированы с 22.03.1984 на основании договора от № 1994 серии Л от 29.11.1983 наниматель [СКРЫТО] О.А., в качестве члена семьи [СКРЫТО] О.Т.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гражданского или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дочу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом, [СКРЫТО] О.А. являлся членом жилищно-строительного кооператива № 49, созданного для строительства 9-ти этажного дома по <адрес>. Истцом выплачена стоимость спорной квартиры в данном доме, то есть паевой взнос за квартиру внесен членом кооператива [СКРЫТО] О.А. полностью, что является основанием для приобретения истцом право собственности на спорную квартиру.

Доводы ответчика о том, что истцом не представлено доказательств полной оплаты паевого взноса, суд считает необоснованным. Судом исследованы в судебном заседании представленные истцом доказательства, в том числе подлинные квитанции, другие документы, подтверждающие обстоятельства, на которые ссылается истец. В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы и обстоятельства, указанные истцом в обоснование своих требований.

Таким образом, суд считает исковые требования истца о признании права собственности на <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] ФИО8 к администрации города Хабаровска о признании права собственности на жилое помещение,- удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] ФИО9 право собственности на жилое помещение <адрес>, общей площадью 52,7 кв.м., жилой площадью 30,2 кв.м., находящуюся в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13.05.2019.

<данные изъяты>

<данные изъяты> судья Ю.Ю. Юдакова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>