Дело № 2-3535/2019 ~ М-2137/2019, первая инстанция

Дело № 2-3535/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июня 2019 года город Хабаровск

Центральный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Чижовой Н.А.,

при секретаре Егай Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, мотивируя требования тем, что в соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска обратился с заявлением в Управление Росреестра по Хабаровскому краю о принятии на учет как бесхозяйного имущества объекта недвижимости - трансформаторная подстанция ТП-287, назначение: нежилое, площадь 72,3 м.кв., местоположение: <адрес>, в районе <адрес> кадастровый №.

Объект принят на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 14.02.2018, о чем свидетельствует Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 225 ГК РФ, просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости:

- трансформаторная подстанция ТП-287, назначение: нежилое, площадь 72,3 м.кв., местоположение: <адрес>, в районе <адрес> кадастровый №, за муниципальным образованием городской округ «Город Хабаровск».

Заявитель в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации на сайте суда, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие заявителя.

Изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем он по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности является вещным правом и относится к абсолютным правам, с возникновением или прекращением которого законодательство связывает, в свою очередь, возникновение и прекращение соответствующих прав и обязанностей (например, уплату налогов, возможность реализации правомочий собственника и др.). Как указано в пункте 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности может прекращаться лишь по основаниям, предусмотренным законом, в частности в связи с отказом собственника от права собственности на имущество. В этом случае имущество приобретает режим бесхозяйной вещи.

Согласно положениям статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Как следует из пункта 1 статьи 226 Гражданского кодекса Российской Федерации, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность.

Частью 2 указанной статьи установлен порядок обращения брошенных вещей в собственность иными лицами. Так, лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Что касается иных брошенных вещей, которые не указаны в абзаце 1 части 2 статьи 226 Гражданского кодекса Российской Федерации, то они поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными. 14.02.2018 на учет в качестве бесхозяйного принят объект недвижимости: трансформаторная подстанция ТП-287, назначение: нежилое, площадь 72,3 м.кв., местоположение: <адрес>, в районе <адрес> кадастровый №, о чем в материалы дела представлена выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Объект недвижимости: трансформаторная подстанция ТП-287, назначение: нежилое, площадь 72,3 м.кв., местоположение: <адрес>, в районе <адрес> кадастровый № не значится в реестре Федеральной собственности /информация МТУ Росимущества в Хабаровском крае и Еврейской автономной области/, в реестре краевого государственного имущества /информация Министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края/ и в реестре муниципального имущества /информация департамента муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска/.

Департамент муниципальной собственности согласно решению Хабаровской городской Думы от 24.01.2006 № 194 является органом администрации города с правами юридического лица.

В соответствии с п. 16 ч. 3 ст. 6 решения Хабаровской городской Думы 22.03.2005 № 51 «Об утверждении положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа «Город Хабаровск» Департамент муниципальной собственности выступает в качестве истца и ответчика в суде и арбитражном суде при рассмотрении споров, связанных с пользованием и распоряжением муниципальным имуществом.

Порядок постановки на учет бесхозяйных недвижимых вещей регулируется Приказ Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей".

Согласно пункту 5 Приказа, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований;

Суд учитывает то обстоятельство, что данная трансформаторная подстанция представляет собой объект, предназначенный для удовлетворения жизненно необходимых потребностей широкого круга абонентов (потребителей) г. Хабаровска, в связи с чем нуждается в сохранности, поддержании в исправном состоянии и ремонте.

Установив, в судебном заседании, факт того, что Департамент муниципальной собственности Администрации города Хабаровска обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю о принятии на учет названного бесхозяйного объекта недвижимости, а последний, в свою очередь, указанный объект принял на учет в качестве бесхозяйного, после чего прошло более 1 года, т.е. заявителем соблюден, установленный Законом порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, поскольку установить собственника указанного недвижимого имущества не представилось возможным, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Заявление Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» на бесхозяйный объект недвижимости – трансформаторная подстанция ТП-287, назначение: нежилое, площадь 72,3 м.кв., местоположение: <адрес>, в районе <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом 03.07.2019 решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Хабаровска.

Председательствующий Н.А. Чижова