Дело № 2-3524/2019 ~ М-2109/2019, первая инстанция

Дело № 2-3524/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2019 года г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Ярошенко Т.П.,

при секретаре судебного заседания Пак В.Э.,

с участием

представителя заявителя Кузьмина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации города Хабаровска о признании некапитального объекта (гаража) бесхозяйной вещью,

установил:

истец администрация <адрес> (Комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом) обратился в суд с заявлением о признании некапитального объекта (гаража) бесхозяйной вещью.

В обоснование заявленных требований указано, что в комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом поступило обращение филиала ООО «Тунгусские электрические сети» о необходимости срочного освобождения земельного участка от некапитальных гаражей в связи с проведением ремонтных работ на кабельной линии 6 кВ. Комитетом проведены мероприятия по выявлению владельцев гаражей с целью предъявления им требований по освобождению земельных участков. В результате проведенных мероприятий выявлен самовольно установленный некапитальный объект (железобетонный гараж), размещенный согласно приложенной схеме под условным № вблизи ГМК №м по <адрес> в <адрес>, собственник данного гаража установлен не был. 14.01.2019 года на вышеуказанном гараже было расклеено объявление (предписание) владельцу гаража о необходимости явиться в комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом в срок до ДД.ММ.ГГГГ для решения вопроса по освобождению земельного участка либо самостоятельно принять меры по уборке гаража. По истечении данного срока владелец гаража в комитет не обратился, земельный участок не освободил. Комиссионно был составлен акт от 05.02.2019г. № «О не выявлении владельца гаража». ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанном гараже повторно было расклеено объявление (предписание) владельцу гаража о необходимости явиться в комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом в срок до ДД.ММ.ГГГГ для решения вопроса по освобождению земельного участка либо самостоятельно принять меры по уборке гаража. По истечении данного срока владелец гаража в комитет не обратился, земельный участок не освободил Комиссионно был составлен акт от 18.02.2019г. № «О не выявлении владельца гаража». ДД.ММ.ГГГГ было дано объявление в средствах массовой информации (газета «Хабаровские вести») о том, что собственникам самовольно установленных гаражей размещенных вблизи ГМК №м по <адрес> необходимо обратиться в комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом в двадцатидневный срок со дня опубликования объявления для решения вопроса по вывозу гаражей. Владелец вышеуказанного гаража в установленный срок не явился, о чем был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ № «О не выявленном владельце гаража». Просил признать некапитальный объект (железобетонный гараж), размещенный согласно приложенной схеме под условным № вблизи ГМК №м по <адрес> в <адрес>, бесхозяйной вещью.

Представитель заявителя администрации <адрес> Кузьмин С.А., действующий на основании доверенности № ДД.ММ.ГГГГ-528 от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Выслушав пояснения представителя заявителя, исследовав материалы дела в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации некапитальный железобетонный гараж является движимым имуществом.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Положениями ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В свою очередь, прав собственности в отношении спорных объектов заявлено не было, действия, по совершению которых можно судить, что некапитальные гаражи не являются брошенными, какими-либо лицами не производились.

По смыслу ч. 1 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность, если указанные брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Согласно ст. 10 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

В соответствии со ст. 1 Закона Хабаровского края от 27.06.2007 г. № 125 «О наделении органов местного самоуправления городского округа "Город Хабаровск" отдельными государственными полномочиями Хабаровского края по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа «Город Хабаровск» государственными полномочиями Хабаровского края по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа «Город Хабаровск», за исключением полномочий по предоставлению земельных участков для строительства объектов капитального строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства, а также предоставлению земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства, наделяются органы местного самоуправления городского округа «Город Хабаровск».

Пунктом 2.4.3 Положения о комитете администрации <адрес> по управлению районом (утвержденного решением Хабаровской городской Думой от ДД.ММ.ГГГГ №) определено, что комитет организует работы по демонтажу и вывозу самовольно установленных или с истекшим сроком размещения некапитальных индивидуальных гаражей блочного или металлического типа, а также иных объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации и право на размещение которых предоставляется Комитетом администрации по управлению <адрес>ом в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса, а также в случаях, когда освобождение земли или земельного участка от объектов, указанных в настоящем подпункте, необходимо в интересах муниципального образования.

Пунктом ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного Положения о комитете определено, что комитет представляет интересы администрации <адрес> в судах общей юрисдикции, арбитражных судах и иных органах государственной власти по вопросам признания права муниципальной собственности на бесхозяйные движимые вещи - индивидуальные гаражи блочного или металлического типа.

В судебном заседании установлено, что заявителем выявлен самовольно установленный некапитальный объект (железобетонный гараж), размещенный согласно приложенной схеме под условным № вблизи ГМК №м по <адрес> в <адрес>, без правоустанавливающих документов.

Место расположения указанного некапитального объекта подтверждается схемой, представленной заявителем.

Суд приходит к выводу о том, что некапитальный объект – железобетонный гараж, размещен, согласно приложенной схеме под условным номером № ГМК №м по <адрес> в <адрес>, без установленных Законом оснований, в частности, без заключения с органом местного самоуправления договора аренды земельного участка. Следовательно, имеет место самовольное занятие земельного участка.

Согласно положениям ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Владельцу вышеуказанного объекта, путем размещения непосредственно на гараже ДД.ММ.ГГГГ письменных извещений сообщено о необходимости предоставления правоустанавливающих документов в комитет Администрации <адрес> по управлению <адрес>ом в срок до ДД.ММ.ГГГГ для решения вопроса об освобождении земельного участка от самовольно установленного некапитального гаража либо самостоятельно принять меры по уборке гаража.

По истечении данного срока владелец гаража в комитет не обратился, земельный участок не освободил, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлен акт №.

Владельцу вышеуказанного объекта, путем размещения непосредственно на гараже ДД.ММ.ГГГГ письменных извещений повторно сообщено о необходимости предоставления правоустанавливающих документов в комитет Администрации <адрес> по управлению <адрес>ом в срок до ДД.ММ.ГГГГ для решения вопроса об освобождении земельного участка от самовольно установленного некапитального гаража либо самостоятельно принять меры по уборке гаража.

По истечении данного срока владелец гаража в комитет вновь не обратился, земельный участок не освободил, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлен акт №.

В газете «Хабаровские вести», являющейся средством массовой информации, распространяемым на территории <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ опубликовано объявление о том, что собственникам самовольно установленных гаражей размещенных вблизи ГМК №м по <адрес> необходимо обратиться в комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом в двадцатидневный срок со дня опубликования объявления для решения вопроса по вывозу гаражей.

По истечении данного срока владелец гаража в комитет вновь не обратился, земельный участок не освободил, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлен акт №.

Администрацией <адрес> приняты все меры для выявления собственника некапитального объекта (железобетонного гаража) с целью устранения незаконных действий по самовольному и бесплатному использованию земли, занятой указанным объектом, однако, собственник гаража не выявлен. Действий, свидетельствующих о намерении сохранить права на указанный железобетонный гараж и пользоваться им в установленном законом порядке, собственником не совершено.

Суд признает указанные обстоятельства основанием для признания вышеуказанного некапитального объекта (железобетонного гаража) бесхозяйной вещью с передачей в муниципальную собственность, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Администрации <адрес> о признании некапитального объекта (гаража) бесхозяйной вещью удовлетворить.

Признать некапитальный объект (железобетонный гараж), размещенный согласно приложенной схеме под условным № вблизи ГМК №м по <адрес> в <адрес>, бесхозяйной вещью и передать его в муниципальную собственность городского округа «<адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Центральный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение составлено 30 апреля 2019 года.

Председательствующий судья Т.П. Ярошенко

Копия верна.

Председательствующий судья Т.П. Ярошенко

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>