Дело № 2-3487/2019 ~ М-2108/2019, первая инстанция

Дело № 2-3487/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2019г. г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Белоусовой О.С.,

при секретаре Алекберовой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации г.Хабаровска о признании некапитального гаража бесхозяйной вещью,

у с т а н о в и л:

Администрация г.Хабаровска обратилась в суд с заявлением о признании некапитального гаража бесхозяйной вещью, ссылаясь на то, что в комитет администрации города Хабаровска по управлению Железнодорожным районом поступило обращение филиала ООО «Тунгусские электрические сети» о необходимости срочного освобождения земельного участка от некапитальных гаражей в связи с проведением ремонтных работ на кабельной линии 6 кВ. Комитетом проведены мероприятия по выявлению владельцев гаражей с целью предъявления им требований по освобождению земельных участков. В результате проведенных мероприятий выявлен самовольно установленный некапитальный объект (железобетонный гараж), размещенный под условным № вблизи ГМК № по <адрес>, собственник данного гаража установлен не был. В связи с нарушением земельного законодательства в виде использования земельного участка без правоустанавливающих документов, Комитетом администрации г. Хабаровска по управлению Железнодорожным районом предпринимались меры по выявлению владельца вышеуказанного некапитального объекта (железобетонного гаража) для решения вопроса по освобождению земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанном гараже было расклеено объявление (предписание) владельцу гаража о необходимости явиться в комитет администрации г.Хабаровска по управлению Железнодорожным районом в срок до ДД.ММ.ГГГГ для решения вопроса по освобождению земельного участка либо самостоятельно принять меры по уборке гаража. По истечении данного срока владелец гаража в комитет не обратился, земельный участок не освободил. Комиссионно был составлен акт от 05.02.2019г. № 2 «О не выявлении владельца гаража». ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанном гараже повторно было расклеено объявление (предписание) владельцу гаража о необходимости явиться в комитет администрации г. Хабаровска по управлению Железнодорожным районом в срок до ДД.ММ.ГГГГ для решения вопроса по освобождению земельного участка либо самостоятельно принять меры по уборке гаража. По истечении данного срока владелец гаража в комитет не обратился, земельный участок не освободил Комиссионно был составлен акт от 18.02.2019г. № 3 «О не выявлении владельца гаража». ДД.ММ.ГГГГ было дано объявление в средствах массовой информации (газета «Хабаровские вести») о том, что собственникам самовольно установленных гаражей размещенных вблизи ГМК № по <адрес> необходимо обратиться в комитет администрации г. Хабаровска по управлению Железнодорожным районом в двадцатидневный срок со дня опубликования объявления для решения вопроса по вывозу гаражей. Владелец вышеуказанного гаража в установленный срок не явился, о чем был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ № «О не выявленном владельце гаража».

Просит признать некапитальный объект (железобетонный гараж), размещенный под условным № вблизи ГМК № по <адрес>, бесхозяйной вещью.

Заявитель о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, сведений об уважительности неявки не заявлено, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

При таких обстоятельствах, а также в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившегося представителя заявителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Согласно Положению о комитете администрации г. Хабаровска по управлению районом, утвержденному Решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 № 464, Комитет осуществляет функции по организации работы по демонтажу и вывозу самовольно установленных или с истекшим сроком размещения некапитальных индивидуальных гаражей блочного или металлического типа, а также иных объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации и право на размещение которых предоставляется Комитетом администрации по управлению районом в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса, а также в случаях, когда освобождение земли или земельного участка от объектов, указанных в настоящем подпункте, необходимо в интересах муниципального образования (п. 2.4.3).

Судом установлено, что результате проведенных мероприятий комитетом администрации города Хабаровска по управлению Железнодорожным районом выявлен самовольно установленный некапитальный объект (железобетонный гараж), размещенный под условным № вблизи ГМК № по <адрес>.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Комитетом администрации г. Хабаровска по управлению Железнодорожным районом предпринимались меры по выявлению владельца некапитального объекта (железобетонного гаража) размещенного под условным № вблизи ГМК № по <адрес> для решения вопроса по освобождению земельного участка.

Так, согласно актов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. комитетом администрации г.Хабаровска по управлению Железнодорожным районом комиссионно были составлены акты № 2, №3 «О не выявлении владельца гаража».

Место расположения указанного некапитального объекта подтверждается схемой, представленной заявителем.

Данная схема указывает географическое расположение гаража на местности. Некапитальный объект на схеме обозначен под условным номером №.

В газете «Хабаровские вести», являющейся средством массовой информации, распространяемым на территории г. Хабаровска, ДД.ММ.ГГГГ было дано объявление о том, что собственникам самовольно установленных гаражей размещенных вблизи ГМК № по <адрес> необходимо обратиться в комитет администрации г. Хабаровска по управлению Железнодорожным районом в двадцатидневный срок со дня опубликования объявления для решения вопроса по вывозу гаражей.

Владелец в установленные сроки не явился, о чем составлен акт № 4«О не выявленном владельце гаража» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положениям ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем, он по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как указано в п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности может прекращаться лишь по основаниям, предусмотренным законом, в частности, в связи с отказом собственника от права собственности на имущество. В этом случае имущество приобретает режим бесхозяйной вещи.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что некапитальный гараж, размещенный Железнодорожном районе под условным № вблизи ГМК № по <адрес>, установлен без установленных Законом оснований, в частности, без заключения с органом местного самоуправления договора аренды земельного участка. Следовательно, имеет место самовольное занятие земельного участка.

При указанных обстоятельствах, заявление администрации г.Хабаровска о признании гаража бесхозяйной вещью, обосновано и подлежит удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

заявление Администрации г. Хабаровска удовлетворить.

Признать индивидуальный отдельно стоящий гараж железобетонного типа, с порядковым номером на схеме № вблизи ГМК № по <адрес>, бесхозяйной вещью.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня составления мотивированного решения -ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.С. Белоусова