Дело № 2-3465/2019 ~ М-2107/2019, первая инстанция

Дело № 2-3465/19

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 мая 2019 г. г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Бисюрко Ю.А., при секретаре Пак М.Г., с участием представителя заявителя по доверенности Кузьмина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации города Хабаровска о признании некапитального гаража бесхозяйной вещью,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании некапитального гаража бесхозяйной вещью.

Требования обоснованы тем, что в комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом поступило обращение филиала ООО «Тунгусские электрические сети» о необходимости срочного освобождения земельного участка от некапитальных гаражей в связи с проведением ремонтных работ на кабельной линии 6 кВ. Комитетом проведены мероприятия по выявлению владельцев гаражей с целью предъявления им требований по освобождению земельных участков. В результате проведенных мероприятий выявлен самовольно установленный некапитальный объект (железобетонный гараж), размещенный согласно приложенной схеме под условным № вблизи ГМК №м по <адрес> в <адрес>, собственник данного гаража установлен не был. В связи с нарушением земельного законодательства в виде использования земельного участка без правоустанавливающих документов Комитетом администрации <адрес> по управлению <адрес>ом предпринимались меры по выявлению владельца вышеуказанного некапитального объекта (железобетонного гаража) для решения вопроса по освобождению земельного участка.

На вышеуказанном гараже было расклеено объявление (предписание) владельцу гаража о необходимости явиться в комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом в срок до ДД.ММ.ГГГГ для решения вопроса по освобождению земельного участка либо самостоятельно принять меры по уборке гаража. По истечении данного срока владелец гаража в комитет не обратился, земельный участок не освободил. Комиссионно был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ № «О не выявлении владельца гаража». ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанном гараже повторно было расклеено объявление (предписание) владельцу гаража о необходимости явиться в комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом в срок до ДД.ММ.ГГГГ для решения вопроса по освобождению земельного участка либо самостоятельно принять меры по уборке гаража. По истечении данного срока владелец гаража в комитет не обратился, земельный участок не освободил Комиссионно был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ № «О не выявлении владельца гаража». ДД.ММ.ГГГГ было дано объявление в средствах массовой информации (газета «Хабаровские вести») о том, что собственникам самовольно установленных гаражей размещенных вблизи ГМК №м по <адрес> необходимо обратиться в комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом в двадцатидневный срок со дня опубликования объявления для решения вопроса по вывозу гаражей. Владелец вышеуказанного гаража в установленный срок не явился, о чем был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ № «О не выявленном владельце гаража».Собственник гаража не установлен (неизвестен).

Просит признать некапитальный объект (железобетонный гараж), размещенный согласно приложенной схеме под условным № вблизи ГМК №м по <адрес> в <адрес> бесхозяйной вещью.

В судебном заседании представитель заявителя требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.6 части 1 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со статьёй 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со статьей 226 Гражданского Кодекса РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены лицами, во владении которых они находятся, в собственность на основании решения суда о признании этих вещей бесхозяйными.

В соответствии с п.10 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В силу ст.11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требования законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Пунктом 2.4.3 Положения о комитете администрации <адрес> по управлению районом, утвержденного решением Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, определено, что комитет организует работы по демонтажу и вывозу самовольно установленных или с истекшим сроком размещения некапитальных индивидуальных гаражей блочного или металлического типа, а также иных объектов, виды которых установлены Правительством РФ и право на размещение которых предоставляется Комитетом администрации по управлению <адрес>ом в соответствии с п.3 ст.39.36 Земельного кодекса РФ, а также в случаях, когда освобождение земли или земельного участка от объектов, указанных в настоящем подпункте, необходимо в интересах муниципального образования.

Пунктом ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного Положения о комитете определено, что комитет представляет интересы администрации <адрес> в судах общей юрисдикции, арбитражных судах и иных органах государственной власти по вопросам признания права муниципальной собственности на бесхозные движимые вещи – индивидуальные гаражи блочного или металлического типа.

Из представленной схемы следует, что вблизи ГМК № м по <адрес> в <адрес> размещен самовольно установленный некапитальный объект (железобетонный гараж) под условным номером 2.

Данное обстоятельство подтверждается схемой, актом от ДД.ММ.ГГГГ № о выявлении факта использования земельного участка, приблизительной площадью 22 кв.м. под установленный некапитальный объект (железобетонный гараж) размещенный согласно приложенной схеме под условным № вблизи ГМК №м по <адрес> в <адрес>, составленного комиссией в составе ведущих специалистов отдела по землепользованию комитета по управлению <адрес>ом администрации г. ФИО3 Егоровым, С.А. Кузьминым.

Согласно характеристике некапитального объекта (железобетонного гаража), расположенного в районе ГМК-118м по <адрес> под условным номером 2 от ДД.ММ.ГГГГ, составленной ведущим специалистом отдела по землепользованию комитета по управлению <адрес>ом С.А. Кузьминым – некапитальный гараж – гараж железобетонный. Крыша гаража плоская, покрыта гидроизоляцией на основе «стекломаста». Ворота покрашены в черный цвет. Левой стороной примыкает к железобетонному гаражу, ворота которого покрашены в серый цвет, в правом верхнем углу которого нанесен №.

Актами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ составленными комиссией в составе ведущих специалистов отдела по землепользованию комитета по управлению <адрес>ом администрации г. ФИО3 Егоровым, С.А. Кузьминым не выявлен владелец самовольно установленного некапитального объекта (железобетонного гаража), размещенного согласно приложенной схеме под условным номером 2 вблизи ГМК №м по <адрес> в <адрес>.

Кроме того, в газете «Хабаровские вести» от ДД.ММ.ГГГГ было дано объявление о том, что собственникам самовольно установленных гаражей, размещенных вблизи ГМК №м по <адрес>, необходимо обратиться в комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом в двадцатидневный срок со дня опубликования объявления для решения вопроса по вывозу гаражей. По истечение указанного срока собственник металлического гаража в комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом не обратился. Владелец некапитального гаража не выявлен.

Указанный некапитальный объект размещен на территории общего пользования муниципального образования «<адрес>», владение, пользование, распоряжение и несение бремени содержания, в отношении которых в соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», осуществляет администрация <адрес>, что подтверждается схемой расположения некапитального гаража.

Некапитальный объект установлен с нарушением требований статьи 34 Земельного кодекса РФ, поскольку разрешение на его размещение не представлено.

Администрацией <адрес> была инициирована процедура освобождения территории муниципального образования от самовольно размещенного некапитального объекта, однако земельный участок в районе ГМК-118 м по <адрес> от некапитального железобетонного гаража не освобожден, владелец в комитет не явился.

Таким образом, установлено, что отсутствуют лицо, заявившее свое право на данный объект.

Правоустанавливающие документы на земельный участок, на который установлен вышеуказанный гараж, в администрации <адрес> отсутствуют.

Согласно части 1 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

заявление администрации <адрес> о признании некапитального гаража бесхозяйной вещью удовлетворить.

Признать некапитальный объект (железобетонный гараж), размещенный согласно приложенной схеме под условным номером 2 вблизи ГМК №м по <адрес> в <адрес> бесхозяйной вещью.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения – 29.05.2019.

Судья Бисюрко Ю.А.

Копия верна – судья: