Дело № 33-2465/2021, апелляция

Дело № 33-2465/2021 (2-59/2021)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

09 апреля 2021 года город Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего С.В. Кустовой

судей И.В. Верхотуровой, С.И. Дорожко

с участием прокурора Н.А. Лазаревой

при секретаре К.С. Андросовой

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Корус» к [СКРЫТО] С. С., [СКРЫТО] А. Г., [СКРЫТО] А. С., [СКРЫТО] С. С. о выселении, взыскании солидарно неосновательного обогащения, по апелляционной жалобе [СКРЫТО] А. Г. на решение Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 18 января 2021 года.

Заслушав доклад судьи С.В. Кустовой, пояснения представителя истца ООО «Корус» Т.Н. Кедровской, конкурсного управляющего Е.В. Кручининой, ответчика С.С. [СКРЫТО], заключение прокурора Н.А. Лазаревой, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

ООО «Корус» обратилось в суд с иском к [СКРЫТО] С.С., [СКРЫТО] А.Г., [СКРЫТО] А.С., [СКРЫТО] С.С. просило выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения <адрес>; взыскать солидарно с ответчиков неосновательное обогащения в размере 538 838 руб. 04 коп.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на основании выписки из ЕГРН от 22.06.2020 года. В квартире проживают ответчики с 05.03.2010 года, что подтверждается справкой ТСЖ «Надежда». Хабаровским краевым судом вынесено решение о возложении обязанности передать спорную квартиру ООО «Корус». Вместе с тем, ответчики уклоняются от исполнения решения суда, проживают в квартире, коммунальные услуги не оплачивают. Требование о выселении и оплате неосновательного обогащения направлено [СКРЫТО] 23.05.2020, ответа не получено.

Решением Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 18.01.2021 исковые требования удовлетворены частично.

Постановлено выселить [СКРЫТО] С.С., [СКРЫТО] А.Г., [СКРЫТО] С.С. из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать солидарно с [СКРЫТО] С.С., [СКРЫТО] А.Г., [СКРЫТО] С.С. неосновательное обогащение в размере 221 662 руб. 95 коп.

В удовлетворении остальной части отказано.

С [СКРЫТО] С.С., [СКРЫТО] А.Г., [СКРЫТО] С.С. взыскана государственная пошлина в пользу муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» в размере 2 000 руб. с каждого.

Солидарно с [СКРЫТО] С.С., [СКРЫТО] А.Г., [СКРЫТО] С.С. взыскана государственная пошлина в пользу муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» в размере 3 521 руб. 23 коп.

С ООО «Корус» в пользу муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» взыскана госпошлина в размере 5 067 руб. 14 коп.

В апелляционной жалобе [СКРЫТО] А.Г. просит решение суда отменить, по делу вынести новое об отказе в удовлетворении заявленных требований. Указывает, что в настоящий момент установлена незаконность внесения в ЕГРН записи о регистрации права собственности за ООО «Корус», то есть истец собственником спорного помещения не является и не являлся на момент подачи иска, следовательно, обстоятельства для удовлетворения требований о выселении, отсутствуют. Полагает, что срок исковой давности по предъявленному требованию пропущен. Требование о выселении из квартиры ООО «Корус» вправе предъявить только после возврата оплаченных за квартиру денежных средств, а не после подтверждения гипотетического права на получение этих средств. В дело представлены выписки ЕГРН об отсутствии у всех членов семьи права собственности на жилые помещения. Однако судом приоритет в защите отдан застройщику ООО «Корус» допустившему двойную продажу квартиры, по чьей вине ответчики остались без жилья. Не согласна с решением суда в части взыскания неосновательного обогащения в сумме сбереженной коммунальной платы за спорную квартиру, поскольку решением суда от 29.09.2011 в её пользу с ООО «Корус» взыскано 3 964 455 руб. уплаченных по договору долевого участия. До того момента как задолженность по коммунальным платежам не превысит задолженность истца перед ней, неосновательного обогащения с её стороны не возникает.

Письменных возражений не поступило.

После принятия дела к производству суда апелляционной инстанции, 06 апреля 2021 года Железнодорожным районным судом г.Хабаровска сообщено о поступлении апелляционной жалобы [СКРЫТО] С.С. на решение Железнодорожного районного суда от 18.01.2021 года с ходатайством о восстановлении срока для обжалования.

В абз. 4 п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 г. № 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» указано, что если ранее поступившие апелляционные жалоба, представление уже приняты к производству суда апелляционной инстанции, то суд апелляционной инстанции при наличии информации о поступлении других апелляционных жалоб, представлений применительно к ст. 169 Гражданского процессуального кодекса РФ откладывает разбирательство дела и при необходимости совершения процессуальных действий, предусмотренных ст.ст. 323, 324 и 325 ГПК РФ, возвращает дело в суд первой инстанции, о чем выносит соответствующее определение.

Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает необходимым снять с апелляционного рассмотрения и возвратить настоящее гражданское дело в суд первой инстанции для рассмотрения вопроса о восстановлении процессуального срока на обжалование решения Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 18 января 2021 года.

Руководствуясь ст. 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Корус» к [СКРЫТО] С. С., [СКРЫТО] А. Г., [СКРЫТО] А. С., [СКРЫТО] С. С. о выселении, взыскании солидарно неосновательного обогащения, снять с апелляционного рассмотрения и возвратить в Железнодорожный районный суд г.Хабаровска для выполнения требований ст. 325 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Председательствующий С.В. Кустова

Судьи И.В. Верхотурова

С.И. Дорожко